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Ventes immobilières à Bordeaux (33)

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Sophie DUSSAUGEY - Capifrance
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Sophie DUSSAUGEY - Capifrance 23/01/2025 - mise à jour 16/11/2025
10
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 356 000 € 5 014 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Rare, à ne pas manquer ! Situé dans le quartier très prisé du centre historique de Bordeaux, ce superbe appartement de 3 pièces et d'environ 70 m² saura vous séduire par son authenticité. Niché au troisième étage d'une petite copropriété, cet appartement prend place dans un élégant immeuble du XVIIIe siècle, entièrement ravalé. Rénové en 2024, il a su conserver tout son cachet d'origine : parquet ancien, cheminées et murs en pierre de taille. Laissez-vous charmer par : Un séjour chaleureux Une cuisine séparée avec vue sur cour, idéale pour plus de tranquillité Deux belles chambres lumineuses Une salle d'eau moderne et un WC indépendant À quelques pas de la Place Sainte-Colombe, cette adresse offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme grâce aux commerces de proximité, restaurants et terrasses animées du vieux Bordeaux. Atouts supplémentaires : un local à vélos et une cave viennent compléter ce bien Un bien rare à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 386 140 - Greffe de BORDEAUX) Sophie DUSSAUGEY Entrepreneur Individuel 06 88 98 29 78 - Réf.888944

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Mathieu ROULET - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Mathieu ROULET - SAFTI 09/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
9
Appartement, 83 m²

435 000 € 5 241 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33100)

Situé dans la charmante ville de Bordeaux (33100), cet appartement offre un cadre de vie dynamique et agréable. Connu pour son riche patrimoine historique, Bordeaux séduit par son ambiance animée et ses nombreux commerces, restaurants et espaces verts. Niché dans un quartier prisé, ce bien bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. De plus, sa proximité avec des écoles, supermarchés et autres commodités en fait un lieu de vie pratique et familial. Cet appartement de 83 m², datant de 2021, propose un agencement moderne et fonctionnel. Comprenant 3 pièces dont 2 chambres, il se distingue par un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une grande terrasse, offrant un coin extérieur idéal pour se détendre ou recevoir. Avec des finitions soignées et des équipements de qualité, cet appartement allie confort et esthétique, constituant ainsi une opportunité à saisir dans le marché immobilier bordelais. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2256 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852352145 - SAFTI – ROULET Mathieu, Conseiller indépendant

RH Patrimoine
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par RH Patrimoine 27/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
6
Appartement, 86 m²

329 000 € 3 826 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

POSEZ VOS VALISES, CETTE TERRASSE A BORDEAUX N'ATTENDS PLUS QUE VOUS À Bordeaux, au sein d'un quartier agréable et pratique à vivre, découvrez une résidence qui conjugue identité architecturale forte et confort quotidien. Pensée comme un écrin de nature en ville, elle offre un cadre de vie rare, à seulement deux minutes à pied du tramway, des transports en commun et d'une large palette de commerces et services, incluant une crèche toute proche. Véritable havre de verdure, la résidence s'articule autour de sentiers en pierre et en bois, formant une promenade douce entre les bâtiments. Ici, les matériaux naturels et locaux —brique, bois brûlé, cale bordelaise — sont mis à l'honneur pour une intégration harmonieuse dans l'environnement urbain bordelais. Ce bel appartement T4 de 86 m² séduit par ses volumes et son agencement intelligent. La pièce de vie de 33 m² s'ouvre sur une terrasse généreuse de 32 m², offrant un cadre privilégié pour profiter de moments conviviaux avec vos proches, que ce soit autour d'un repas en extérieur ou d'une soirée d'été prolongée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau supplémentaire, ainsi que de WC indépendants. Un aménagement pensé pour répondre aux besoins d'une vie de famille fluide et sereine, dans un environnement chaleureux et fonctionnel. Classé DPE A, cet appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique, gage d'un confort thermique optimal tout au long de l'année et de réelles économies sur vos factures d'énergie. Une valeur sûre, aussi durable qu'économique. Une place de Parking complète ce bien. - Disponible Immédiatement - Aucun travaux à prévoir - Frais de Notaires Réduits - Garanties - RT 2012 - ... POSEZ VOS VALISES, CETTE TERRASSE A BORDEAUX N'ATTENDS PLUS QUE VOUS Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Gérant associé - Philippe HERVE Carte T CPI 3301 2018 000 029 220

Pierre De Sarasqueta - iad
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Pierre De Sarasqueta - iad 14/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
9
Appartement, 52 m²

245 000 € 4 712 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

iad France - Pierre De Sarasqueta (07 62 92 93 63) vous propose : Bordeaux – Grand Théâtre Au cOEur du centre historique, à deux pas du Grand Théâtre, cet appartement d’environ 52 m² environ se situe au 3ème et dernier étage d’un immeuble en pierre typiquement bordelais. L’atmosphère du lieu se distingue dès l’entrée : les volumes, la hauteur sous plafond et les éléments anciens préservés créent un cadre authentique et agréable. L’appartement comprend un séjour lumineux sans vis-à-vis, une chambre, une cuisine indépendante et une salle de bain avec WC. Situé en plein centre-ville tout en restant calme, ce bien se distingue par son emplacement, sa configuration et son charme. Les + du bien : - Emplacement central, proche du Grand Théâtre - Accès rapide aux lignes de bus et de tram - Dernier étage d’un immeuble en pierre - Beaux volumes et belle hauteur sous plafond - Luminosité traversante - Base idéale pour une réinterprétation architecturale À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91 € par mois (soit 1092 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre De Sarasqueta EI (ID 85968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 938538428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Kévin GUERINEAU - SAFTI
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Kévin GUERINEAU - SAFTI 17/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Maison, 135 m²

549 000 € 4 067 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 337 m²

Bordeaux (33300)

En exclusivité sur le dynamique quartier de Bacalan, venez découvrir cette maison rénovée de 135 m2. Située dans une rue calme et peu passante cette maison très fonctionnelle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un bel espace de vie traversant de plus de 40 m2 équipée d'une cuisine ouverte avec îlot central. Cet espace dispose également d'un poêle à bois et ouvre sur le jardin arboré de plus de 200 m2 à l’arrière de la maison. Ce niveau offre également une suite parentale donnant sur le jardin, un wc séparé et une grande buanderie de plus de 10 m2. À l'étage, quatre chambres, dont une aménagée d'une grande mezzanine, une salle de bain, un wc séparé et un véritable dressing. Pour compléter cette maison aux multiples atouts, un cabanon et un chai permettent aisément le stockage et un jardin d'accueil offre un espace devant la maison pour garer les vélos et profiter d'une seconde terrasse à l'avant de la maison. Un véritable coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031 - SAFTI – GUERINEAU Kévin, Conseiller indépendant

Anne RIFLADE - SAFTI
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Anne RIFLADE - SAFTI 22/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
8
Appartement, 54 m²

282 000 € 5 222 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

En exclusivité À seulement quelques pas du Jardin Public et de la Place des Quinconces, au calme de la rue Boudet, ce spacieux T2 de 54 m² situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur offre un cadre de vie recherché en plein cœur de Bordeaux. Vous y trouverez un salon spacieux (hauteur sous plafond 2,95 m) avec cuisine ouverte, une chambre avec rangements intégrés, et une salle de bain avec WC.?Quelques travaux de modernisation permettront de mettre pleinement en valeur ce charmant pied-à-terre citadin, idéal pour un premier achat ou un investissement. La première photo est une proposition d'aménagement. Les + : ascenseur, emplacement prisé, calme et superficie. Envie de découvrir ce bien au charme bordelais ? Contactez-moi pour organiser une visite !? (La géolocalisation automatique sur certains sites peut être approximative.) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483 - SAFTI – RIFLADE Anne, Conseiller indépendant

Virginie Bertrand - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Virginie Bertrand - iad 03/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
(1 avis)
6
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 205 000 € 4 457 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

iad France - Virginie Bertrand vous propose: Quartier Saint Augustin - A découvrir sans tarder ! Appartement de type 2 situé au rdc d'un joli immeuble pierre de 3 lots seulement. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse offrant planchers d’époque et belles hauteurs sous plafond , cuisine séparée, chambre, salle d'eau avec wc et dégagement. Le + : une cave privative. Le tout dans un environnement calme à proximité de toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.75€ par mois (soit 417 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484793435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurélie MONNEREAU - Capifrance
(42 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Aurélie MONNEREAU - Capifrance 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
(42 avis)
8
Appartement, 50 m²

185 000 € 3 700 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33100)

EXCLUSIVITÉ – QUARTIER LA BASTIDE – T2 Parfait pour un premier achat ou une profession libérale, ce T2 de 49,84 m² (48,3m² carrez) entièrement rénové a beaucoup de charme et dans un esprit cosy. Situé à tram A à "Jardin Botanique", cet appartement offre une localisation idéale au cœur de la rive droite, proche de Stalingrad dans un quartier prisé. Appartement Coup de Cœur : - Une vaste pièce de vie de 28 m², orientée sud-est, avec cuisine ouverte - Un cachet unique avec son mur en pierres bordelaises apparentes et son parquet chêne - Sur l'arrière, une salle d'eau avec cellier, une pièce de 13 m², et des WC séparés avec emplacement lave linge Petite copropriété entièrement rénovée de 3 lots, avec uniquement des propriétaires occupants. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 31 36 95 91 - Réf.932345

ERA Grand 10 Immo 3
Annonce mise à jour le 30/10/2025
Proposée par ERA Grand 10 Immo 3 30/10/2025
6
Appartement, 31 m²

Prix en baisse 198 500 € 6 403 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

TOURNY-FONDAUDEGE: Ce charmant T2 est situé dans un immeuble en pierre ravalé d'un quartier recherché, à proximité immédiate du tram D et des commerces. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée et parquet, d'une kitchenette d'une chambre et d'une salle d'eau.

Isabelle BESCHE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Isabelle BESCHE - Propriétés-privées.com 14/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 97 m²

Prix en baisse 367 000 € 3 784 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 176 m²

Bordeaux (33100)

Je vous présente en EXCLUSIVITE une maison de 90 m2 avec une véranda de 15 m2 et un jardin au charme de l'ancien conservé., très proche du nouveau quartier du Belvédère avec ses commerces, restaurants , salle de sport et salle de spectacle. Les pièces de vie d'environ 38 m2 et la grande véranda s'ouvrent directement sur un extérieur d'environ 100 m2. A l'étage, vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond avec deux chambres confortables , un bureau et une salle d'eau . Possibilité de faire 3 chambres . Pour votre confort , cette maison possède un WC à chaque niveau . Vous bénéficiez aussi d'un espace supplémentaire avec des combles aménagés d'environ 48 m2 au sol (non comptabilisés dans la surface du bien) . Etre à seulement 3 minutes à pied des transports en commun , à moins de 15 minutes de la gare , des écoles , des commerces et du Tram A , est un véritable atout. Une maison pleine de promesses pour ceux qui souhaitent un jardin et avoir un accès rapide à tous les services. Prix : 367000 euros Honoraires charge vendeur. DPE D, GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 1960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle BESCHE, au 0745121860 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle BESCHE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417171 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DELTA SUD IMMOBILIER
(142 avis)
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par DELTA SUD IMMOBILIER 15/04/2025 - mise à jour 18/11/2025
(142 avis)
11
Appartement, 85,4 m²

Prix en baisse 283 500 € 3 320 €/m²
Appartement • 85,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Venez visiter ce spacieux appartement de type 4 d’une surface de 85 m2 Résidence des Chartrons. Traversant, toutes les pièces principales sont exposées Sud. Situé dans une résidence nichée dans un parc arboré de plus d'un hectare, vous serez parfaitement au calme à 1,5 kilomètres de la place du marché des Chartrons. Cette résidence sécurisée et très bien entretenue bénéficie de la présence d'un gardien vivant sur place. L'appartement comprend un salon-séjour avec cuisine semi-ouverte donnant sur un balcon de 5,42m2 avec vue sur les espaces verts. Trois chambres, une buanderie, ainsi qu’une salle de bains et des wc complètent ce bien. Vous disposerez d’un cellier sur le palier et d’une place de parking privative. Un ravalement de façade avec isolation thermique par l’extérieur, l’étanchéité et l’isolation de la toiture, le remplacement des gardes corps et l’étanchéité des balcons, ainsi que le remplacement des menuiseries communes ont été effectués en 2023-2024. Vous n’aurez aucuns travaux à prévoir sur la copropriété. Chauffage électrique. Atouts de la résidence : - Résidence entretenue : travaux de ravalement de façade, d’isolation et changement des huisseries des parties communes en 2023-2024. - Espaces verts. - Parties communes très propres. - Résidence bien située : proches des commerces et commodités : transports en commun, supermarché, crèches, écoles… Atouts de l’appartement : - Traversant et lumineux. - Accès au balcon par le salon/séjour et la cuisine orientés sud. - Place de parking. - Buanderie et chaufferie avec lave mains, plus un cellier sur le palier. - Buanderie actuelle pouvant être aménagée en bureau. Copropriété de 136 lots, les charges de copropriété s’élèvent à 172€ par mois, elles comprennent l’entretien des communs, des espaces verts, l’eau et la présence d'un gardien à temps plein. Au vu des travaux d’isolation effectués sur la résidence vous bénéficierez d’un DPE très bien classé, l’estimation du coût annuel d’énergie du logement est située entre 930€ et 1310€ selon le DPE. (Sur prix de l’énergie indexés au 1er janvier 2021). DPE classé C. Idéalement situé entre le Cours Saint Louis, et le Cours Balguerie Stuttenberg, vous serez proches des arrêts des Bus 4- 7- 32- 45 -46 (Arrêts Saint louis Leybardie). Le Tram B, Arrêt « Les hangars », est à 10 minutes de marche. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur de 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente soit 5,00%. Contactez-nous pour une visite !

Priou Guillaume - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Priou Guillaume - Dr HOUSE-IMMO 25/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
12
Maison, 97 m²

262 000 € 2 701 €/m²
Maison • 97 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 191 m²

Bordeaux (33100)

Bordeaux Bastide. À deux pas de la place Calixte Camelle, découvrez cet ensemble de deux charmantes maisonnettes totalisant environ 97 m², avec 2 agréables jardins intimistes 90 m². Vous apprécierez l’emplacement recherché, le calme du secteur et la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La première maison (cf. plans) se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon lumineux, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. La seconde offre une cuisine, une salle d’eau avec WC, un séjour convivial et 3 chambres. Des travaux de rénovation relativement importants sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour un projet familial, un investissement locatif ou la création d’un lieu de vie sur mesure. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder, n'hésitez pas à me contacter avant qu'il ne soit trop tard ! Vidéo de ce bien immobilier ici : Ce bien vous est présenté par Guillaume Priou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Patricia BOURDENX - Propriétés-privées.com
(20 avis)
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Patricia BOURDENX - Propriétés-privées.com 09/08/2025 - mise à jour 09/11/2025
(20 avis)
7
Appartement, 27 m²

148 000 € 5 481 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

IDÉIAL INVESTISSEUR AVEC UNE RENTABILITE NETTE DE 5,2% situé à deux pas de la place Tourny, en plein coeur du prestigieux Triangle d'Or, ce studio de 24 m2 avec petite dépendance vous offre un cadre de vie lumineux et agréable au dernier étage d'un bel immeuble. Une cave complète ce bien. Profitez d'un environnement, à proximité immédiate des commerces, transport et de toute la vie bordelaise, un petit cocon parfait pour un premier achat 10 lot de Copropriétés 720 euros charges annuelles DPE :D- GES :B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 413489 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,50% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 720 euros. Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832896658 RSAC BORDEAUX - .

Qoridor
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Qoridor 06/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
8
Maison, 80 m²

483 000 € 6 038 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 277 m²

Bordeaux (33200)

Découvrez cette ravissante maison plain-pied, un véritable havre de paix alliant charme d'antan et modernité. Construite en 1900 et récemment rénovée en 2025, cette propriété offre 80 m² habitables et 95 m² au sol, comprenant 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Le séjour de 30 m² baigne de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois/PVC à double vitrage, offrant une vue apaisante sur le jardin et les terrasses. Imaginez-vous profiter des beaux jours sur l'une des deux terrasses de 6 m², ou vous détendre dans le jardin de 200 m², parfait pour les amateurs de nature et les projets de piscine. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. Cette maison, conforme aux normes PMR, bénéficie d'une isolation de qualité et d'un chauffage individuel performant. Les hauts plafonds de 2,66 m ajoutent une touche de grandeur à l'espace de vie, tandis que le grenier offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Située dans un cadre paisible, cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de la tranquillité de votre jardin tout en ayant accès à plusieurs restaurants, un médecin généraliste et une alimentation générale à seulement 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 5 minutes en voiture. En cas d'urgence, plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel et son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Audrey Patanchon Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP ASSURUP

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 19/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
5
Appartement, 74,76 m²

450 000 € 6 019 €/m²
Appartement • 74,76 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Au coeur du Triangle d'Or de Bordeaux, cet élégant appartement offre un cadre de vie rare à deux pas des places Gambetta et Tourny ainsi que des commerces les plus recherchés du centre-ville. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable prolongée par un dressing, ainsi que d'un bureau indépendant idéal pour le télétravail, pouvant servir de chambre d'appoint. Une entrée accueillante, une salle d'eau rénovée, des et WC séparés complètent l'ensemble, offrant une organisation intérieure harmonieuse et pratique au quotidien. L'ensemble séduit par le charme des volumes, la qualité des prestations, et la situation exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. (2.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 571 euros.

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