Ventes immobilières à Bordeaux (33)

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Cabinet BEDIN - BX ST GENES
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - BX ST GENES 29/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Maison, 60,4 m²

338 800 € 5 609 €/m²
Maison • 60,4 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 97 m²

Bordeaux (33000)

Jolie échoppe simple avec jardin. Située dans une rue calme proche de la barrière de Pessac, jolie échoppe simple de plain pied avec jardin. Elle se compose d'une entrée, d'une chambre avec sa salle d'eau, d'un séjour-salle à manger et d'une cuisine équipée. Un jardin sans vis à vis et une cave complètent ce bien rare. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 et 1580 Euros/an (année de référence 2023)

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Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162 17/12/2024 - mise à jour 22/10/2025
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Appartement, 65 m²

Prix en baisse 271 000 € 4 169 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

A 2 pas de la place Picard, venez découvrir cet appartement type 3, comprenant un séjour/cuisine de 27m2 donnant sur un balcon , 2 chambres, une entrée, une salle de bain, WC , un cellier et 2 places de parking. La résidence à été ravalée récemment, les transports en communs, commerces et commodités sont à proximité.

Yann Villard - efficity
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Yann Villard - efficity 08/07/2025 - mise à jour 20/10/2025
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Appartement, 50 m²

Prix en baisse 239 900 € 4 798 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

33300 - BORDEAUX - QUARTIER CHARTRONS - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 50.0 M² - APPARTEMENT ENTIEREMENT REFAIT, AVEC BALCON ET STATIONNEMENT SECURISE Je vous propose ce très bel appartement vendu avec ou sans les meubles et tout équipé, situé dans le quartier très prisé des Chartrons de Bordeaux Le mobilier, électroménager, machine à laver... est très récent, 2 ans, et tout est offert dans la vente. Si çà ne convient, ces éléments seront enlevés. Cet appartement de 50 m² situé au deuxième étage d'un immeuble récent et très bien entretenu, saura vous séduire par ses nombreuses qualités. Doté d'une magnifique pièce de vie de 31m2 avec une cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, micro ondes) et d'un salon lumineux, cet appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Le balcon de 4 m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. L'appartement reste meublé et équipé comme sur les photos : meubles (canapé / lit, lit, buffet, luminaires, couverts, assiettes, plats...) + toute la déco L'immeuble, en très bon état général, dispose d'un ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire à ses habitants. Son état général est très propre et parfaitement entretenu, aussi bien sur sa façade, que les espaces communs ou espaces verts. Situé dans un quartier dynamique et convivial, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun TRAM et BUS, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine bordelaise. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier prisé de Bordeaux. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 84 38 10 24 (Yann VILLARD) ou par e-mail à . Les honoraires Efficity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER 22/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Appartement, 81,44 m²

Prix en baisse 275 000 € 3 377 €/m²
Appartement • 81,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement T3 de 82 m2 Bordeaux Pellegrin EXCLUSIVITÉ BORDEAUX PELLEGRIN TRAM A FRANCOIS MITTERAND - Beau potentiel pour cet appartement T3 traversant de 82 m2 situé dans une jolie copropriété arborée des années 1970 franchement ravalée et très bien tenue. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 30 m2 ouvrant sur un balcon au calme plein SUD, d'une cuisine séparée de 12 m2, d'une loggia attenante (non comprise dans les 82 m2), de deux chambres (11 et 13 m2) d'un dégagement, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave privative et une place de parking sécurisée complètent le bien. Commerces et transports accessibles à pied, Tram A François Mitterand à 500m, bel environnement à 1km de Saint Augustin. Charges de copropriété: 450 euros par trimestre. Taxe foncière: 1 600 euros. PRIX: 275 000 euros frais d'agence inclus dont 14 300 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Bordeaux Croix De Seguey
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Croix De Seguey 27/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
6
Appartement, 82 m²

334 400 € 4 078 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, idéalement située entre le Jardin Public et le Parc Rivière, à seulement 500 m du tram D, venez découvrir ce lumineux T3 avec terrasse offrant une vue panoramique sur Bordeaux. Un parking en sous-sol, un cellier et d’un local à vélos complètent ce bien.

Caroline DUVAL - Capifrance
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Caroline DUVAL - Capifrance 15/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
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Maison, 147 m²

649 900 € 4 421 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 128 m²

Bordeaux (33800)

EN EXCLUSIVITÉ Bordeaux – À deux pas de la place Nansouty, découvrez une maison pleine de charme, lumineuse, nichée dans un quartier vivant et recherché pour ses commerces , son esprit convivial et la proximité de l'école Cazemajor . Rénovée en 2023 (huisseries, sols, peintures, agencements), elle marie parfaitement cachet de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée : Une entrée à personnaliser selon vos envies Un salon/bureau ou chambre modulable Un second salon avec cheminée décorative Une loggia très lumineuse Une cuisine aménagée Une buanderie et des WC indépendants À l'étage : Deux chambres baignées de lumières en fin d'après midi Une suite parentale avec dressing et salle d'eau à finaliser Une belle salle de bain avec WC À l'extérieur : Sans vis-à-vis, idéal pour repas en plein air ou coin jardin à créer En plus : Une cave de 40 m², parfaite pour rangement, atelier ou salle de jeux Une maison pleine de potentiel, déjà rénovée dans ses grands travaux, où il ne reste qu'à apporter votre touche personnelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Visite virtuelle disponible Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 224 883 - Greffe de BORDEAUX) Caroline DUVAL Entrepreneur Individuel 06 51 92 12 90 - Réf.926545

Nadege RIEU - iad
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Nadege RIEU - iad 29/07/2025 - mise à jour 11/11/2025
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Appartement, 47 m²

220 000 € 4 681 €/m²
Appartement • 47 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

iad France - Nadege Rieu vous propose: Idéalement situé entre Gambetta et la place Pey Berland, au cOEur d’un quartier très prisé de Bordeaux centre, ce bien rare à la vente vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un secteur recherché. Au sein d’un bel immeuble en pierre, dont la façade, la toiture et les parties communes ont été entièrement rénovées, découvrez ce plateau brut à aménager selon vos envies. Un potentiel unique pour créer un espace de vie sur mesure avec ce plateau de 46 M2, Il est très lumineux avec une vue incroyable sur Bordeaux. Vous bénéficierez également de prestations pratiques, avec la présence d’un local à vélos et d’un local poubelles, au sein de cette copropriété de qualité. Une opportunité à saisir pour un projet de vie ou un investissement au cOEur de Bordeaux. À découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Tourny
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Tourny 03/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
7
Appartement, 80 m²

270 000 € 3 375 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Situé dans une copropriété bien entretenue des années 70, découvrez ce magnifique appartement T4 de 80m2, entièrement décoré avec goût. Ce bien allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et moderne. Très lumineux, l'appartement bénéficie d'une belle exposition de de volumes bien agencés, parfaits pour une vie de famille ou un espace de télétravail confortable. Points forts : - Copropriété calme et sécurisée - 3 chambres possible 4 - Cuisine moderne et fonctionnelle - Salle de bains et wc séparé - Grande cave saine Emplacement recherché - Situé Cours Edouard Vaillant, à proximité des commodités, écoles, transports et accès rapide aux axes principaux. Une visite s'impose ! Contactez nous pour découvrir ce bien.

RH Patrimoine
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par RH Patrimoine 05/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
5
Appartement, 86 m²

Prix en baisse 365 000 € 4 244 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

UN CADRE DE VIE CALME ET LUMINEUX AVEC VUE DEGAGÉE Situé au dernier étage d'une petite copropriété récente avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie rare : un environnement calme, une belle luminosité grâce à son exposition plein sud, et une vue dégagée avec aperçu sur la Garonne. Vous profitez ainsi d'un lieu de vie ensoleillé et apaisant, tout en restant proche de toutes les commodités, du tramway et des animations de Bordeaux. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, et ensuite d'une grande pièce de vie lumineuse de 41m2 (double exposition et vue dégagée) avec cuisine équipée haut de gamme et buanderie attenante, prolongée par une terrasse baignée de soleil de 11m2. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses avec dressing, une mezzanine idéale pour un coin bureau ou troisième chambre (10m2), une salle d'eau moderne et deux WC séparés. Un stationnement couvert et sécurisé complète ce bien en SUS (20 000€). Un appartement clé en main, idéal pour un couple, une famille ou pour concilier vie privée et télétravail. UN CADRE DE VIE CALME ET LUMINEUX AVEC VUE DEGAGÉE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

START HOME TRANSACTIONS
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par START HOME TRANSACTIONS 14/10/2025 - mise à jour 16/10/2025
11
Appartement, 70,38 m²

329 000 € 4 675 €/m²
Appartement • 70,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

A VENDRE : Local Commercial Transformé en Deux Appartements - Quartier des Chartrons, Bordeaux - Emplacement Premium - Excellente rentabilité - Polyvalence d'Usage Situé en plein coeur du très prisé quartier des Chartrons à Bordeaux, ce local commercial de caractère a été entièrement rénové et réaménagé à usage hôtelier, et se compose aujourd'hui de deux logements indépendants avec entrées distinctes: - Un appartement de 24 m² environ, parfaitement optimisé, pouvant accueillir 2 voyageurs. - Un appartement T2 de 47 m² environ, lumineux et bien agencé, conçu pour recevoir jusqu'à 4 personnes. Actuellement exploités avec succès sur les plateformes de location courte durée (type Airbnb), les deux unités affichent un taux d'occupation élevé tout au long de l'année, offrant un excellent rendement locatif. Points forts : Emplacement stratégique au coeur des Chartrons, à proximité immédiate des commerces, transports et quais. Bien entièrement rénové avec des prestations de qualité. Très bonne rentabilité locative. Possibilité de reconversion facile en local commercial, bureaux ou usage professionnel/libéral selon vos projets. Investissement clé en main, idéal pour investisseurs ou professionnels en recherche de bureaux dans un quartier dynamique et recherché. Dossier complet et chiffres de rendement disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE 17/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
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Appartement, 30,5 m²

166 600 € 5 462 €/m²
Appartement • 30,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

BORDEAUX SAINT BRUNO. Situé au 2ème étage d’un bel immeuble en pierre, ce duplex de 2 pièces bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville et de la place Gambetta. Il se compose d’un agréable séjour avec cheminée, d’une cuisine ouverte aménagée, et à l’étage, sous les combles, d’une chambre, d’une salle d’eau, de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Nichée dans une rue calme bordée uniquement de jolies maisons en pierre, cette adresse allie charme de l’ancien et vie citadine. Contactez-nous au 05 56 01 45 90 ou au 05 57 22 29 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1068 et 1446 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété dont 6 lots principaux , Charges annuelles 860. 00 Euros

Neomuros
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Neomuros 06/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Appartement, 30 m²

91 000 € 3 033 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

Grand studio avec balcon et parking - Au pied du Tram à 7 minutes de la Gare St Jean, proche toutes commodités, grand studio d'environ 30 m² bien distribué avec un grand balcon abrité d'environ 10m². Idéal premier achat ou investissement locatif. Charges d'environ 73€/m. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 808 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 877 €/an. Procédure en cours : A l'encontre du constructeur, suite sinistre Bâtiments 5, 3 , 1. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Neomuros : Nicolas Marin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN 24/06/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Maison, 80 m²

455 000 € 5 688 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 150 m²

Bordeaux (33200)

Maison à Grand Lebrun Bordeaux. À Bordeaux Caudéran, cette maison nichée dans une allée privée offre un très grand potentiel. Elle se situe à deux pas de Grand Lebrun, du parc bordelais, des commerces et du bus express ligne G. Plusieurs projets s'offrent à vous : rafraîchir, rénover ou agrandir la maison. L'accès se fait par un couloir attenant au garage en façade, puis par un charmant jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-jardin, la pièce de vie s'ouvre sur la cuisine, avec un bureau et une cour extérieure. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et une dépendance aménagée en salle d'eau et buanderie complètent ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1758 et 2378 Euros/an (année de référence 2024)

Herranz Immobilier
Annonce mise à jour le 26/09/2025
Proposée par Herranz Immobilier 26/09/2025
5
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 219 000 € 4 867 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

L'agence Herranz Immobilier est heureuse de vous proposer à la vente cet appartement de 45m2 situé dans le quartier prisé de Saint Seurin, à seulement 800m de la place Gambetta. Niché au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre et baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, il vous séduira par sa double pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, sa salle d'eau avec WC indépendant et sa chambre spacieuse de 17m2. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement coup de coeur allie charme, calme et luminosité à proximité du centre.

ERA Grand 10 Immo
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par ERA Grand 10 Immo 13/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
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Appartement, 75,29 m²

183 000 € 2 431 €/m²
Appartement • 75,29 m² • 8 pièces

Bordeaux (33000)

SAINT-MICHEL - À deux pas de la place Saint-Michel, local commercial d'environ 75 m² situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble en pierre. Le local est libre de toute occupation. Accès direct depuis la rue. Bien adapté pour une activité professionnelle ou un investissement.