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Description
BORDEAUX SAINT BRUNO. Situé au 2ème étage d’un bel immeuble en pierre, ce duplex de 2 pièces bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville et de la place Gambetta.
Il se compose d’un agréable séjour avec cheminée, d’une cuisine ouverte aménagée, et à l’étage, sous les combles, d’une chambre, d’une salle d’eau, de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien.
Nichée dans une rue calme bordée uniquement de jolies maisons en pierre, cette adresse allie charme de l’ancien et vie citadine.
Contactez-nous au 05 56 01 45 90 ou au 05 57 22 29 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1068 et 1446 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété dont 6 lots principaux , Charges annuelles 860. 00 Euros
Publiée le 17/10/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : SUP12-5866 - Réf Superimmo : ANVXZOX25
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Caractérisques
Prix de vente : 166 600 €
Prix au m² : 5 462 € / m²
Charges prévisionnelles : 860 € / an
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,48% TTC - 11 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
30,5 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (2ème)
Cave
Chauffage électrique
1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe
G
Consommation d'énergie
Consommation
442 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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