Vente appartement 282 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

En exclusivité
À seulement quelques pas du Jardin Public et de la Place des Quinconces, au calme de la rue Boudet, ce spacieux T2 de 54 m² situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur offre un cadre de vie recherché en plein cœur de Bordeaux.
Vous y trouverez un salon spacieux (hauteur sous plafond 2,95 m) avec cuisine ouverte, une chambre avec rangements intégrés, et une salle de bain avec WC.?Quelques travaux de modernisation permettront de mettre pleinement en valeur ce charmant pied-à-terre citadin, idéal pour un premier achat ou un investissement.
La première photo est une proposition d'aménagement.
Les + : ascenseur, emplacement prisé, calme et superficie.
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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 282 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483 - SAFTI – RIFLADE Anne, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANNE RIFLADE - SAFTI

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