Ventes immobilières à Bordeaux (33)

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Christophe JOIE - SAFTI
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Christophe JOIE - SAFTI 28/11/2025
7
Appartement, 86 m²

319 500 € 3 715 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Coup de cœur assuré pour ce bel appartement rénové avec goût situé dans un immeuble en pierre à 2 pas de la place Gambetta et de la piscine Judaïque. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie avec ses beaux volumes, sa cuisine ouverte toute équipée, ses 3 chambres dont une avec dressing de + de 24 m², son WC indépendant, sa salle d'eau avec un second WC. Les +: appartement cosy, en très bon état, proche des commodités, de la piscine et du centre de Bordeaux, fibre pour internet, petite copro. Faibles charges de copro (80€/mois) Vous pouvez me joindre de 9H à 20H, 7 jours sur 7. PS: ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 776 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489 - SAFTI – JOIE Christophe, Conseiller indépendant

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SQUARE HABITAT
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
10
Maison, 96 m²

488 800 € 5 092 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 142 m²

Bordeaux (33000)

Idéalement située dans le quartier du Sacré-Coeur , à proximité de la gare Saint-Jean et de la place Nansouty et de tous ces commerces, découvrez cette superbe échoppe simple rénovée en 2013. Au rez-de-chaussée vous retrouvez : une entrée desservant une spacieuse chambre de 15 m² sur parquet massif, avec un accès à la salle d'eau, puis la pièce de vie centrale de la maison développant une cuisine ouverte sur le salon avec cheminée, une véranda de 14 m² qui procure luminosité et clarté dans la maison, toilettes séparé. A l'étage palier desservant une chambre climatisée et un bureau/chambre d'appoint , salle d'eau + toilettes. Une cave en sous-sol de 21 m² . Un jardin intimiste de 40 m² avec un cabanon en fond de parcelle. Une maison en parfait état ! A découvrir rapidement !!

Nancy Douchet - iad
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Nancy Douchet - iad 02/12/2025
20
Appartement, 175 m²

799 000 € 4 566 €/m²
Appartement • 175 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

iad France - Nancy Douchet vous propose: Vieux Bordeaux – Duplex de charme de 175 m² au cachet historique Dans le quartier Saint-Paul, cet appartement en duplex de 175 m² (surface Carrez) a conservé charme de l’ancien grâce à une rénovation sur mesure, pour une vie de quartier dynamique… tout en restant au calme. Au 1er et 2ème étage d’un immeuble Haussmannien du début du XVIIIème siècle, vous découvrirez : A l'entrée de l'appartement, un salon de musique/lecture inspirant. Une vaste pièce de réception baignée de lumière, avec parquet d'époque, moulures et plafond cathédrale Une cuisine équipée et moderne haut de gamme, avec son arrière-cuisine. Deux chambres généreuses avec rangements, dont une avec buanderie. Une salle de bain rénovée avec goût, et WC séparés Un espace bibliothèque supplémentaire sur mesure. Bonus : usage possible en habitation ou en professionnel/libéral (mixte) Tram, bus, commerces, écoles et quais à deux pas Stationnement résident à proximité La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.21€ par mois (soit 3194.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Douchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949852032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Bordeaux St Jean
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Jean 03/12/2025
8
Appartement, 27,1 m²

114 730 € 4 234 €/m²
Appartement • 27,1 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

Bordeaux Eiffel - Capucins, non loin de la place Nansouty, de la gare Saint-jean et de la Victoire, venez visiter ce T1, situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble en pierre composé de appartements. Il dispose de sa terrasse et de sa cave. Féru de travaux? Il est fait pour vous! Il peut être mis à votre goût.

Swixim Sud-Ouest Bordeaux - Swixim
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Swixim Sud-Ouest Bordeaux - Swixim 03/12/2025
6
Maison, 93 m²

457 000 € 4 914 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 127 m²

Bordeaux (33000)

Maison en pierre bordelaise T4 Passez la porte de cette jolie maison familiale située à la jonction entre le quartier Saint-Genès et le quartier Nansouty. Le vestibule d'entrée mène vers un double salon/salle à manger, des toilettes, une cuisine ouverte sur terrasse et un bel extérieur exposé sud avec atelier en fond de parcelle. Un grand escalier conduit à l'étage composé de trois chambres, une salle de bain et toilettes séparés. Une cave de 18m2 complète ce bien. Idéalement situés, à proximité des commerces, transports et écoles, vous bénéficierez également d'une agréable vie de quartier. Pour davantage d'informations, Contactez votre Courtier Swixim : Julie GRANADEL, +33664767973, %=

Neomuros
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Neomuros 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
7
Appartement, 80 m²

357 000 € 4 463 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces

Bordeaux (33000)

Appartement de charme avec cachet de l'ancien – Quartier Palais de Justice / Hôpital Saint André Découvrez ce superbe appartement de 80 m², niché au sein d'un immeuble en pierre soigneusement entretenu. Situé dans une petite copropriété à taille humaine, ce bien séduit dès l'entrée par son authenticité et son caractère préservé : parquets anciens, cheminées d'époque, hauteur sous plafond généreuse… Chaque détail raconte une histoire et confère à cet appartement une atmosphère chaleureuse et élégante. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière est idéale pour recevoir ou se détendre dans un cadre raffiné. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut facilement être repensée selon vos envies. Côté nuit, deux belles chambres offrent calme et confort, complétées par un bureau (ou troisième chambre selon vos besoins). Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, mêlant cachet de l'ancien, volumes généreux et localisation privilégiée. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190.00 € et 26.01 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

GERSENDE LACOSTE IMMO
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par GERSENDE LACOSTE IMMO 26/11/2025
8
Appartement, 102 m²

Prix en baisse 460 000 € 4 510 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33300)

T5 Chartrons 102m2 dernier étage ascenseur 20m2 de Terrasse 2 parkings avec Parc privatif CHARTRONS Appartement T5 de 102m2 situé dans une résidence avec son Parc privatif au 5ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie de 40m2, une cuisine américaine équipée, de 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, des placards à l'entrée et couloir également, une salle de bain et un wc séparés. L'appartement est exposé Est/Ouest avec un Balcon et une Terrasse. 2 places de Parking sous terrain complètent ce bien. Local vélos. Je vous invite à effectuer la visite virtuelle en appuyant sur le logo 360° et play. Contact : Madame Lacoste Gersende 06.38.24.93.96 mail:

Coldwell Banker Immoba Realty
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 63 m²

249 000 € 3 952 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux Centre - Maison de plain-pied à rénover - Beau potentiel L'agence Coldwell Banker Immoba vous présente cette maison de plain-pied, véritable opportunité pour les amoureux de projets à transformer, située aux portes de l’hypercentre bordelais, à moins de 10 minutes à pied du Palais de Justice, de la Place Pey-Berland ou encore des établissements scolaires recherchés (Magendie), du tram et des commerces. Extérieur calme sans aucun vis-à-vis, intérieur à réimaginer mais énorme marge de transformation pour créer votre futur cocon. Une opportunité rare à saisir rapidement pour résidence principale, activité libérale, ou investisseurs (déficit foncier) ! DPE en cours Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : en cours Prix du bien : 249 000-€ HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5,9% soit 14 000-€ TTC, prix net vendeur : 235 000-€) Pour plus d'informations, contactez Vincent MACARY, Agent commercial indépendant (EI) RSAC 909 975 096 / RCP 127100479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

RH Patrimoine
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par RH Patrimoine 04/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
4
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 313 500 € 4 679 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

VOTRE TERRASSE NICHEE DANS UN ECRIN VEGETALISÉ AUX CHARTRONS Nichée au coeur du quartier des Chartrons, cette résidence vous charmera par son îlot paysager, un havre de verdure préservé idéal pour se détendre, flâner ou partager des instants conviviaux. Fidèle à l'esprit du quartier, elle allie sobriété et raffinement, autour de votre résidence vous trouverez tous les commerces et services mais aussi les restaurants et le marché faisant la renommée du quartier. Enfin vous êtes à deux pas des transports en commun et du tramway pour un quotidien facilité. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 31m² avec cuisine ouverte, parfaite pour accueillir vos proches ou partager des instants en famille. Prolongé par une terrasse, le séjour s'ouvre sur l'îlot paysager de la résidence, véritable parenthèse de verdure en coeur de ville. Côté nuit, deux chambres accueillantes et une salle d'eau contemporaine avec WC complètent ce bien. Un cadre de vie rare et privilégié au coeur des Chartrons. Une place de parking couverte et sécurisé complète ce bien en SUS (15 000€). - Prix TVA 5.5% avec parking : 328 500€ - Prix TVA 20% avec parking : 374 000€ - Aucun travaux à prévoir - Frais de Notaires Réduits - Garanties - RE 2020 - ... Visuel non contractuel - suggestion d'aménagement VOTRE TERRASSE NICHEE DANS UN ECRIN VEGETALISÉ AUX CHARTRONS Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine 27/05/2025 - mise à jour 15/11/2025
6
Appartement, 39 m²

Prix en baisse 213 000 € 5 462 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Appartement type deux pièces avec balcons ! Plan modulable en fonction de vos besoins (une ou deux chambres). Lumineux toute la journée grâce à ses grandes fenêtres. Calme car donnant sur rue piétonne et sur cour. En plein coeur du quartier historique de Bordeaux. Une cave en sous-sol. Projection DPE au 01/01/2026 : DPE E. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Laura Da Riba - efficity
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Laura Da Riba - efficity 06/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
9
Maison, 90 m²

Prix en baisse 430 000 € 4 778 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 308 m²

Bordeaux (33000)

33000 BORDEAUX - SAINT BRUNO - BELLE MAISON EN FOND DE JARDIN AVEC JACCUZZI - CALME - Efficity, l'agence qui estime votre en ligne vous présente cette maison en deuxième ligne de 97 m² idéalement située dans le quartier recherché de Saint Bruno. L'accès de cette maison à l'arrière d'une échoppe se fait facilement via un couloir qui nous amène au jardin privé. Elle offre aujourd'hui 2 chambres avec la possibilité d'aménager une 3ème chambre, une cuisine spacieuse, un agréable séjour lumineux ainsi qu'un jardin privatif de 150m2. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un bien rare dans ce secteur prisé, idéal pour ceux qui recherchent le calme et un esprit « maison de ville » tout en restant à deux pas des commerces, écoles et du tram. Contactez Laura Da riba au 06.31.46.02.92 pour plus d'information Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laura Da Riba - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°894646884. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sandrine Hostachy - efficity
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Sandrine Hostachy - efficity 01/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
10
Appartement, 58 m²

320 000 € 5 517 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33100)

33100 BORDEAUX RIVE DROITE - APPARTEMENT de 58m2 LUMINEUX - DERNIER ETAGE – TERRASSE de 11 m² AVEC VUE DEGAGEE - PARKING AMODIATION 665 € AN Découvrez cet appartement situé au dernier étage avec une terrasse de 11m2 et une vue à couper le souffle . Entièrement agencé par une architecte d'intérieur, où chaque détail a été soigneusement imaginé pour offrir confort, élégance et fonctionnalité La pièce de vie ouvre sur de larges baies vitrées offrant une luminosité naturelle avec une vue incomparable . L' agencement est parfait, une entrée avec un dressing sur mesure, Une pièce de vie spacieuse et lumineuse Une cuisine ouverte équipée et aménagée avec de nombreux rangements sur mesure avec des lignes contemporaines, un électroménager haut de gamme . La chambre est élégante avec son dressing sur mesure et son accès direct sur la terrasse. La salle d'eau avec sa douche à l'italienne est sophistiquée et sublimée par une faïence Zellige vert contemporain, en prolongement du décor de la chambre . Un espace buanderie et un wc indépendant. Le parquet et le chauffage au sol offrent un confort optimum . De plus, une place de stationnement en amodiation est à votre disposition pour un coût de 665 € par an à proximité immédiate de l'appartement . Côté transports Les bus 16, 25, 31 et la ligne de Tram A ( Arrêt Stalingrad à 800 mètres à pieds) Les commerces sont à proximité . Ce quartier établit une réelle connexion urbaine et paysagère entre la Bastide et la Garonne. Les lieux branchés du quartier Belvédère ,Le Bien Public, La Caserne B, Le Jardin Botanique , Darwin sont des des endroits incontournables de la Rive Droite …. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Hostachy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°448546424. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NICOLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 27/11/2025
9
Appartement, 67,5 m²

220 000 € 3 259 €/m²
Appartement • 67,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

T3 lumineux avec terrasse, parking intérieur et ascenseur – Bordeaux Lac Au coeur d'une résidence récente avec ascenseur et conforme aux normes PMR, ce T3 de 68 m² situé au 2? étage offre un cadre de vie confortable et bien pensé. Il dispose d'une terrasse de 12 m² et d'une place de stationnement intérieure. La pièce de vie, agréable et lumineuse, s'ouvre sur la terrasse, créant une transition naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, intégrée au séjour, offre un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une équipée d'un placard intégré. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet appartement en bon état général. La copropriété, récente et entretenue, offre un cadre sécurisé et pratique, avec ascenseur et stationnement intérieur. Situé à Bordeaux Lac, l'appartement profite de la proximité des commerces, écoles, infrastructures sportives, espaces de promenade et accès rapides aux grands axes. La ligne C du tramway est également à deux pas (arrêt 40 Journaux) facilitant les déplacements quotidiens. Dans le cadre d'une location meublée, le potentiel locatif de ce bien est estimé à 1 050 €/mois hors charges et hors complément de loyer, dans le respect de l'encadrement des loyers bordelais. Un logement complet et bien situé, idéal pour un premier achat, une résidence principale confortable ou un investissement sûr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

l'Adresse Bordeaux
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par l'Adresse Bordeaux 10/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
12
Appartement, 80,49 m²

498 750 € 6 196 €/m²
Appartement • 80,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

EXCLUSIF ! BORDEAUX ALLEE DE TOURNY - Au coeur de la vie bordelaise, à proximité immédiate de la place Gambetta et de toutes commodités, cet appartement d'environ 81m² est situé au 2ème étage sur cour d'un bel immeuble bourgeois en pierre avec ascenseur. Comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain, deux WC et une buanderie. Chauffage gaz individuel. Cachet de l'ancien (cheminée, hauteur sous plafond, parquets...). Idéal en pied à terre. Travaux à prévoir. Adresse recherchée. Vous pouvez contacter directement Véronique SALMON au 06x89x51x33x62 ou l'agence au 05x56x33x11x33. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1532 euros.

Human Immobilier Bordeaux Chartrons
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 09/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 264 999 € 4 206 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux Chartrons. Au 1er étage d'une résidence de 2022, un appartement T3 avec une loggia et une place de parking en sous sol. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte et équipée, un dégagement, une salle d'eau avec wc et deux belles chambres. Pas de travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.