Vente maison 457 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33000)

Maison en pierre bordelaise T4
Passez la porte de cette jolie maison familiale située à la jonction entre le quartier Saint-Genès et le quartier Nansouty.
Le vestibule d'entrée mène vers un double salon/salle à manger, des toilettes, une cuisine ouverte sur terrasse et un bel extérieur exposé sud avec atelier en fond de parcelle.
Un grand escalier conduit à l'étage composé de trois chambres, une salle de bain et toilettes séparés.
Une cave de 18m2 complète ce bien.
Idéalement situés, à proximité des commerces, transports et écoles, vous bénéficierez également d'une agréable vie de quartier. Pour davantage d'informations, Contactez votre Courtier Swixim : Julie GRANADEL, +33664767973, %=

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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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SWIXIM SUD-OUEST BORDEAUX - SWIXIM

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