Vente maison 430 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33000)

33000 BORDEAUX - SAINT BRUNO - BELLE MAISON EN FOND DE JARDIN AVEC JACCUZZI - CALME -
Efficity, l'agence qui estime votre en ligne vous présente cette maison en deuxième ligne de 97 m² idéalement située dans le quartier recherché de Saint Bruno.
L'accès de cette maison à l'arrière d'une échoppe se fait facilement via un couloir qui nous amène au jardin privé.
Elle offre aujourd'hui 2 chambres avec la possibilité d'aménager une 3ème chambre, une cuisine spacieuse, un agréable séjour lumineux ainsi qu'un jardin privatif de 150m2.
Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Un bien rare dans ce secteur prisé, idéal pour ceux qui recherchent le calme et un esprit « maison de ville » tout en restant à deux pas des commerces, écoles et du tram.
Contactez Laura Da riba au 06.31.46.02.92 pour plus d'information
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laura Da Riba - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°894646884.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 430 000 €

Prix au m² : 4 778 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2025.

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LAURA DA RIBA - EFFICITY

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