Ventes immobilières 4 pièces à Bordeaux (33100)

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ROMAIN DE SAINT VINCENT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par ROMAIN DE SAINT VINCENT - BSK Immobilier 10/07/2025 - mise à jour 09/11/2025

692 000 € 7 208 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33100)

Quartier Bastide Niel – 33100 Bordeaux 99 m² habitables – 5ᵉ étage avec ascenseur Double terrasse de 110 m² 2 places de parking sécurisées Climatisation réversible Un cocon idéal pour la vie de famille au cœur de la Bastide. Cet appartement lumineux de 99 m² offre tout le confort et l'espace dont une famille a besoin, avec de beaux volumes baignés de lumière et un extérieur unique : une grande terrasse de 110 m² qui devient un véritable espace de vie supplémentaire pour jouer, jardiner ou partager des repas en plein air. L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte toute équipée, d'une salle à manger chaleureuse, de trois chambres parfaites pour petits et grands, de deux salles d'eau pratiques et d'une buanderie pour un quotidien organisé. La climatisation intégrée assure un confort optimal en toute saison. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien rare — un vrai plus pour une vie familiale sereine. Situé à deux pas du tram A, des commerces, des écoles et des espaces verts, l'emplacement est idéal pour tout faire à pied. Un appartement familial où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 296053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN DE SAINT VINCENT (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 92101104500017. Prix du bien : 692 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 337,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2022 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Human Immobilier Bordeaux Bastide

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bastide 01/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

499 200 € 4 665 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 131 m²

Bordeaux (33100)

À quelques pas de Stalingrad, au calme d’une rue paisible et proche de toutes les commodités, charmante maison en pierre accompagnée d’un agréable jardin de ville. Composée d’un séjour de plus de 35 m², une grande cuisine équipée, deux chambres, un bureau et salle de bains. Le plus : une cour sécurisée, idéale pour les deux-roues. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Cabinet BEDIN - BX BASTIDE

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX BASTIDE 17/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

635 000 € 4 818 €/m²
Appartement • 131,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33100)

Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX BASTIDE. Découvrez en exclusivité ce superbe duplex, niché aux 5ème et 6ème étage d’une résidence récente, au cœur du dynamique quartier Bastide Niel. Lumineux et parfaitement agencé, cet appartement offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille. Il se compose d'une entrée, un vaste séjour-salle à manger traversant et donnant sur deux terrasses, une belle cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier aménagé attenant, un dégagement offrant un espace bureau baigné de lumière, deux chambres et une une salle de bains complètent ce niveau. À l’étage, la suite parentale avec salle d’eau privative préserve votre intimité. Pour votre confort : climatisation, cellier, et deux places de stationnement sécurisées complètent ce bien rare. À proximité du tramway A, des commerces, des écoles et des espaces verts. Un appartement familial unique, alliant confort et modernité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 622 et 842 Euros/an (année de référence 2023)

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 22/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

499 000 € 5 149 €/m²
Appartement • 96,92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33100)

RÉSIDENCE L'AUTRE QUAI Au sein de la copropriété la plus prisée du quartier, face à la coulée verte, venez aménager dans un appartement lumineux et bien agencée. Vous retrouverez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, une cuisine aménagée, une toilette et une chambre avec sa propre salle d'eau. Le tout donnant sur une terrasse pour profiter des belles journées. A l'étage, une grande mezzanine, idéale pour installer un espace bureau, une salle de bain et deux chambres avec placards. Pour parfaire cette offre, une place de parking en sous-sol sécurisée. Alors n'attendez plus et contactez-nous pour visiter ce magnifique appartement. Le plus, résidence sécurisée avec gardien. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1924 euros. Mathias OGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83.3508492 - Bordeaux.

Manson Properties

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Manson Properties 28/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

750 000 € 5 906 €/m²
Appartement • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33100)

Bordeaux Bastide - MANSON PROPERTIES, propose dans une résidence récente, ce duplex unique avec sa grande terrasse offrant une vue panoramique sur Bordeaux. Cet appartement de 127m2 au 8e et 9e étage offre un grand séjour avec cuisine américaine ouvert sur une terrasse. Il est composé de 3 grandes chambres lumineuses, de 2 salles d'eau, placards, buanderie. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Commerces de bouche à proximité, Tram A Stalingrad à 5 min à pieds. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 09-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Estelle Chapelleaubos Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 697 730 RCP MRCSACI202104FR00000000034516A00. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

UBB Immobilier

(18 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par UBB Immobilier 13/06/2025 - mise à jour 28/10/2025

(18 avis)

349 900 € 2 348 €/m²
Appartement • 149 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33100)

Un duplex contemporain entre ville, lumière et perspectives Bienvenue au cœur du quartier du Belvédère, rive droite de Bordeaux. Dans cet environnement en plein renouveau, découvrez un bien rare : un duplex lumineux de 150 m², conçu pour s'adapter à un quotidien moderne, entre vie privée et activité professionnelle. Situé dans une résidence récente aux lignes architecturales contemporaines, ce duplex séduit par ses volumes généreux et sa clarté naturelle. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour aux finitions soignées, prolongé par un espace bureau modulable, parfait pour télétravailler ou recevoir dans un cadre professionnel distinct. Deux accès indépendants viennent renforcer cette flexibilité d'usage : un véritable atout pour qui souhaite concilier logement et activité professionnelle dans un cadre serein. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont deux ouvrent sur une terrasse privative, à l'abri des regards. L'orientation et le calme ambiant en font un lieu de repos privilégié. Le logement bénéficie d'une performance énergétique de niveau A, gage de confort thermique et de sobriété dans les consommations. Cerise sur le toit : la résidence offre un accès à une terrasse commune panoramique, véritable balcon urbain avec vue à 360° sur Bordeaux. Un lieu inspirant, propice aux moments de détente. Un stationnement privatif vient compléter ce bien, un confort non négligeable dans ce secteur dynamique. Le quartier du Belvédère, pensé comme un écoquartier exemplaire, conjugue espaces verts, services, mobilité douce et dynamisme culturel. Il incarne l'un des projets urbains les plus ambitieux de Bordeaux, à quelques pas de l'Arkéa Arena, d'un grand parc, de commerces et d'infrastructures du quotidien. Vous êtes à la recherche d'un lieu de vie polyvalent, lumineux et tourné vers l'avenir ? Ce duplex du Belvédère pourrait bien répondre à vos attentes. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite ! /////////////////////////////////////// VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Référence agence : 134

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

385 000 € 3 702 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33100)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16618 Homki vous présente en exclusivité un bel appartement en duplex T4 de 104 m² au sol (82 m² carrez) dans une résidence récente et sécurisée de 2019. À proximité immédiate des quais entre Darwin et le jardin botanique, des commerces et des transports en commun. Situé au 4e et 5e (derniers) étages avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et une belle luminosité grâce à ses fenêtres de toit. Dès l'entrée, un cellier permet d'optimiser le rangement. La pièce de vie de 30 m² spacieuse et conviviale s'ouvre sur une loggia de 8 m² avec vue dégagée accessible également depuis la cuisine attenante et équipée de 5 m². Ce même niveau dispose d'un espace parental, comprenant une chambre de 14 m², un dégagement avec placards intégrés, une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards de rangement de 14 et 15 m², ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Une place de parking couverte complète l'ensemble. De plus, un local à vélo est à disposition dans la résidence. Les atouts de ce bien: - Dernier étage, garantissant tranquillité et luminosité - Une loggia de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours - Fenêtres de toit, apportant une belle lumière naturelle À visiter sans tarder ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 1835€ Les charges sont de 212€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 390.0€ Montant maximum : 550.0€

Déclic Immo

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Déclic Immo 06/06/2025 - mise à jour 08/10/2025

425 000 € 4 885 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 87 m²

Bordeaux (33100)

DECLIC IMMO vous propose cette charmante échoppe en pierre entièrement rénovée, située dans une rue calme de la Bastide, à proximité de la place Calixte Camelle. Elle se distingue par ses prestations anciennes (poutres, pierres apparentes, parquets), la qualité de sa rénovation faite en 2024, ainsi que sa belle terrasse. La maison est construite sur deux niveaux et dispose de trois chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à la pièce de vie ouverte sur la terrasse, séparée par une grande baie vitrée pliable, un coin salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un espace buanderie avec rangements. Un escalier en travertin permet ensuite d'accéder à l'étage, qui comprend un palier desservant deux chambres avec une grande hauteur sous plafond et une charpente apparente, une salle d'eau indépendante avec WC, ainsi qu'une chambre parentale comprenant sa salle de bains privative avec WC. L'extérieur comprend une jolie terrasse en travertin sans vis-à-vis, partiellement couverte, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Points forts : -Prestations anciennes (poutres, parquets et pierres apparentes) -Rénovation de qualité récente (2024) -Emplacement privilégié (rue calme et peu passante) -Vie de quartier animée Infos pratiques : -Proximité de la place Calixte Camelle, de son marché et de nombreux commerces (écoles, crèches, restaurants, boulangerie, boucherie, pharmacie...) -La ligne A du tramway se trouve à 5 minutes à pied, permettant de rejoindre directement le centre de Bordeaux -Les lignes de bus 10, 16, 31, 45, 25 et 80 sont également accessibles en quelques minutes à pied -La gare Saint-Jean est accessible rapidement en voiture, en tram et en bus Réf 2192. DECLIC IMMO 33 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAVY Thomas - 06 89 87 92 26 - Honoraires : 18 000 € TTC (4,19 %) inclus charge acquéreur (430 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 800 € par an.

Fleur FERNANDEZ - Optimhome

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Fleur FERNANDEZ - Optimhome 10/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

433 000 € 3 409 €/m²
Appartement • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33100)

BORDEAUX - BASTIDE - 33100 - 2/3 CHAMBRES - BELLES PRESTATIONS - TRAVERSANT - LUMINEUX - DOUBLE TERRASSE - PROCHE TRAM - PROCHE GARE - AU CALME - PARKING POSSIBLE EN SUS Optimhome vous présente cet appartement de 107 m² Carrez dans une résidence récente de 2016 à 200 m du tramway. Situé au dernier étage, Cet appartement aux prestations de qualité, orienté sud-ouest / nord-est est éclairé d'une lumière naturelle grâce à sa triple exposition et ses deux balcons (6 et 10m²) Un hall d'entrée séparé par une porte vitrée vous permet d'accéder soit dans l'espace de vie soit dans l'espace nuit. Au cœur de cet appartement le grand séjour offre une vue dégagée sur la ville d'un côté et sur une verrière s'ouvrant sur un bureau (16m2) de l'autre côté (le tout sur 52 m2) La cuisine entièrement équipée dispose d'un cellier ( 2,5 m2). Le séjour et la cuisine ont accès à la terrasse face à la ville de Bordeaux, le bureau a accés à la deuxième terrasse côté résidence Côté nuit, deux chambres (12m2 et 14m2) ainsi qu'un grand bureau qui peut être également une chambre supplémentaire. Dans ce quartier dynamique on y trouve des arrêts de bus et tramway (ligne A), une crèche, des écoles maternelles et primaires 300m, un collège, une bibliothèque, de nombreux commerces dont plusieurs supermarchés, un centre médical, la piscine au bout de la rue, récemment rénovée, un gymnase et la futur médiathèque sont des atouts supplémentaires. Situé dans une résidence sécurisé, cet appartement PMR, quartier paisible tout en étant à 5 stations de tram du centre de Bordeaux. Possibilité parking sécurisé en sus Nombre de lots de la copropriété: 140, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fleur FERNANDEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 931 718 Greffe de BORDEAUX) 06 95 15 55 66 (réf. 594369 )

Human Immobilier Bordeaux Bastide

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bastide 10/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

396 112 € 4 772 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33100)

Duplex agréable en dernier étage d’une résidence récente et paisible. Pièce de vie lumineuse orientée Sud-Est avec cuisine équipée, deux terrasses dont une de 21 m², trois chambres confortables, une salle d’eau et des WC à chaque niveau. Cellier et stationnement en rez-de-chaussée, situation en seconde ligne et bon état général. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

RH Patrimoine

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par RH Patrimoine 18/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

332 600 € 3 823 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33100)

UN LIEU DE VIE A SAISIR - VIE DE QUARTIER - DISPONIBLE Découvrez votre nouveau lieu de vie au coeur d'un quartier prisé à Bordeaux. À quelques minutes du centre-ville en tramway et avec un arrêt de bus au pied, une nouvelle vie s'offre à vous au sein de ce quartier ! L'esprit « petit village » saura vous séduire dans cette résidence à taille humaine. Les commerces, les écoles, la vie de quartier se trouvent au pied de l'immeuble. L'arrêt de tramway le plus proche se situe à 4min à pied. L'appartement traversant se compose d'une entrée avec placard permettant l'accès direct au séjour cuisine de 34m2 lumineux de par ses deux grandes ouvertures, prolongé par une terrasse de 10m2. Une salle de bain avec WC est présente, pouvant être transformée en buanderie. Coté nuit, vous trouverez trois chambres de 9/10/13m2. Vous trouverez également un WC indépendant et une salle de bain avec espace pour le lave linge. La localisation du bien, ses prestations (volants roulants electriques, menuiserie aluminium, grand séjour/cuisine etc...) ainsi que son prix abordable en font une réelle opportunité. Une place de parking sécurisée complète le bien en SUS obligatoire (26 400€). - Prix total Appartement avec Parking : 359 000€ UN LIEU DE VIE A SAISIR - VIE DE QUARTIER - DISPONIBLE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 434.00 € et 588.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

Myriam GALMAR - Propriétés-privées.com

(26 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Myriam GALMAR - Propriétés-privées.com 18/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(26 avis)

477 000 € 4 112 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33100)

Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. Exclusivité. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cet appartement T4 de 116m² et 3 chambres, avec parcelle de 150m² de jardin privatif attenant au séjour. Prix : 477 000 euros HAI, dont 3,92% d'honoraires (soit 18000euros TTC) soit 459 000 euros Net vendeur. Au calme dans une petite rue d'échoppes à sens unique, cet appartement en duplex bénéficie d'une très belle localisation au coeur du quartier très prisé de Bordeaux Bastide : à proximité du Tram A et de toutes les commodités (écoles, collèges et Lycées publics et privés, commerces...) et dans une toute petite copropriété de 3 lots, ce T4 au sein d'une belle maison en pierre ancienne est traversant et lumineux. Il bénéficie du grand jardin planté à l'arrière de la maison, orienté plein sud, sur lequel s'ouvre son séjour double avec cheminée. La grande cuisine familiale est aménagée, et offre une arrière cuisine / buanderie. Les trois chambres sont claires et spacieuses, et les deux salles de bains sont idéales pour une famille. En bon état, cet appartement a tout d'une maison et saura offrir à votre famille la qualité de vie du tout à pied. Très faibles charges, syndic bénévole. A visiter sans tarder! DPE D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 400157- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 400 euros.

Cabinet BEDIN - BX BASTIDE

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX BASTIDE 10/07/2025 - mise à jour 05/11/2025

353 961 € 3 802 €/m²
Appartement • 93,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33100)

BORDEAUX BASTIDE THIERS. Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement T4 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à deux pas du tramway ligne A et des commodités du quartier Bordeaux Bastide. Il se compose d'une entrée avec rangements, d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte bien agencée, donnant sur un balcon filant. L’espace nuit comprend trois chambres, deux salles de bains (baignoire et douche), ainsi que de nombreux rangements intégrés et un cellier. Les plus : deux places de parking privatives, résidence sécurisée, environnement calme et agréable, proximité immédiate des transports et commerces. Idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 729 et 987 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 141 lots dont 312 lots principaux , Charges annuelles 1700. 00 Euros , Surface Carrez 92. 6m²

hosman

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par hosman 25/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

385 000 € 4 326 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33100)

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 82,5 m² Carrez, situé Quai des Queyries à Bordeaux. Profitez de ce splendide appartement situé sur la rive droite. Sorti de terre en 2019, ce T4 a toutes les qualités requises pour vous combler vous et votre famille. Luminosité, espace extérieur, place de parking, rangements, ce bien n'attend que vous et vos valises. Ne passez pas à côté de ce havre de paix. L'appartement est situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble bâti en 2019. L'appartement est en duplex. Un ascenseur est présent dans l'immeuble. La résidence est également sécurisée. Le bien se compose : au 1er étage : D'un séjour de 30 m², exposé Nord Est. Un balcon de 8m² est rattaché au séjour et est exposé Nord Est D'une chambre de 14,56 m² D'une cuisine de 5m² entièrement équipée D'une salle d'eau de 5,51 m². D'un sellier. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Au 2nd étage : D'une chambre de 14,74 m² Une seconde chambre de 13,64 m² Une salle de bain de 4,56 m² De nombreux emplacements de rangements sont présents. Une place de parking intérieure accompagne ce bien. Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble. Le bien se situe à proximité direct de l'écosystème Darwin. Il est également proche des transports en communs, mais aussi de toutes commodités. (écoles, commerces, restaurants.) Tout comme le Bato, pour ralier rive gauche. Le système de chauffage est: Collectif Les charges de copropriété s'élèvent à 638 € par trimestre. La taxe foncière est de 1835 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

IMMOSOLUTION

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par IMMOSOLUTION 01/04/2025 - mise à jour 28/06/2025

520 000 € 4 127 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 158 m²

Bordeaux (33100)

Idéalement située dans le quartier prisé de Bordeaux Bastide, cette maison en pierres offre un beau potentiel à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. D'une surface de 126m² répartis sur 2 niveaux, un garage, une cour. au rez de chaussé un logement avec un partie cuisine cellier, un chambre un salon, un salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, une cuisine, une salle d'eau, un salon, 2 chambres. Possibilité d'aménager les combles. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond et son charme de l'ancien. Cette maison est idéale pour un investisseur, avec la possibilité de transformer les espaces en plusieurs logements ou en une habitation familiale unique. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de projets ambitieux dans un quartier dynamique et recherché. DPE : Cat.D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4.00% du prix du bien (soit 500 000 euros hors honoraires). (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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