Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
11
Vente appartement 477 000 €
116 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bordeaux (33100)
116 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bordeaux (33100)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 112 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. Exclusivité. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cet appartement T4 de 116m² et 3 chambres, avec parcelle de 150m² de jardin privatif attenant au séjour. Prix : 477 000 euros HAI, dont 3,92% d'honoraires (soit 18000euros TTC) soit 459 000 euros Net vendeur. Au calme dans une petite rue d'échoppes à sens unique, cet appartement en duplex bénéficie d'une très belle localisation au coeur du quartier très prisé de Bordeaux Bastide : à proximité du Tram A et de toutes les commodités (écoles, collèges et Lycées publics et privés, commerces...) et dans une toute petite copropriété de 3 lots, ce T4 au sein d'une belle maison en pierre ancienne est traversant et lumineux. Il bénéficie du grand jardin planté à l'arrière de la maison, orienté plein sud, sur lequel s'ouvre son séjour double avec cheminée. La grande cuisine familiale est aménagée, et offre une arrière cuisine / buanderie. Les trois chambres sont claires et spacieuses, et les deux salles de bains sont idéales pour une famille. En bon état, cet appartement a tout d'une maison et saura offrir à votre famille la qualité de vie du tout à pied. Très faibles charges, syndic bénévole. A visiter sans tarder!
DPE D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 400157- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. ().
Charges annuelles : 400 euros.
Publiée le 18/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : MGA400157MGA - Réf Superimmo : ANVXZWODI
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 477 000 € | Prix au m² : 4 112 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 400 € / an | Taxe foncière : 1 400 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 459 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 116 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Nord / Sud | 2 salles de bain |
| Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  189 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/02/2018.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 13 71 63 50
Appelez de la part de Superimmo.com