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iad FRANCE - Pia Garnier

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Pia Garnier 03/05/2024 - mise à jour 04/05/2024

310 000 € 4 189 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

iad France - Pia Garnier (07 49 10 44 48) vous propose : Bel appartement de 4 pièces à Lyon, secteur Bellecombe - Villette. Vue dégagée pour cet appartement traversant situé au 3ème étage d'un immeuble construit en 1953, offrant une surface habitable de 73.61m². => Emplacement Situé à 5 minutes à pied de la Part Dieu, à proximité immédiate des transports (C3, T1, T3, T4, T2...), écoles (collège Bellecombe), crèches et commerces. Quartier vivant et très agréable à vivre avec notamment un marché tous les mardis et jeudis matin. => Caractéristiques clés Appartement clé en main sans travaux, traversant Est-Ouest. Grande entrée avec rangements, cuisine séparée équipée, double séjour avec climatisation et balcon, deux chambres spacieuses, salle d'eau et WC séparés. Possibilité d'aménager facilement une troisième chambre à la place de l'espace salle à manger. Chauffage individuel au gaz, faibles charges. Une cave et un local à vélo complètent ce bien. Rare : garage fermé en SUS de plain-pied ! => Opportunité Possibilité de faire une colocation avec trois chambres, idéal pour un investisseur à la recherche d'un appartement proche de la gare Part Dieu. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 96.92 € par mois (soit 1163 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pia Garnier EI (ID 80050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 914535265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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iad FRANCE - Sandrine Denis

(1 avis)

Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Sandrine Denis 06/05/2024 - mise à jour 08/05/2024

(1 avis)

488 500 € 5 747 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces

Lyon 7ème (69007)

iad France - Sandrine Denis (06 33 35 16 48) vous propose : Bel appartement T4 environ 85m2 environ, orienté nord-est avec 2 parking inclus (box) Une terrasse partagée, une cuisine d'été, Un local bricolage, jardinage mis à disposition Des boîtes à colis connectées Disponible à partir du 1 trimestre 2023: Situé au cOEur du 7e arrondissement de Lyon, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec une variété de commerces et services. L'arrêt de tramway Garibaldi-Berthelot se trouve à seulement 300 mètres, offrant une excellente accessibilité aux transports en commun. Les résidents peuvent également profiter des espaces verts du parc Sergent Blandan pour des promenades et diverses activités de loisirs. De plus, l'emplacement est idéal pour les étudiants, avec la proximité des grandes écoles et universités telles que l'Université Lumière Lyon 2, l'École Normale Supérieure (ENS), le futur campus de l'EM Lyon et l'Université Jean Moulin Lyon 3.' Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Denis EI (ID 58457), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 900317769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HOMKI

Annonce publiée le 07/05/2024

Proposée par HOMKI 07/05/2024

234 900 € 3 308 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Venez découvrir ce T4 de 71.77m² entièrement rénové avec un beau parc dans la résidence. Il se compose d'une belle pièce à vivre de 25m² donnant sur un balcon, d'un espace cuisine équipée avec une buanderie, de 2 belles chambres de 11.35 et 13m², (possibilité de créer une troisième chambre) d'une salle de bains et des WC. Des places de parkings sont libres dans la résidence. Informations financières : La taxe foncière est de 675€ Les charges sont de 100€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Séverine Bertrand, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 948 441 068, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

AGENCE ASTRINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/04/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 27/04/2023 - mise à jour 21/03/2024

340 000 € 3 908 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

EXCLUSIVITÉ RARE - IDÉALEMENT PLACÉ APPARTEMENT TRAVERSANT A VOIR ABSOLUMENT GARAGE DOUBLE 30m2 Lyon 3 limite Villeurbanne, bel appartement lumineux et rénové de 87m2 dont 4m2 de cellier. Situé à proximité piétonne de toutes commodités, transports, marché, et vie de quartier familiale et agréable. Il est composé d'un hall d'entrée, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée (hotte, plaques au gaz et lave-vaisselle) avec un cellier fermé attenant de 4m2. Un coin nuit avec dégagement, 3 chambres, dressing, W.C. indépendants et salle de douche aménagée. Garage box double de 30m2 avec porte sécurisée récente Cave sécurisée individuelle Climatisation Chauffage individuel gaz Fenêtres double vitrage PVC et volets manuels de 2020. Toiture de la copropriété rénovée en 2020, aucun travaux charges acquéreurs à prévoir pour quelques années ! Taxe foncière 1150 euros/an Charges de copropriété dont eau froide : 150 euros/mois Diagnostics effectués Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°0-306 Emilie Fontaine - Conseillère et agent immobilier spécialisée Grand Lyon - 06 01 27 39 60 - Agent Commercial - RSAC : 830509261 ASTRINE IMMOBILIER 45 rue Vimaine - 38200 Vienne Emilie Fontaine (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Proprietes-privees.com - Baptiste BEAUVAIS

(41 avis)

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Baptiste BEAUVAIS 20/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

(41 avis)

426 000 € 5 071 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Situé au sein d'une petite résidence et à quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique : Commerces, écoles, médecins, lignes de bus, Vélo'V, parc, infrastructures sportives, Cet appartement tout comme la résidence proposent des prestations de belle qualité. Vous apprécierez le lumineux salon et sa cuisine ouverte moderne. Le tout exposé Ouest et donnant accès à une agréable terrasse. 3 chambres, 1 salle de bain, un WC indépendant et des rangements. Un garage est vendu avec l'appartement (en supplément). Norme RT 2012 - FN 2,5 % - PTZ possible - Disponible immédiatement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Baptiste BEAUVAIS, au 0637895328 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Baptiste BEAUVAIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 839542651 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 332273 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Baptiste BEAUVAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 839542651 - .

Nexity Lyon Vitton

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 02/02/2024

Proposée par Nexity Lyon Vitton 31/01/2024 - mise à jour 02/02/2024

530 000 € 4 314 €/m²
Appartement • 122,85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 1er (69001)

RUE RENE LEYNAUDA hauteur du passage Thiaffait, venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 122.85m² CARREZ au 2ème étage sans ascenseur. >Il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine à vivre de 17m², d'un séjour avec alcôve de 25m², de 3 chambres spacieuses dont une avec salle de bains, d'une deuxième salle de bains, et WC. L'appartement profite du cachet de l'ancien, de parquets, de cheminées ainsi que de beaux volumes. Nombreux rangements.Une cave et un grenier complètent ce bien.ALUR: Statut de la copropriété de 13 lotscharges annuelles de copropriété 650 euros par an

Barrière Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par Barrière Patrimoine Immobilier 27/10/2023 - mise à jour 12/04/2024

263 900 € 3 928 €/m²
Appartement • 67,18 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

T3 REFAIT A NEUF Sainte Foy Lès Lyon BAISSE DE PRIX pour ce coquet appartement de 68 m2 entièrement refait à neuf en 2021. Au 3eme étage sur 8 (avec ascenseur) Entrée, Séjour lumineux orienté sud et ouvrant sur balcon à vivre. Une cuisine récente entièrement équipée(avec espace buanderie fermé), petite loggia. 2 chambres (15 et 12 M2)dont l'une avec grand dressing et penderie. 1 salle de douche à l'italienne. Toilette séparé. 1 grande cave en sous sol.1 place de parking privative en sous-sol. Travaux de façade, toiture en 2024 (à la charge du vendeur). Résidence avec piscine et tennis. Ecoles (primaire et collège) transports en communs. Commerces de proximité et supermarché. Charges :210 euros mensuel incluant le chauffage au gaz collectif. CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT E Copropriété de 27 lots Estimation des coûts annuels : entre 1021 € et 1 2000 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Prix : 263 900 € Honoraires charge vendeur Contact 7J/7 Pas de procédure en cours BARRIERE PATRIMOINE IMMOBILIER est LE partenaire de confiance pour votre patrimoine immobilier. Nos conseillères expérimentées en immobilier vous accompagnent dans tous vos projets d’achats, d’estimations et de ventes

Guy Hoquet Lyon 4

(379 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par Guy Hoquet Lyon 4 25/04/2024 - mise à jour 02/05/2024

(379 avis)

530 000 € 4 991 €/m²
Appartement • 106,19 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

La pièce de vie lumineuse (exposition Sud-Est), avec son mur en pierre et ses 5 fenêtres, offre un cadre de vie exceptionnel. Les nombreux rangements intégrés permettent de maximiser l'espace et de maintenir une atmosphère ordonnée. L'absence de vis-à-vis offre une intimité totale, tandis que la vue dégagée apporte une sensation d'ouverture et de liberté. Coté nuit, les 2 chambres situées au rez-de-chaussée, ainsi que celle à l'étage, offrent un espace de repos confortable. Les doubles fenêtres au niveau des chambres assurent une isolation phonique parfaite, garantissant des nuits paisibles. Spacieuse chambre à l'étage avec de nombreux rangements avec possibilité de faire un bureau. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Clara LE NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Actuel Transactions Immobilières

(220 avis)

Annonce publiée le 30/04/2024

Proposée par Actuel Transactions Immobilières 30/04/2024

(220 avis)

275 000 € 4 035 €/m²
Appartement • 68,16 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

EXCLUSIVITE, Lyon 3, rue Paul Bert (Proximité immédiate de la place Sainte-Anne et de la rue de la Villette Part-Dieu), l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T4 de 68 m2 carrez situé au 1er étage. Vous serez immédiatement séduits par son emplacement à proximité de la Gare Part-Dieu, ses 3 chambres et sa luminosité (appartement traversant avec 6 fenêtres). L'appartement bénéficie d'un séjour sur cour intérieur, une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), de 3 chambres, salle d'eau et WC. Cave de 12,6 m2. Idéal investisseur (pour colocation) ou primo-accédant. Charges faibles. Huisseries double vitrage. A proximité des commerces et du marché de la place Sainte-Anne. Agent commercial (EI) : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30 A visiter rapidement

NOVEA Immobilier

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 09/05/2024

Proposée par NOVEA Immobilier 21/02/2024 - mise à jour 09/05/2024

285 000 € 3 353 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Albigny-sur-Saône (69250)

Au coeur d'Albigny-sur-Saône, l'agence NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T4 de 85m² avec 3 chambres et 1 terrasse situé dans une copropriété familiale au calme. Vous serez séduits par la vue sur la verdure et le calme. CÔTÉ JOUR : Une fois la porte franchie vous découvrirez l'entrée avec son placard et, sur votre gauche, vous trouverez la pièce de vie de 20 m² environ exposée Ouest avec accès sur la terrasse de 4m². Cet espace extérieur vous permettra d'installer une table pour 4 personnes et de profiter pleinement de vos repas entre amis avec vue sur la nature et le chant des oiseaux. Face à vous la cuisine de 10,6 m² et une chambre de 9,36m² dont la cloison pourra être supprimée si nécessaire pour agrandir le salon à 29m². Ces espaces donnent également côté Ouest sur ce superbe espace naturel. CÔTÉ NUIT : Dans le prolongement de l'entrée vous trouverez un couloir avec une buanderie de 3m² qui vous offrant de nombreux rangements. Au bout du couloir, face à vous, des toilettes séparés et la salle de bains entièrement rénovée. Les 2 autres chambres sont également au bout de ce couloir, l'une de 14,53m² avec un très grand placard et l'autre de 11,85m² équipée elle aussi d'un placard. Avantage significatif d'être au dernier étage, nuits au calme garanties toute l'année ! LA COPROPRIÉTÉ : Cette copropriété familiale de 22 lots principaux bénéficie d'un garage à vélos et est très bien entretenue. Les communs ont été refaits récemment et la façade il y a une dizaine d'années. ANNEXES ET CHARGES : Les charges de l'appartement s'élèvent à 107€/ mois au réel (159€/mois appelés) et comprennent : les assurances, l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière, l'eau froide et le fond travaux. Une cave en RDC est incluse dans le prix. L'appartement est équipé de la fibre optique. Pour votre confort, vous pouvez bénéficier, en sus du prix (14 000 euros) d'un garage de 15m² pour accueillir une voiture et un deux roues. Des rangements en mezzanine sont également présents dans le garage. Visite virtuelle directement disponible sur le site Novea. LES PLUS : Au calme, côté Nature Lumineux, exposé Ouest Extérieur Nombreux rangements Pas de vis à vis Petite copro bien entretenue Proche transport et commodités Vous apprécierez l'ambiance à part, au calme, tout en étant hyper central. Côté transport : • Ligne de TCL à 4 minutes à pied desservant Gare de Vaise en 25 minutes. • Ligne de TER à 12 minutes à pied desservant Gare de Vaise et Part Dieu en 10 minutes. • Piste cyclable sur les quais : Lyon centre en 40 minutes en vélo conventionnel. Côté écoles : • École et crèche au pied de l'immeuble •Collège en construction à Albigny Côté commerces : • Petits commerces à 2 minutes à pied dans le village : pharmacie, Vival, boulangerie, tabac, pôle médical, restaurant • Commerces de Neuville et Genay à 5 minutes à pied Venez vite découvrir ce bel appartement lumineux au calme et contactez-moi pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Ce bien vous est proposé...

Rochat Immobilier

(61 avis)

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 30/03/2024

Proposée par Rochat Immobilier 15/03/2024 - mise à jour 30/03/2024

(61 avis)

265 000 € 3 293 €/m²
Appartement • 80,47 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Découvrez cette perle rare au sommet, un magnifique appartement T4 à Lyon 69005. Positionné au dernier étage, ce bijou offre une vue panoramique à couper le souffle, harmonisant confort et luminosité. L'espace nuit se compose de trois chambres, bénéficiant d'un agencement astucieux pour une circulation fluide, créant ainsi un environnement de vie dynamique et fonctionnel. Baigné de lumière naturelle, cet appartement crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Son balcon est parfait pour les journées ensoleillées. Vous apprécierez le confort optimal offert par le chauffage collectif au sol, garantissant une température idéale à tout moment. De plus, une climatisation convertible est présente dans le séjour. Idéalement situé dans le très prisé 5e arrondissement de Lyon, cette propriété vous offre un accès facile à toutes les commodités et aux charmes de la ville. Écoles, commerces et espaces verts sont à portée de main, simplifiant votre quotidien. Avec une superficie intérieure de 80.47m2 loi Carrez, la tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. En outre, une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne ratez pas cette opportunité unique de résider dans un lieu où vue imprenable et luminosité se rencontrent de manière exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous. Le prix est fixé à 265 000 EUR, les honoraires sont à la charge vendeur. Contacter votre négociateur Charles FOUCAULT pour plus d'information !

NOVEA Immobilier

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par NOVEA Immobilier 10/01/2024 - mise à jour 03/05/2024

475 000 € 5 460 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

NOVEA Immobilier vous présente en exclusivité dans le secteur du 6ème arrondissement de Lyon, secteur Garibaldi à deux pas du Parc de la Tête d'Or, du lycée du Parc et des commerces de proximité. À quelques minutes à pied du Métro A (station Masséna). Cet appartement de type T3 de 87.50 m2, avec une pièce à vivre de 27 m2, deux balcons, 2 chambres, 1 salle d'eau et de nombreux rangements. Dans un immeuble de standing des années 50 sur son terrain, cet appartement se situe au 5ème étage avec ascenseur. Tout d'abord, une véritable entrée avec des rangements, un peu plus loin un espace dressing et des toilettes indépendantes. Ensuite vous arrivez sur le séjour lumineux avec de belles fenêtres en double vitrage, du parquet une superbe cheminée et pour magnifier le tout des niches et des placards de rangements. Dans cet appartement pas besoin de meubles envahissant, tout est prévu. Dans le couloir principal vous trouverez un grand placard. Les chambres sont disposées de part et d'autre du séjour, la plus grande dispose d'un extérieur. La salle d'eau est juste à coté de cette dernière. Pour terminer nous allons dans la cuisine avec également un espace de stockage et un extérieur. Pas de vis-à-vis proche pour cet appartement idéalement situé et en étage élevé. L'appartement est sain et bien entretenue mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Vous bénéficierez également d'un local à vélo ainsi qu'une cour intérieure. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter ANTOINE DUMONT par téléphone ou par mail. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960.00 et 1350.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller NOVEA Immobilier : Antoine DUMONT - Tél. 0688869881 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843180373 RCP 127 100 479 MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur :

Foncia Transaction Lyon 5ème

(84 avis)

Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 15/04/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon 5ème 12/03/2024 - mise à jour 15/04/2024

(84 avis)

211 000 € 3 103 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Tassin centre, Offrez-vous le luxe d'une vue imprenable sans aucun vis à vis - T4 traversant de 64 m² (69 m² utiles) . Doté d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté de deux spacieux balcons pour profiter pleinement des panoramas environnants. Avec trois chambres, une salle d'eau, une cave et un parking attribué, cet appartement offre une luminosité incroyable. Idéalement situé à deux pas des commodités et des transports en commun, et bénéficiant d'un accès rapide au Métro Gorge de Loup. Prévoir travaux - contactez dès maintenant I. CHARPIN au o62722O791.

VILLAGE IMMOBILIER SAINT-PRIEST

Annonce publiée le 05/04/2024

Proposée par VILLAGE IMMOBILIER SAINT-PRIEST 05/04/2024

200 000 € 2 404 €/m²
Appartement • 83,19 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Priest (69800)

Nouveauté chez VILLAGE IMMOBILIER , votre agence reconnue 4 étoiles depuis 2023 par le guide national des agences immobilières ! EXCLUSIVITÉ SAINT PRIEST - Secteur REVAISON Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence très intimiste et sécurisée avec espace vert, cet appartement de type 4 d'une superficie habitable de 83 m² environ est idéalement placé, et à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne (transports en commun, commerces, écoles). Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie ouvrant sur une loggia exposée Est, une cuisine indépendante aménagée. Côté nuit 3 chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement vous est proposé avec un stationnement privatif. L'appartement est en bon état de présentation, bien agencé. Besoin de plus d'informations ? Envie de visiter ? Nous sommes à votre disposition. Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2333 euros. Myriam ALLIGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 992 973 - LYON.

iad FRANCE - Albin Quicampoix

(9 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Albin Quicampoix 13/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

(9 avis)

214 000 € 2 518 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vénissieux (69200)

iad France - Albin Quicampoix (07 49 95 08 63) vous propose : EXCEPTIONNEL 2 en 1 : 2 Lots d'appartements T3 et T1 à côté du métro Parilly / gare de Vénissieux 2 appartements pour le prix d'un à 214.000€ ! Situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur dans un charmant immeuble récent de 2011, ces 2 lots sont uniques , ils vous offrent une opportunité exceptionnelle à Vénissieux. À proximité du métro Parilly et la gare de Vénissieux avec des commerces essentiels (boulangerie, alimentation et bureau de tabac au rez-de-chaussée). Cet emplacement combine praticité et qualité de vie. Caractéristiques du bien : 1. L'appartement T3 de 65m2 2 chambres spacieuses avec placards intégrés Un grand séjour lumineux avec cuisine attenante donnant sur le balcon 1 grande salle de bains spacieuse 1 wc séparé pour une intimité préservée Un grand balcon de 10m2 offrant un espace extérieur 1 cuisine ouverte meublé et équipée 2. L'appartement T1 avec cuisine de 20m2 1 espace nuit / jour Une cuisine meublée et équipée 1 salle d'eau et 1 wc séparé Ces 2 lots peuvent être réunis en un seul T4 de 85m2 Un garage en box fermé est proposé en sus pour 15.000 euros Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier polyvalent, offrant à la fois un espace de vie généreux et la possibilité de diversifier vos options d'utilisation. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tout ce que cet appartement atypique a à offrir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 109 € par mois (soit 1308 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Albin Quicampoix EI (ID 70721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917987745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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