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Chassieu Immo Patrimoine

(12 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Chassieu Immo Patrimoine 24/11/2025

(12 avis)

580 000 € 4 328 €/m²
Appartement • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Au cœur du 6eme arrondissement de Lyon, à proximité de toutes les commodités, à 15 minutes à pied de la Part Dieu, à 10 minutes à pied du Parc Tête d'Or et à 10 minutes à pied des Brotteaux, venez découvrir cet appartement de 134m² et son emplacement premium (carte scolaire d'exception). Situé au 7eme étage avec ascenseur, d'une copropriété pour laquelle les travaux de rénovation énergétique ont déjà été votés (isolation par l'extérieur, façade, chaudière générale), dans laquelle aucun frais ne sera à prévoir, et entretenue par un gardien. Cet appartement vous propose : Un large hall d'entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine fermée d'environ 15m² (possibilité d'ouvrir), et un salon de plus de 50m². Un couloir vous dessert l'espace nuit, constitué de 3 chambres avec rangements, d'une salle de douches, d'une seconde pièce d'eau avec douche, et d'un 2eme WC indépendant. Un balcon agrémente le bien, ainsi qu'une cave; possibilité d'acquérir un stationnement privatif au sous-sol (20.000€ en SUS). Appartement avec travaux à prévoir, ou gros rafraîchissements. (Tableau électrique neuf, menuiseries PVC double vitrages existantes). Cet appartement est chauffé grâce à une chaudière collective au gaz. Pour plus d'information, contactez votre agence ORPI. Honoraires 4% TTC à charge acquéreurs inclus Référence agence : 36

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Annick TEBOUL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Annick TEBOUL - Propriétés-privées.com 25/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

799 900 € 7 142 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

RARE - Lyon 6ème Triangle d'or, au coeur du secteur le plus recherché, (à 2 pas du parc de la tête d'or), venez découvrir ce magnifique T4Bis de 112m², situé au 4ème étage/6, dans un immeuble (sur son terrain), de bon standing avec ascenseur et gardienne. Cet appartement refait entièrement à neuf en 2020, aucun travaux à prévoir, bénéficie d'une rénovation complète avec des matériaux haut de gamme, offrant un confort de vie exceptionnel et une atmosphère moderne et élégante. Il se compose : d'une pièce de vie d'exception et d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 42m², baignées de lumière, avec un agencement optimisé, ouvrant sur un petit balcon pour profiter de l'extérieur en plein coeur du 6ème, de trois chambres avec placard, dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC séparés. Une cave - faibles charges : 220 euros par mois avec entretien parties communes, chauffage, gardienne... - proximité immédiate : les meilleures écoles, commerce, métro prix : 799900 euros DPE D et GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 et 2720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429993. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Foncia Transaction Lyon 8ème

(36 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Lyon 8ème 25/11/2025

(36 avis)

256 000 € 3 879 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Grand T3 (ancien T4) avec Balcon, Cave et Garage – Lyon 8ᵉ – Rue Marius Berliet. Adresse : Rue Marius Berliet – 69008 Lyon Immeuble des années 60 – RAVALEMENT DE FACADE VOTE ET PRIS EN CHARGE EXCLUSIVEMENT PAR LES VENDEURS. Situé au 4ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux de type 4 transformé en grand T3 offre une vue dégagée et une exposition traversante Est-Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. L'agencement : Séjour double spacieux (anciennement séjour + chambre) avec accès à un balcon agréable Cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle 2 chambres confortables (possibilité très facile de recréer une 3ᵉ chambre) Salle de bains et WC séparés Nombreux rangements Atouts supplémentaires : Cave privative en Rez-de-chaussée de l'immeuble, idéal pour y stationner un vélo GARAGE FERME INCLUS DANS LE PRIX. Les plus : Ravalement de façade déjà voté et à la charge des vendeurs ELECTRICITE DE L'APPARTEMENT AUX NORMES ACTUELLES. Chauffage individuel Faibles Charges de copropriété Copropriété bien entretenue avec espaces verts Quartier résidentiel recherché, à proximité des écoles, transports (tram, métro D – Sans Souci / Monplaisir), commerces, et axes routiers Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Contactez Jean-baptiste MANZANO au 06.27.22.05.42 pour une visite ou pour plus d'informations. Coup de cœur assuré pour les amateurs de calme, de lumière et de praticité !

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 27/11/2025

189 000 € 1 917 €/m²
Appartement • 98,58 m² • 4 pièces • 2 chambres

Ampuis (69420)

Duplex Spacieux au centre d'Ampuis Pietrapolis immobilier vous présente ce magnifique duplex de 98,58 m² en duplex avec une entrée indépendante de 9m2 en rez-de-chaussée. Au 1er étage un palier de 6m2 , une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de 28m2, une salle d'eau de 8m2 et un wc indépendant. Au 2ème étage deux chambres spacieuses de 14m2 avec placard . Elles offrent un espace de repos idéal , un bureau de 13m2 vient compléter cette étage. Mais ce n'est pas tout ! Ce duplex dispose également d'un grenier 52m2, un espace supplémentaire qui peut être transformé en bureau, salle de jeux ou même une chambre supplémentaire, selon vos besoins et votre imagination. Les possibilités sont infinies, et c'est à vous de donner vie à cet espace selon vos envies. Pour compléter votre quotidien, sachez que plusieurs commodités sont à proximité. À quelques minutes à pied, vous trouverez un supermarché pour vos courses quotidiennes. En quelques minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi qu'à plusieurs parcs et espaces verts pour des moments de détente en famille ou entre amis. N'attendez plus et laissez-vous séduire par ce duplex unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Visite vidéo disponible dans l'annonce. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1444.00 et 1954.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : David LESCUYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800613515 RCP VD 7.000.002/009062/ACI26880

Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Decultieux Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

330 000 € 3 448 €/m²
Appartement • 95,72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE CHARPENNES A vendre, à Villeurbanne Charpennes en direction de République, tram métro commerces à 5 mn à pied, Cet appartement Type 4, de 95,72m², appartement familial de belle surface, profite d'une double exposition Est Ouest dans une résidence qui a fait l'objet en 2024 d'une rénovation intégrale énergétique : isolation, ravalement, toiture, fenêtres, remplacement VMC d'où UNE CLASSE ENERGIE DPE B Fermée sécurisée. Son agencement : un séjour lumineux double (3ème chambre possible), de plus de 31m², une cuisine séparée avec espace repas de 13m² équipée meublée, 2 chambres spacieuses de 12,4 et 13,8m², salle de bains de 4,5m², de nombreux rangements. 2 balcons exposition Ouest sur séjour et une des chambres. Local à vélo. Compris dans ce prix une cave et un parking en sous-sol. La possibilité d'acquérir en sus dans la copropriété en complément un parking extérieur. Appartement entretenu. De nombreux rangements particulièrement fonctionnel. Intérêt pour la proximité avec la DOUA entre autres. Accès facilité au métro, tram, station Vélo'v, périphérique pour sortir de Lyon, proche du Parc de la Tête d'Or pour s'oxygéner, ses commerces et marché de la place Wilson entre autres, à 20 mn à pied de la Part Dieu (SNCF), RhonExpress (pour rejoindre l'aéroport). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un reportage photos complet sur notre site - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Muriel PERRIER 0676752488 Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 314 200 €. Dans une copropriété de 212 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 622 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

AGENCE PIERRES DOREES

(251 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par AGENCE PIERRES DOREES 28/11/2025

(251 avis)

330 000 € 3 882 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Au cœur de Villefranche, à deux pas de la gare et des commerces, cet appartement lumineux de 85 m² vous attend au dernier étage d'une résidence contemporaine construite en 2025. Il s'inscrit dans le cadre d'un projet urbain, initié en 2011, qui a donné naissance à un écoquartier labellisé. Cette extension du centre-ville favorise une véritable mixité sociale et générationnelle, tout en proposant un cadre de vie durable et apaisé. L'appartement offre un bel espace de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse protégée. Les trois chambres sont harmonieusement agencées, dont une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant . La résidence récente propose des prestations modernes et une excellente isolation, contribuant à la maîtrise des consommations et à une qualité de vie agréable. Une place de parking ainsi qu'un box fermé complètent l'ensemble, assurant un stationnement sécurisé et un espace de stockage pratique. Le prix de vente inclut une TVA à 5,5 % (sous réserve d'éligibilité) ainsi que des frais notariés réduits. Pour découvrir pleinement la luminosité, l'agencement et tout le potentiel de ce bien, contactez-nous sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

XPERTISIMMO

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par XPERTISIMMO 12/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

270 000 € 3 293 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

LYON 3 - FELIX FAURE Au coeur de Lyon 3ème , appartement comprenant une entrée, un séjour lumineux avec balcon, 3 grandes chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, w.c indépendant, nombreux placards. une cave un garage double en sus visite virtuelle disponible sur notre site. Yoni CHEKROUN 07 61 36 31 60 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction LYON EST - ST LOUIS

(101 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Foncia Transaction LYON EST - ST LOUIS 21/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

(101 avis)

260 000 € 3 133 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Venez vivre au sein d'un quartier familial, doté des écoles, commerces et métro. Vous profiterez du calme absolu et d'un appartement douillet dans une copropriété sur jardin. Ce T4 de 83 m2 traversant offre un bel espace de vie avec un séjour lumineux sans vis à vis de 23 m2, une belle cuisine équipée et 3 chambres de 9, 12 et 14 m2. Salle de bains et WC indépendants. En très bon état, ce bien est prêt à vivre et vous aurez le confort d'un parking souterrain, d'une cave. Chaudière individuelle gaz La copropriété bénéficie d'un espace vert extérieur. Les plus : Calme Quartier dynamique et calme Très bon état

BEAUX LIEUX

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par BEAUX LIEUX 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

320 000 € 4 494 €/m²
Appartement • 71,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Exclusivité- Rue Louis Blanc, secteur Vauban proche église St Nom de Jésus. Nous vous proposons un appartement au 1er étage avec ascenseur de 71,20 m2 Carrez en bon état (avec possibilité d'exercer une profession libérale ou activité professionnelle). Lumineux et plan en étoile sans aucune perte de place. Une pièce principale orientée au sud, lumineuse, de 32 m2 avec arrivées et sorties d'eau pour l'installation d'une cuisine ouverte , un balcon/terrasse de 6,65 m2, wc. partie nuit : 3 chambres de 8,95 m2, 11, 32 m2 et 12,50 m2 (une sur rue et 2 sur jardin) . Possibilité de décloisonner pour un grand salon de plus de 40 m2 et 2 chambres par exemple. 1 pièce de 4,25 m2 pour future salle d'eau. 1 cave. Excellent potentiel dans un quartier très recherché du 6ème arrondissement ! Chauffage au sol collectif à chaudière à condensation. Copropriété sur terrain hcl. Beaux Lieux Immobilier Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

BRIDAY IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par BRIDAY IMMOBILIER 08/01/2025 - mise à jour 24/06/2025

399 000 € 4 337 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Tassin T4 proximité Tuilleries À 2 min de l’Horloge – 92 m² avec terrasse plein sud Séjour 35 m² - 2 chambres -1 SDB - 1 SDE - Balcon Stationnement Appelez BJ (Agent Commercial, EI -RSAC N° 503 027 187 – Greffe de Lyon)pour de plus amples informations . Biens soumis au statut de la copropriété : 25 copropriétaires. Pas de procédure en cours. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”.

Agence De La Place

(374 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Agence De La Place 03/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

(374 avis)

490 000 € 4 455 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

En exclusivité ! Orpi vous présente ce Spacieux appartement de 110 m² avec vue imprenable sur Lyon ,Proche centre-ville & Saint-Just Nichée dans une résidence en excellent état, bénéficiant d'un entretien soigné, d'une façade récemment rénovée (amélioration énergétique), et offrant le confort d'espaces communs de qualité incluant un terrain de tennis, cette propriété séduit par son cadre de vie rare et privilégié. Découvrez ce bel appartement de 110 m² baigné de lumière, idéalement situé à proximité du centre-ville et de Saint-Just. Offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, il conjugue charme de l'ancien et confort du quotidien. Ce bien se compose : D'un vaste salon traversant de 46 M² avec un superbe parquet en chêne massif posé en chevrons Une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon Une grande terrasse avec vue panoramique sur Lyon Trois chambres confortables Une salle de bain et une seconde pièce d'eau attenante à l'une des chambres De nombreux rangements et placards intégrés pour un espace optimisé Le prix de 490000 €. Possibilité d'acquérir un garage box fermé et (ou) une place parking . Un appartement de caractère dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible Référence agence : 432

hosman

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par hosman 14/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

335 000 € 3 941 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Découvrez cet appartement de type T4, situé au 4ème étage d'un immeuble récent Rue du Colonel Arnaud Beltrame, Lyon 8ème. Offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa pièce de vie exposée sud-ouest,, ce bien propose une surface Carrez de 80,64 m² et une surface utile de 99,76 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Doté d'un hall d'entrée avec rangements intégrés, l'appartement se compose d'un espace nuit avec deux chambres exposées nord-ouest et une salle de bain. Une troisième chambre, également nord-ouest, est accompagnée d'une salle d'eau. Un WC séparé, accessible PMR, est à disposition. L'espace de vie, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un séjour totalisant 30,61 m², s'étend sur un balcon de 16,74 m² pour profiter des beaux jours. Espace vert, parc enfant aménagé et transats au pied de l'immeuble. Le bien est équipé de double vitrage PVC avec volets électriques dans le salon et la cuisine, manuels dans les chambres et dispose d'un chauffage collectif assuré par le réseau de chaleur urbain . La taxe foncière annuelle est de 1200 €. Localisation : - Commodités : Profitez des nombreux commerces, restaurants et infrastructures culturelles à proximité immédiate. - Espaces verts : Le quartier offre plusieurs parcs et jardins pour vos moments de détente. - Écoles : École maternelle et élémentaire à 100m au bout de la rue, collèges et lycée à 10 min. - Transports : Lignes de bus à 5 min, ligne T6 à 7 minutes, T2 et T4 à 10 min. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 642 € tous les trois mois. Bien Libre le 06 juillet 2026 (possibilité d'en discuter) Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

LES CLÉS D'ALEXIA

(252 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 25/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(252 avis)

550 000 € 4 506 €/m²
Appartement • 122,05 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

APPARTEMENT DUPLEX D’EXCEPTION – DERNIER ÉTAGE FACE À L’HÔTEL-DIEU Votre agence les CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE ce superbe appartement de 122,35m2 habitable (101,84m2 loi carrez) situé au cœur de Lyon, en face du prestigieux Hôtel-Dieu, à deux pas de la place Bellecour et des quais du Rhône. Une adresse rare et recherchée, où tout se fait à pied. Situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement en duplex de charme séduit dès les premiers instants : lumière, vue sur l'Hotel-Dieu et les toits lyonnais , volumes généreux et prestations haut de gamme, telle que la climatisation intégrale. Au premier niveau : Une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et élégante, donnant sur un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir. Une première chambre confortable avec placard. Un design chaleureux, une atmosphère contemporaine et un confort optimal. À l’étage : Une seconde chambre, un grand bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Ce bien est un véritable coup de cœur, à la fois rare par son emplacement, son charme, son calme, et la qualité de ses prestations. Il conviendra parfaitement à un couple, à un pied-à-terre de standing ou à un investisseur exigeant. DPE C Une opportunité unique à saisir en plein centre de Lyon. Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les Clés d'Alexia. Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOZZOLI IMMOBILIER

(277 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par TOZZOLI IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

(277 avis)

220 000 € 2 578 €/m²
Appartement • 85,33 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Pierre-de-Chandieu (69780)

SOUS COMRPOMIS - En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER, A proximité du centre du village, situé au premier et dernier étage, appartement de type T4 d'environ 85m². La partie habitable se compose d'une entrée de 8,7m² et une pièce de vie alliant le séjour de 27,71m² et la cuisine US aménagée de 8,99m². La partie nuit se compose de 3 chambres, la chambre 1 de 9,21m², la chambre 2 de 11,22m² et la chambre 3 de 13,7m². On retrouve également une salle d'eau de 4,83m² ainsi qu'un WC indépendant de 0,97m². Menuiseries aluminium, volets roulants, la façade sera refaite, chauffage électrique. Le bien dispose d'une place de stationnement privative A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 23 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

ISABELLE CROST - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par ISABELLE CROST - BSK Immobilier 16/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

260 000 € 3 095 €/m²
Appartement • 84 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Pommiers (69480)

Bienvenue à Pommiers, charmant village intemporel, entouré de vignes et aux pierres dorées emblématiques. Niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement spacieux et meublé de 84m² allie confort, luminosité et authenticité. Les atouts principaux : - Une pièce de vie traversante de 37m², lumineuse et accueillante, avec une cuisine ouverte meublée et équipée — idéale pour recevoir famille et amis. - Trois belles chambres pour votre confort. - Une grande salle de bain, un toilette séparé, une buanderie pratique et une cave. - Un calme parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la région. Les + : - Loué régulièrement en Airbnb, cet appartement constitue aussi un excellent investissement. - Les meubles sont inclus dans le prix, prêt à vous accueillir ou à être loué dès l'acquisition. - Proximité immédiate de l'A7, à 40 km de Lyon et Mâcon, et à seulement 5 minutes de Villefranche — idéal pour vos trajets quotidiens ou escapades. Pommiers séduit par son caractère authentique et sa douceur de vivre. Les visites se font sur rendez-vous. Hâte de vous faire découvrir votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 303009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 650,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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