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Vente appartement 193 000 €
64 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Villeurbanne (69100)

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  • 3 016 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
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Description

Villeurbanne, venez découvrir cet agréable appartement rénové et isolé par l'intérieur, traversant Est-Ouest.
Il se compose d'une belle pièce de vie climatisée et donnant accès à un balcon au calme, et d'une cuisine équipée et aménagée.
Le côté nuit dispose de deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau et des W.C indépendants.
Une cave et un parking collectif complètent le bien.
Ses atouts : appartement soigné et isolé, DPE en C, traversant et lumineux, proche des commodités (écoles, commerces et bus à quelques minutes et métro A arrêt Flachet à 900m).
Référence agence : 1702322

Publiée le 30/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : GY47-21F-9VL - Réf Superimmo : ANVXZS6C4
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Caractérisques
Prix de vente : 193 000 €Prix au m² : 3 016 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 160 € / anTaxe foncière : 720 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement64 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 1/4Parking extérieur
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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