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PURPLE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 13/08/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 13/08/2025

99 900 € 7 685 €/m²
Appartement • 13 m² • 1 pièce • 1 chambre

Oullins (69600)

Spécial investissement, studio secteur Oullins venez découvrir ce projet ! Nous proposons 3 studios à la vente !! Secteur Oullins proche des transports comme le métro et à proximité des commerces. Studio ultra moderne de 19,98m2 utiles et 13,23m2 Carrez composé d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau moderne très esthétique. Vendu entièrement équipé et rénové. Au premier étage avec ascenseur d'une copropriété sans travaux à prévoir. DPE : C Idéal pour un investissement locatif clé en main. Les deux autres studios : - 14,63m2 Carrez soit 19,08 m2 utiles - 14,94m2 Carrez soit 19,87 m2 utiles Prix de vente d'un studio : 99 900€ FAI. Contactez-nous pour découvrir nos offres d'investissement Vous avez un projet d'investissement locatif ? Purple immobilier vous propose des projets pour d'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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MS Montluel Transactions

(124 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par MS Montluel Transactions 19/06/2025 - mise à jour 21/10/2025

(124 avis)

144 000 € 4 364 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

NOUVEAUTÉ ORPI – Villeurbanne – T1 bis de 34 m² lumineux, prêt à louer ou à habiter ! Idéalement situé à Villeurbanne, à proximité immédiate des commodités, du tramway et des universités, ce T1 bis de 34 m² est une opportunité rare sur le marché, que vous soyez investisseur ou primo-accédant. Prix de vente : 149 000 € FAI Le bien en détail : Appartement situé dans une résidence calme et bien entretenue. Pièce de vie lumineuse, espace nuit en alcove séparé par un rideau. Cuisine indépendante entièrement équipée. Salle d'eau avec WC. Double vitrage, sol parquet neuf, belle clarté naturelle. Local à vélos sécurisé. Étage élevé avec ascenseur. "Rare : une belle vue dégagée sur Lyon" Ce détail est valorisant et renforce l'attractivité, notamment pour les primo-accédants et investisseurs sensibles à l'environnement visuel. Aucun travaux à prévoir – vendu loué ou libre debut année 2026 selon projet Idéal pour : Investisseur à la recherche d'un bon rendement (loyer de référence majoré à 649,40 €) Primo-accédant souhaitant un bien fonctionnel, bien situé et à prix accessible Étudiant ou jeune actif, à proximité directe du campus et des transports Contactez ORPI Montluel dès maintenant pour planifier une visite rapide – ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché ! Référence agence : 1817

Onéo

(85 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Onéo 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(85 avis)

85 000 € 6 538 €/m²
Appartement • 13 m² • 1 pièce

Lyon 4ème (69004)

Nouvelle exclusivité Onéo immobilier - Rue Calas, sur le plateau de la Croix-Rousse, au pied de la Grande rue de la Croix-Rousse et de tous ses commerces, bus et commodités, à 500 m. du métro "Croix-Rousse" - IDÉAL INVESTISSEUR et PRIMO-ACCÉDANTS - Découvrez vite notre joli studio meublé "COEUR DE VILLE" idéalement situé ! Découvrez ce joli studio de 13 m2, situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété idéalement située en plein coeur du quartier de la Croix-Rousse, sur le plateau. C'est ici, au dernier niveau en intérieur cour AU CALME COMPLET que vous découvrirez cet agréable appartement meublé. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec douche, vasque et WC ainsi que d'une agréable et LUMINEUSE pièce de vie orientée Sud-Ouest avec sa kitchenette équipée. Côté pratique : Cet appartement est vendu libre d'occupant et déjà meublé ! Côté confort : Menuiseries double vitrage PVC. Chauffage individuel électrique. Si besoin, DPE projeté en E, disponible à la demande. Notre avis : Appartement bien agencé, en parfait état, au calme complet, sur un secteur très prisé bénéficiant d'un emplacement privilégié. Concernant la copropriété : 9 lots de copropriété Charges : 320 euros / an. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 85.000 euros (Honoraires Charge Vendeurs). Plus d'informations et visites : Maud - 06 24 52 68 36 / Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 320 euros.

Hamac Investissements & Patrimoine

(83 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 19/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(83 avis)

142 000 € 6 147 €/m²
Appartement • 23,1 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

Studio en duplex DPE D Idéal premier achat ou investissement locatif DPE D Lumineux studio 27 m2 au sol rénové avec chambre et salle de bain en duplex au dernier étage d'un petit immeuble. Cuisine équipée avec frigo et plaques de cuisson. Belle pièce de vie donnant sur la rue. Chambre en mezzanine fermée avec vélux avec volet roulant. Salle de bain attenante à la chambre avec baignoire, lavabo et WC. Parties communes rénovées et boites aux lettres récentes. Immeuble avec digicode. Proximité futur tramway T6 arrêt Tolstoï Verlaine. Charges mensuelles de 76,7 euros Taxe foncière de 397 euros Contacter sans tarder Sandrine Guillemin au 06.22.42.17.26 pour visiter sans tarder ce bien. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine Guillemin, conseillère immobilier indépendante (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 514608199.

Hamac Investissements & Patrimoine

(83 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(83 avis)

85 000 € 5 667 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Studio Sainte foy les Lyon - Idéal Investisseur HAMAC Investissement & Patrimoine vous propose : Un studio de 15 m² situé à Sainte-Foy-lès-Lyon, au sein de la résidence Les Crêtes II. Idéalement placé à proximité immédiate des transports en commun et à seulement dix minutes du centre-ville de Lyon, ce bien constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif. Le studio bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un chauffage collectif au gaz. Résidence calme, bien entretenue et recherchée pour sa localisation. Forte demande locative sur le secteur. Parfait pour un premier investissement ou un pied-à-terre. À visiter sans tarder! Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez l'agence Samuel RIBES au 06.52.51.39.83 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel RIBES conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 940777014

LES CLÉS D'ALEXIA

(253 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 25/11/2025

(253 avis)

169 000 € 6 036 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Studio lumineux de 28 m² avec garage et cave – Lyon 3e LES CLÉS D’ALEXIA vous propose ce beau studio de 28 m², situé au 4e étage d’un immeuble récent (2008) et sécurisé avec ascenseur, au 162 Route de Genas à Lyon 3e Idéalement situé • Tramway T6 au pied de l’immeuble • Métro D (station Grange Blanche) à une dizaine de minutes, reliant rapidement le centre-ville et les universités • Nombreux commerces, supermarchés, écoles et services à proximité immédiate Un espace de vie agréable • Une entrée vous conduit vers une pièce principale de près de 20 m², lumineuse grâce à ses deux grandes fenêtres • Sa surface permet d’aménager un coin séjour avec cuisine, un espace nuit distinct et un bureau • Une salle de bain moderne complète l’ensemble Atout complémentaire Ce studio combine fonctionnalité et emplacement stratégique dans un secteur recherché de Lyon 3ᵉ, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Garage box privatif et cave inclus DPE : C – permet une bonne maîtrise des coûts énergétiques Un bail est en cours, avec échéance prévue le 13 octobre 2026. Pour toute information ou programmer une visite : Contactez Jérémy Chaize – 06 18 50 02 81 RSAC Lyon N° 918 262 908

Hamac Investissements & Patrimoine

(83 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 26/11/2025

(83 avis)

129 936 € 7 219 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Studio entièrement refait à neuf dans un bel immeuble - idéal étudiant ou investisseur Votre agence HAMAC Patrimoine vous propose de découvrir ce studio de 18m2 entièrement refait à neuf situé au 1er étage d´un immeuble intimiste et parfaitement entretenu. La toiture, le ravalement de facades ainsi que les parties communes ont récemment été rénovées. Situé au coeur des commodités, l´appartement est livré avec une cuisine équipée : four micro-ondes, réfrigérateur, plaques, hotte, meubles haut et sous-évier Dans l´entrée vous trouverez des placards aménagés avec portes miroirs et barre de penderie. Le séjour est éclairé par 2 fenêtres, orienté Ouest, et donne sur un jardin au calme absolu (fenêtre double vitrage neuve, volets bois et rideaux occultants présents). Enfin la salle d'eau est composée d´un meuble vasque double tiroir, d´un miroir avec point lumineux, d´une douche avec paroi intégrée ainsi que d´un WC. Les bus C9, C11 et 69 (direction Part-Dieu / Bellecour / Saxe Gambetta / Laurent Bonnevay / Montchat / Hòpitaux Est / Manufacture des Tabacs / Gratte Ciel) sont au pied de l´immeuble. Le tramway T3 Dauphiné Laccassagne est à moins de 10min à pied. L´appartement dispose de 16/215èmes des parties communes générales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite merci de nous contacter directement par téléphone ou mail. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphaël LASBATX. Agent commercial en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832279046. titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société Hamac Investissements et Patrimoine.

Franck PEDRINELLI - Capifrance

(124 avis)

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par Franck PEDRINELLI - Capifrance 23/11/2025

(124 avis)

98 000 € 3 769 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

À quelques pas de la Place Henri, du métro Grange Blanche (Ligne D – T2 – T5) et du C13, découvrez ce T1 de 25 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, quartier Montchat. Il se compose de : • Une pièce principale avec coin nuit et espace bureau • Une cuisine indépendante avec coin repas • Une salle d'eau avec WC L'appartement est vendu loué avec bail meublé, offrant une rentabilité immédiate : Loyer actuel : 510 € CC / mois À noter : le loyer de référence du secteur permet, dans le cadre de l'encadrement des loyers, de le relouer à un minimum 600 € CC lors du prochain changement de locataire, améliorant mécaniquement la rentabilité. De plus, en concluant la vente rapidement, il sera possible d'occuper le logement à titre de résidence principale dès mai 2026, date d'échéance du bail. Location courte durée refusée Informations financières • Charges de copropriété : 34 € / mois • Taxe foncière : 295 € / an Rénovation énergétique : un véritable levier de valeur Un audit énergétique ainsi que la phase Etude ont déjà été payés. Les travaux de rénovation restent à voter et seront à la charge de l'acquéreur, déjà pris en compte dans le prix de vente. Cette rénovation énergétique représente : • Une opportunité économique : valorisation du bien, attractivité renforcée • Un atout patrimonial durable : amélioration du diagnostic, meilleure pérennité Montchat est recherché pour : • Son ambiance de village et ses commerces de proximité • Ses espaces verts et sa vie de quartier agréable • Sa bonne connexion aux transports • Sa proximité immédiate de la Faculté de Médecine et des instituts paramédicaux • Un accès direct à la Part Dieu en 10 minutes via le C13 Un emplacement parfait pour un investissement étudiant, un achat en résidence principale Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + communs) : 408€ soit 34€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 270 557 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Franck PEDRINELLI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 73 60 77 - Réf.931773

Cetrim

(43 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025

Proposée par Cetrim 29/08/2025

(43 avis)

107 000 € 5 944 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne, cœur Gratte-ciel, dans bel immeuble ancien parfaitement entretenu, au premier étage sans ascenseur, agréable et lumineux F1 de 18.93m² avec une double exposition, se composant d'un coin cuisine et un coin chambre, une salle d'eau avec WC. Prévoir travaux de rafraichissement Appartement vendu libre sans locataire CETRIM 51 Cours Emile Zola – 69100 Villeurbanne Tél. : 04 72 694 694 - SAS au capital de 46 000 € représenté par Madame Aurélie BONJOUR – Siège Social : 51 Cours Emile Zola – 69100 – Villeurbanne – Tél. 04 72 694 694 APE 6831Z – RCS Lyon 432166692 – Carte transaction CPI 6901 2016 000 009 978 – Carte gestion CPI 6901 2016 000 009 978 délivrées par la CCI de Lyon Garantie Transaction 150 000 € - Gestion 900 000 € - Garantie financière SOCAF – 26, avenue de Suffren – 75015 Paris Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante Référence agence : 3872

IMMOBILIERE DABRETEAU

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par IMMOBILIERE DABRETEAU 07/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

158 000 € 4 788 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Lyon 4ème (69004)

Studio de 33m2 à proximité des commerces et transports. Ce bien s'articule d'une belle pièce de vie avec coin cuisine équipé, une salle de bains avec wc et rangement ! Une cave complète ce bien. société CR2 i - Franck HONEGGER joignable au 06.16.67.39.96 est disponible pour tous renseignements complémentaires ou programmer une visite. *première image générée par IA, image non contractuelle

LUCA RIGLIETTI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par LUCA RIGLIETTI - BSK Immobilier 01/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

135 000 € 5 192 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

***NOUVEAUTE BSK IMMOBILIER*** À découvrir absolument, bel appartement de type T1 Bis à proximité immédiate du métro Grange Blanche et de l'école Rockefeller avec toutes les commodités qui s'y rapportent. Il se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie principale avec espace cuisine, une alcôve pour la chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC rénovée il y a peu. Pompe à chaleur réversible. Double vitrage. Donne sur cour intérieure, calme absolu. Charge de copropriété très faible. DPE : C et A. Cette annonce référence 309526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCA RIGLIETTI (EI) immatriculé au RSAC de GLEIZE (69400) sous le numéro 83298619400013. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 520,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOLIPOP

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par SOLIPOP 25/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

72 000 € 2 581 €/m²
Appartement • 27,9 m² • 1 pièce

Villefranche-sur-Saône (69400)

Dans un immeuble de 14 lots des plateaux à aménager sont proposés à la vente. Profitez d'une opportunité rare en centre-ville : plusieurs plateaux bruts à aménager selon vos envies, vos besoins ou vos projets d'investissement. Au rez de chaussé 6 plateaux à aménager en commerce, bureaux ou airbnb ? Surfaces disponibles : de 26 m² à 53 m² ??Vendu viabilisé ?? Immeuble rénové – parties communes refaites à neuf ? Emplacement premium : à deux pas des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités ? Idéal pour créer : Studio ou T2/T3 Pied-à-terre Projet locatif Livraison du programme: Fin 1er trimestre 2026 Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vernay Immobilier

(65 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Vernay Immobilier 10/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

(65 avis)

95 000 € 5 278 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

Situé au 3e étage sur 4 d'un petit immeuble sans ascenseur, ce studio se trouve au 28 rue Hector Berlioz, au cœur du quartier recherché de Charpennes à Villeurbanne. Niché dans une rue calme, à l'abri des nuisances, il bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 400 m du métro et des commerces du cours Émile Zola. Entièrement à rafraîchir, il offre un fort potentiel locatif. Anciennement loué 550 €, cet appartement de type studio est une opportunité idéale pour un premier investissement ou pour loger un jeune étudiant, avec des rendements compétitifs à la clé. Référence agence : 548

Centralym

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Centralym 30/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

197 000 € 6 934 €/m²
Appartement • 28,41 m² • 1 pièce • 1 chambre

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

TASSIN-LA-DEMI-LUNE Découvrez cet appartement T1 bis de 28,41 m², situé au cœur d’une résidence de charme réhabilitée à Tassin-la-Demi-Lune. La pièce de vie de 19,06 m², équipée d’un espace cuisine. L’espace nuit de 6,52 m² ainsi qu’une salle d’eau de 2,83 m². Les prestations incluent un parquet en chêne dans les pièces principales, des menuiseries en bois assurant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi qu’un carrelage dans la salle d’eau et un chauffage individuel performant. Place de parking en sus à 12 000€. La résidence bénéficie d’un emplacement permettant un accès rapide aux commerces, aux transports en commun et aux services de proximité. Les arrêts de bus à quelques minutes facilitent les déplacements vers Lyon et ses environs. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78.

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 14/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

159 000 € 4 818 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

En Exclusivité chez Pietrapolis : Découvrez ce superbe Studio / T1 vendu loué, situé au 26 Bis Boulevard de l'artillerie, dans le 7e arrondissement de Lyon. Au sein d'une résidence récente, moderne et sécurisée construite en 2018, ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé et équipé (plaques vitrocéramique, frigidaire). Le petit plus : une terrasse de 6.41 m². Vous apprécierez également la grande salle de bains avec baignoire, située dès l'entrée du logement, l'appartement possède également un placard intégré. Un box fermé en sous-sol complète ce bien, proposé en supplément pour 20 000 €. Situé dans le quartier dynamique de Gerland, à seulement quelques minutes à pied de la station Jean Jaurès (métro B) et bien desservi par plusieurs lignes de bus et de tramway, ce studio bénéficie d'une excellente accessibilité vers le centre-ville ainsi que vers les principaux pôles universitaires lyonnais. Le secteur offre également un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, cafés, mais aussi une salle de sport, une médiathèque et des marchés hebdomadaires, le tout accessible à pied. Chaudière au gaz collectif avec un système de compteurs individuels Videophone Taxes foncières : 639€/an Charges de copropriété : 110€/mois Vendu loué Honoraire à la charge du vendeur. Contactez-moi pour plus d'info, pour visiter : Roxane KHOLEEGAN au 07 67 23 36 11 ou par email Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 928 811 314 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240.00 € et 380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Roxane KHOLEEGAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 811 314

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