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LIBERTY HOME NANCY
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par LIBERTY HOME NANCY 31/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
5
Appartement, 18,77 m²

92 400 € 4 923 €/m²
Appartement • 18,77 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Pour investisseur, à LYON, au coeur d'un quartier dynamique, près de la mairie du 8 ème, studio meublé sous le régime LMNP (louer meublé non professionnel). Ce studio est situé dans une résidence moderne avec des prestations de services, construite en 2014, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les étudiants. Ce studio est loué à un exploitant professionnel qui vous garanti un loyer trimestriel, que le logement soit occupé ou non. L'exploitant gère complétement le locataire étudiant présent dans le studio. Vous n'avez plus qu'à encaisser les loyers sans les risques locatifs. De plus, le statut fiscal du LMNP est particulièrement intéressant : il vous permet de déduire fiscalement un amortissement déductible des loyers encaissés pour ne pas générer de revenus locatifs imposables. Ce studio vous est proposé à la vente pour cause d'arbitrage de patrimoine. Grégory MATHIEU, spécialiste de l'investissement locatif en France et agent commercial LIBERTY HOME, est à votre disposition pour vous présenter cette investissement ( Grégory MATHIEU / Tel : 06 61 46 77 57 / RSAC NANCY 49236711) -------- Sur le site LIBERTYHOME vous trouverez tous les détails et photos complémentaires de cette offre.

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Lamy Lyon Part-Dieu
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Lamy Lyon Part-Dieu 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
11
Appartement, 17,8 m²

80 000 € 4 494 €/m²
Appartement • 17,8 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

IDEALEMENT PLACE A 500 m de JEAN MACE et 400 M de l'EM LYON, et à proximité d'autres écoles, Dans résidence étudiante avec services, studio au 1er étage comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, SDB, toilettes, rangements + parking privatif en sous solVENDU LOUE avec 'loyers garantis' de 4 302,08 € HT / AN, bail commercial avec le gestionnaire STUDEA LOI ALUR : 99 lots en copropriétés, 412,08 € charge annuelle, pas de procédure en cours

PURPLE IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 13/08/2025
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 13/08/2025
2
Appartement, 26 m²

Prix en baisse 84 000 € 3 231 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Meyzieu (69330)

Découvrez ce bien situé au coeur de Meyzieu village, à proximité des commerces et des transports idéal pour un projet d'investissement locatif. Nous vous proposons ce studio livré clés en main : rénové et meublé. Un studio prêt à être loué à une clientèle étudiante. Le bien se compose d'un séjour avec un coin cuisine, d'un espace nuit et d'une salle d'eau avec WC. Le bien nécessite des travaux de rénovation esthétique et énergétique pour passer en DPE D. Nous vous proposons la livraison de ce bien entièrement rénové et meublé avec une décoration sur mesure pour un loyer visé à 630 € HC meublé et sur équipé. Cout total du projet (achat, travaux, mobiliers, frais de notaire) = 123000 € Louer ce bien en meublé et profiter du régime LMNP et du déficit foncier pour maximiser votre imposition. Le bien est situé au 2ème étage d'une copropriété de 10 lots principaux. Charges de copropriété : 392€/an. Chauffage individuel électrique Production d'eau chaude individuelle électrique cumulus Vous souhaitez investir ? Découvrez nos offres exclusives, encore indisponible en annonce pour vous investisseurs. Du studio à l'immeuble de rapport. Purple immobilier agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Visuels et prix non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr MAJ A1

PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 16/10/2025
3
Appartement, 23 m²

110 000 € 4 783 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

Appartement idéal investissement – Lyon 9 (secteur Gorge de Loup) Idéalement situé dans un secteur recherché, parfait pour un investissement locatif, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Ce studio de 23 m², proposé au prix de 110 000 €, se trouve dans une copropriété calme et bien entretenue. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte, d'un coin séjour et d'une salle d'eau. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, principalement pour la cuisine, la salle de bain et les peintures. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif à fort potentiel dans un quartier dynamique et bien desservi. Prix : 110 000 € Surface : 23 m2 DPE : E Haut potentiel locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ?
Purple Immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main.
Nous vous accompagnons tout au long de votre projet : recherche, rénovation, ameublement et mise en location. Bien non soumis au mandat de vente. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Visuels, prix et informations non contractuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAFIMMO
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par SAFIMMO 08/07/2025 - mise à jour 22/10/2025
9
Appartement, 36 m²

120 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

Sous compromis : Appartement T1 Charmant et Lumineux - Vue Dégagée Rue de St Cyr, découvrez cet appartement T1 de 36 m², au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère. Cet appartement, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, vous offre une vue dégagée qui vous transportera dans un havre de paix en plein coeur de la ville. Séjour avec alcôve, cuisine séparée, salle de douche et wc séparé. Cave et grenier. Travaux à prévoir. Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter des nombreux restaurants, commerces et espaces verts à moins de 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs bus et métros à moins de 10 minutes à pied. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 13/08/2025
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 21/03/2025 - mise à jour 13/08/2025
8
Appartement, 20 m²

90 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Vous cherchez un projet d'investissement locatif ? Venez découvrir ce projet idéalement situé à Lyon 8 secteur moulin à vent à proximité immédiate de tous les transports en commun, des commerces, des écoles et de la gare. Fort potentiel locatif. Il se trouve dans une copropriété calme et sans procédure en cours. Appartement situé au deuxième. Cet appartement de 20,93 m2 est entièrement à rénover ! Le bien est un plateau viabilisé, il est très lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres qui donnent sur une impasse. Cet appartement est un projet clé en main. Rénovation, ameublement et location grâce à Purple Immobilier. DPE projeté D. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement ! --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NOVOLIA IMMOBILIER
(204 avis)
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par NOVOLIA IMMOBILIER 24/12/2024 - mise à jour 08/10/2025
(204 avis)
7
Appartement, 20,3 m²

Prix en baisse 115 000 € 5 665 €/m²
Appartement • 20,3 m² • 1 pièce

Lyon 5ème (69005)

Entre la rue Pierre Valdo et Cdt Charcot Joli T1 vendu loué Dans le secteur calme et arboré DE Charcot joli T1 de 20,30 m carrez soit 35 m au sol dans une résidence construite en 1993 au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement vendu loué en nu 490 € charges comprises soit 440 € hors charges avec bail en date de mars 2024 signé avec un locataire très sérieux. L'appartement se compose d'une pièce de vie bien agencée avec coin couchage, une cuisine ouverte, une salle de bain avec wc. En sus une place de parking dans un parking sécurisé par un portail proposé à 10 ke. L'appartement est en très bon état et a été repeint. DPE en E (342) et GES en B (10). Copropriété de 19 lots, pas de procédure en cours. Charges de 696 € / an. Bien desservi par les transports en commun: arrêt Charcot à proximité immédiate où passent les bus C20, C20E et le 45. Nombreux commerces à coté. Résidence calme dans une rue peu passante, copropriété très bien entretenue (ascenseur mis aux normes, façade ravalée récemment..) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr" Honoraires charge vendeur. Contact direct: Claire AMIEL: 06 03 57 10 47

Gérard CHAREYRE - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Gérard CHAREYRE - Youlive Immobilier 07/05/2025 - mise à jour 21/10/2025
7
Appartement, 28,3 m²

Prix en baisse 114 900 € 4 060 €/m²
Appartement • 28,3 m² • 1 pièce • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

Lyon - Appart géré - 6 000€ de revenus net d'impôts Spécial investisseur ! Cet appartement de 28,3 m², vendu avec une place de parking en sous-sol, est situé à Saint-Clair, Caluire-et-Cuire (Lyon), dans une résidence hôtelière gérée par Appart City. L'année de construction est de 2013 et le bail prendra fin le 31 12 2027, cet investissement vous garantit un revenu net de 6000€ par an. Ce placement immobilier en LMNP vous évite l'impôt sur les revenus fonciers et le sérieux du gestionnaire limite le risque. L'appartement est meublé et il est équipé d'une climatisation et de fenêtres à double vitrage. La ventilation simple flux assure une aération continue. De plus, l'accès pour personnes à mobilité réduite et la présence d'un ascenseur ajoutent une touche de praticité. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information au 0673280761. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire bailleur dans ce quartier d'affaire dynamique de Lyon.

Christine Lin - efficity
(71 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Christine Lin - efficity 29/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
(71 avis)
8
Appartement, 18 m²

Prix en baisse 110 000 € 6 111 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

69008 LYON - Secteur PARILLY - Studio - Les jardins du Rastel, résidence de 2009 Christine Lin vous propose ce studio de 18,7 m² dans une résidence récente, au calme qui se situe au pied des BUS 26, C25 et à 18 min à pied du métro Parilly. La pièce principale fait 14 m² et la salle de bain avec WC de environ 5 m². La résidence est assez arborée et en retrait de la rue ce qui permet d'avoir le calme dans ce studio. Tous les meubles peuvent rester. Une place de stationnement en sous sol est incluse dans le prix. N'hésitez pas à venir le visiter. Cet appartement a toujours été loué jusque maintenant en meublé au prix de 545€/mois. Idéal pour investisseur. Appeler pour cela Christine Lin au 06.95.21.32.27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christine Lin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°847533262. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 13/08/2025
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 28/04/2025 - mise à jour 13/08/2025
3
Appartement, 18 m²

97 000 € 5 389 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Idéal Investissement – Studio à Lyon 7 secteur Saxe Gambetta. Le secteur de saxe Gambetta est parfait pour un investissement locatif, grâce à sa proximité immédiate des commerces, écoles supérieures et transports en commun (métro B et D). Une localisation stratégique et recherchée, garantissant une forte demande locative. Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, ce studio est au sixième étage avec ascenseur. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. L'appartement se compose : d'une entrée desservant un séjour avec une cuisine ouverte, et d'une salle de bain à rénover. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel du bien : peintures, aménagement de la cuisine et de la salle de bain. Haut potentiel locatif grâce aux rénovations – idéal pour un projet d'investissement locatif à forte rentabilité. Prix : 97 000 € 
Surface : 18 m² 
DPE : D Chauffage : individuel électrique
 Charges : 37 € / mois Loyer potentiel : 600 € / mois. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BMI COTRIMO
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par BMI COTRIMO 02/10/2025
7
Appartement, 30,24 m²

149 500 € 4 944 €/m²
Appartement • 30,24 m² • 1 pièce

Meyzieu (69330)

L'agence immobilière Bmi COTRIMO vous propose à MEYZIEU 69330 centre ville proche du Tram dans une résidence de standing un coquet T1 bis de 30.24m² en étage avec balcon sans vis à vis exposé Sud ouest avec ascenseur et un garage en sous sol idéal investisseur ou premier achat. L'appartement est situé dans une construction de 2009 située dans un parc arboré et clos à 2 min à pied du centre ville et de l'arrêt du Tram "Meyzieu gare" . Appartement prêt à vivre, salon séjour exposé Sud/ouest avec agréable balcon au calme, coin Cuisine US. plaques électriques + réfrigérateur . Alcôve , Sd'eau. avec wc. Diagnostic de performance énergétique en E :235 kWh/m².an GES en C :11kg CO2/m².an Nouveau DPE en cours de réalisation Garage pour 1 voiture en sous sol avec contrôles d'accès. Provisions sur charges mensuelles de 85 euros environ incluant entretien des parties communes, ascenseur, espaces verts, eau froide, fond de travaux Alur. Copropriété de 27 lots pas de procédures en cours Nouveau Diagnostic de performance énergétique en E :253 kWh/m²/an GES en B: 7 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 520 euros et 740 euros/an sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris. Honoraires d'agence à charge vendeurs Consultez toutes nos annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 247 euros.

Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière 25/09/2025
6
Appartement, 18 m²

128 000 € 7 111 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Dans le bas des pentes de la croix rousse, le quartier vivant à proximitée des transports en communs, des ateliers d'arts et d'artistes, appartement de 18m2 avec mezzanine , idéal pour un investissement locatif ou pour loger un étudiant, cet appartement vendu libre est un placement idéal pour des parents qui suite aux études de leurs enfants pourront le louer avec beaucoup de facililtées. Contact Geneviève Raquin 0662840413 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lamy Lyon Vitton
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Lamy Lyon Vitton 05/10/2025 - mise à jour 09/10/2025
8
Appartement, 18,12 m²

115 000 € 6 347 €/m²
Appartement • 18,12 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Exclusivité Lyon 8ème Monplaisir : 25 rue Henri Pensier, Ideal investisseur. Venez découvrir ce studio meublé de 18m2 situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 1995. Cet appartement est aménagé comme suit : une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette, d’une salle d’eau avec WC. Appartement vendu loué meublé: 5 000€ /Annuel Hors Charges. Bail meublé renouvelé en mars 2026. Charges de copropriété 500€/année (comprenant : eau froide/ ascenseur). TF 440€ Copropriété de 118 lots.

Sellingimmo transac
Annonce mise à jour le 03/05/2025
Proposée par Sellingimmo transac 03/05/2025
3
Appartement, 41,19 m²

218 000 € 5 293 €/m²
Appartement • 41,19 m² • 1 pièce

Lyon 5ème (69005)

A 15mn seulement de la place Bellecour, des boutiques, des restaurants et des prestigieuses enseignes de la Presqu'île.Une nouvelle résidence dans le 5ème arrondissement nichée dans un espace de nature préservé. Au rez de chaussée studio de 41m² , comprenant entrée, séjour cuisine de 29,16m² avec placard, salle de bains/wc 5,80m², cellier 2,72m². Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AIO Immobilière
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par AIO Immobilière 19/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
8
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 130 000 € 3 023 €/m²
Appartement • 43 m² • 1 pièce

Caluire-et-Cuire (69300)

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13. AIO IMMOBILIÈRE vous propose un charmant appartement T2 à Caluire-et-Cuire ! Situé sur la Grande Rue de Saint-Clair, cet appartement de 43 m2 bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des quais du Rhône, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Un bien fonctionnel et bien agencé Niché au troisième étage d’un immeuble de quatre niveaux, cette habitation se compose : D’une entrée desservant un couloir menant aux différentes pièces D’une cuisine fonctionnelle, pouvant être aménagée selon vos besoins D’un grand séjour lumineux offrant un espace de vie agréable D’une chambre confortable, idéale pour un espace nuit D’une salle d’eau et de toilettes, pour plus de confort Un cadre de vie attractif Grâce à sa situation privilégiée, cet appartement permet un accès rapide aux commodités essentielles et offre un quotidien facilité entre dynamisme urbain et sérénité des bords du Rhône. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. DPE Appartement : Consommations énergétiques : D / 241 ; Émissions de gaz à effet de serre : B / 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/113. Prix : 130 000 €.

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