Vente appartement 115 000 €

20,3 m²

1 pièce 1 p

Lyon 5ème (69005)

Entre la rue Pierre Valdo et Cdt Charcot Joli T1 vendu loué
Dans le secteur calme et arboré DE Charcot joli T1 de 20,30 m carrez soit 35 m au sol dans une résidence construite en 1993 au 3ème étage avec ascenseur.
L'appartement vendu loué en nu 490 € charges comprises soit 440 € hors charges avec bail en date de mars 2024 signé avec un locataire très sérieux.
L'appartement se compose d'une pièce de vie bien agencée avec coin couchage, une cuisine ouverte, une salle de bain avec wc. En sus une place de parking dans un parking sécurisé par un portail proposé à 10 ke.
L'appartement est en très bon état et a été repeint.
DPE en E (342) et GES en B (10).
Copropriété de 19 lots, pas de procédure en cours.
Charges de 696 € / an.
Bien desservi par les transports en commun: arrêt Charcot à proximité immédiate où passent les bus C20, C20E et le 45. Nombreux commerces à coté.
Résidence calme dans une rue peu passante, copropriété très bien entretenue (ascenseur mis aux normes, façade ravalée récemment..)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"
Honoraires charge vendeur.
Contact direct: Claire AMIEL: 06 03 57 10 47

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Prix de vente : 115 000 €

Prix au m² : 5 665 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	342 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 23/12/2024.

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