Vente appartement 97 000 €

18 m²

1 pièce 1 p

Lyon 7ème (69007)

Idéal Investissement – Studio à Lyon 7 secteur Saxe Gambetta.
Le secteur de saxe Gambetta est parfait pour un investissement locatif, grâce à sa proximité immédiate des commerces, écoles supérieures et transports en commun (métro B et D).
Une localisation stratégique et recherchée, garantissant une forte demande locative.
Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, ce studio est au sixième étage avec ascenseur. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
L'appartement se compose : d'une entrée desservant un séjour avec une cuisine ouverte, et d'une salle de bain à rénover.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel du bien : peintures, aménagement de la cuisine et de la salle de bain.
Haut potentiel locatif grâce aux rénovations – idéal pour un projet d'investissement locatif à forte rentabilité.
Prix : 97 000 €

Surface : 18 m²

DPE : D
Chauffage : individuel électrique

Charges : 37 € / mois
Loyer potentiel : 600 € / mois.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur.
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Visuels, prix et informations non contractuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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