Vente appartement 120 000 €

36 m²

1 pièce 1 p

Lyon 9ème (69009)

Sous compromis : Appartement T1 Charmant et Lumineux - Vue Dégagée
Rue de St Cyr, découvrez cet appartement T1 de 36 m², au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère. Cet appartement, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, vous offre une vue dégagée qui vous transportera dans un havre de paix en plein coeur de la ville.
Séjour avec alcôve, cuisine séparée, salle de douche et wc séparé. Cave et grenier. Travaux à prévoir.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter des nombreux restaurants, commerces et espaces verts à moins de 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs bus et métros à moins de 10 minutes à pied.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 452 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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