Vente appartement 110 000 €

18 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Lyon 8ème (69008)

69008 LYON - Secteur PARILLY - Studio - Les jardins du Rastel, résidence de 2009
Christine Lin vous propose ce studio de 18,7 m² dans une résidence récente, au calme qui se situe au pied des BUS 26, C25 et à 18 min à pied du métro Parilly.
La pièce principale fait 14 m² et la salle de bain avec WC de environ 5 m². La résidence est assez arborée et en retrait de la rue ce qui permet d'avoir le calme dans ce studio.
Tous les meubles peuvent rester. Une place de stationnement en sous sol est incluse dans le prix.
N'hésitez pas à venir le visiter. Cet appartement a toujours été loué jusque maintenant en meublé au prix de 545€/mois. Idéal pour investisseur.
Appeler pour cela Christine Lin au 06.95.21.32.27
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christine Lin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°847533262.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 6 111 € / m²
Charges prévisionnelles : 495 € / an	Taxe foncière : 554 €

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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CHRISTINE LIN - EFFICITY

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