Vente appartement 114 900 €

28,3 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Caluire-et-Cuire (69300)

Lyon - Appart géré - 6 000€ de revenus net d'impôts
Spécial investisseur !
Cet appartement de 28,3 m², vendu avec une place de parking en sous-sol, est situé à Saint-Clair, Caluire-et-Cuire (Lyon), dans une résidence hôtelière gérée par Appart City.
L'année de construction est de 2013 et le bail prendra fin le 31 12 2027, cet investissement vous garantit un revenu net de 6000€ par an.
Ce placement immobilier en LMNP vous évite l'impôt sur les revenus fonciers et le sérieux du gestionnaire limite le risque.
L'appartement est meublé et il est équipé d'une climatisation et de fenêtres à double vitrage. La ventilation simple flux assure une aération continue. De plus, l'accès pour personnes à mobilité réduite et la présence d'un ascenseur ajoutent une touche de praticité.
Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information au 0673280761.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire bailleur dans ce quartier d'affaire dynamique de Lyon.

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Prix de vente : 114 900 €	Prix au m² : 4 060 € / m²
Charges prévisionnelles : 450 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 136,6 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2022.

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