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GEDIRA

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par GEDIRA 05/03/2025 - mise à jour 15/10/2025

78 000 € 3 697 €/m²
Appartement • 21,1 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

A VENDRE Résidence Etudiante PHILEAS LODGE construite en 2013 - 20 Rue Jules Verne 69003 LYON- A proximité de tous commerces, universités et transports (métro, bus, Vélov'), Appartement entièrement meublé, situé au troisième étage du bâtiment, orienté à l'OUEST et comprenant : séjour avec placard, kitchenette, salle d'eau - wc. Studio de 21.1m2 loué sous bail commercial 3844.44 euros HT annuel à l'exploitant STUDILODGE révision du loyer pour le prochain trimestre à 4001.82 euros HT/an Prix: 78 000 euros Frais d'agence inclus charge vendeur. Prestation de services: internet WIFI illimité et gratuit, accueil, digicode, salle fitness, jardin, nettoyage du logement, laverie, salle petit déjeuner Le Phileas Lodge se trouve à 10min à pied du métro D (arrêt Monplaisir ou Grange Blanche) et à seulement 10 min en bus de Part Dieu. Les atouts majeurs de l'investissement sous bail commercial: Rentabilité, Fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts ou peu fiscalisés), Gestion sans soucis N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou une visite de l'appartement. AGENCE GEDIRA au TEL 04-37-23-11-61 ou au 06 85 43 59 27 Réf PHILEAS306V Copropriété de 153 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 227 euros.

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THE NEW AGENCY

Annonce publiée le 29/06/2025

Proposée par THE NEW AGENCY 29/06/2025

39 900 € 2 347 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

Situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, à proximité du pôle universitaire d'excellence et technologique, l'agence The New Agency , vous propose à la vente ce studio meublé de 17m2, dans une résidence sécurisée. Le bien situé au 5 ème étage avec ascenseur, est entièrement meublé, kitchenette équipée, lit, bureau, chaises, table et chaises , placard aménagé... Idéal pour un investissement locatif par bail commercial. La gestion locative est entièrement gérée par un bail locatif, loyer annuel garantit quelque soit le taux d'occupation, moyennant un revenu locatif de 2850,28 € annuel. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour plus de renseignements, vous pouvez nous contacter au : 09.80.80.07.71 Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 02/01/2025 - mise à jour 13/08/2025

114 000 € 4 750 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

Spécial investissement ! T1 Bis de 24 m2 situé à Lyon 9. Le bien est situé à Lyon 9 à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun (bus, métro D). Il est au quatrième étage d'une copropriété entretenue ne prévoyant aucun travaux. Cet appartement est un T1 bis avec mezzanine. Il se compose d'une entrée avec une kitchenette, un espace bureau permettant de travailler confortablement, un petit espace séjour, une salle de douche et un lit situé en mezzanine faisant gagner de la place. Ce T1 bis nécessite des travaux de rénovation. Nous vous proposons cet appartement clé en main après les travaux d'amélioration du bien. Vous disposerez de devis ainsi que des projections 3D permettant d'aménager au mieux l'appartement. Prix : 114 000 € Surface : 24 m2 DPE : E Spécial Investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr lOiu

PIERRE DE LUNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par PIERRE DE LUNE IMMOBILIER 24/03/2025 - mise à jour 05/10/2025

148 000 € 5 956 €/m²
Appartement • 24,85 m² • 1 pièce

Lyon 5ème (69005)

Studio - Place Saint-Paul - Vieux Lyon En exclusivité. A l'entresol avec ascenseur d'un immeuble emblématique de la Place Saint-Paul, appartement de type studio à vendre. Appartement seul sur le palier. Situé au calme, sa surface est de 24.85m² Carrez. La proximité du Vieux Lyon, des Quais de Saône et de la Presqu'Île offre toutes les commodités (commerces, restaurants et transports : tram-train, bus C3, C14, 19, 31, 40). Il se compose d'une entrée avec placard desservant la pièce de vie avec cuisine meublée et équipée d'un four, plaque de cuisson électrique 2 feux, hotte électrique, bar. Une salle d'eau spacieuse avec douche, vasque, sèche serviettes et wc suspendus. L'immeuble, à taille humaine, a été rénové il y a quelques années. A visiter sans tarder ! Information Loi Alur : statut du négociateur : salarié.

Carole Mayoral - iad

Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 22/08/2025

Proposée par Carole Mayoral - iad 21/04/2025 - mise à jour 22/08/2025

115 000 € 6 053 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

iad France - Carole Mayoral vous propose: Studio en résidence étudiante Situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue à Lyon, ce charmant studio de 19m² offre un espace de vie optimisé, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Construit en 1996, le studio est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse, combinant espace chambre et salon, d'une cuisine séparée équipée d'une salle de bain et d'un WC. La disposition fonctionnelle permet de maximiser l'espace disponible et offre une atmosphère chaleureuse. Les équipements de confort tels que la connexion câble TV et l'ascenseur dans l'immeuble ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. La résidence sécurisée avec digicode garantit la tranquillité des habitants. L'appartement bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des transports en commun et des commerces vous avez juste à traverser le pont et vous vous trouvez au cOEur de Lyon place Bellecour facilitant le quotidien de ses résidents. De plus, malgré sa surface réduite, ce studio est une excellente opportunité d'investissement locatif, offrant un bon rendement. Enfin, la possibilité de stationnement à proximité complète les avantages de ce bien, facilitant la vie de ses occupants. Ne manquez pas cette occasion, contactez moi pour organiser une visite dès que possible. La presente annonce immobiliere vise 1212 lots situés dans une copropriété de 1212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.17€ par mois (soit 1130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 216 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Mayoral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 925348179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Villeurbanne Croix Luizet

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Croix Luizet 16/05/2025 - mise à jour 09/11/2025

75 237 € 3 960 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

Venez découvrir ce studio entièrement meublé, au 4e étage avec ascenseur d’une résidence étudiante de 2008, idéalement située au cœur de La Doua, à deux pas du campus et des transports. Au sein d’une résidence offrant de nombreux services prisés des étudiants : accueil, laverie, salle d’étude, accès sécurisé...

Lamy Lyon Vitton

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Lamy Lyon Vitton 17/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

135 000 € 7 297 €/m²
Appartement • 18,5 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

À vendre – Studio rénové avec mezzanine – 18 m2 + 9m2 non carrezDans une rue calme du 7e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des transports et des universités, venez découvrir ce charmant studio, entièrement rénové à neuf, situé rue Salomon Reinach.Ce bien de 17 m² (carrez) offre une optimisation parfaite de l’espace, avec :• Une pièce de vie • Une mezzanine aménagée en coin nuit (9m2 hors carrez), idéale pour libérer l’espace au sol• Une kitchenette fonctionnelle• Une salle d’eau moderne avec WCL’appartement est situé dans une copropriété bien entretenue, à faibles charges, et donne exclusivement sur l'intérieur de copropriété. - Équipements récents, double vitrage, aucun travaux à prévoir..

Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Decultieux Immobilier 30/08/2025 - mise à jour 25/10/2025

175 000 € 4 258 €/m²
Appartement • 41,1 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

À VENDRE – BEL APPARTEMENT T1 bis 41,1 m² CARREZ – IMMEUBLE ANCIEN 5E ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – BALCON 4 m2 – VUE DÉGAGÉE – CAVE - cours TOLSTOÏ à VILLEURBANNE (10 MN À PIED GRATTE CIEL). UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ - Dans un immeuble sécurisé, toiture entretenue, immeuble ravalé en 2013 et parties communes rénovées en 2020, découvrez ce beau T1 bis de 41,1 m² situé au 5e étage avec ascenseur rénové en 2012 – une configuration exceptionnelle dans l'ancien. POINTS FORTS UNIQUES : -Une perspective imprenable et lumineuse, sans vis-à-vis, idéale pour profiter du coucher du soleil. - Salon avec alcôve attenante en second jour, cuisine équipée avec espace dinatoire, dressing dans l'entrée, salle d'eau ergonomique avec WC. -Balcon filant : un luxe rare dans l'ancien, parfait pour un apéro en fin de journée, avec une vraie ouverture sur l'extérieur. -Charme de l'ancien préservé : parquet massif, cheminée, alcôve... l'authenticité au rendez-vous. -Emplacement stratégique : secteur Tolstoï, à 10 min à pied de l'avenue Barbusse et des Gratte-Ciel, proximité futur tram T6 (4 mn à pied mise en service début 2026), la gare Part-Dieu et son centre commercial facilement accessibles en une quinzaine de minutes avec le bus TB11 situé au pied de l'immeuble. Bus C11 et C26 à proximité et le tram T3 à 8mn à pied. EQUIPEMENTS - Chauffage électrique par radiateurs à inertie + sèche serviette dans la SDE. - Double vitrage bois - Ballon eau chaude individuel - Raccordement fibre. FINANCIER - Charges : 50 euros / mois - Taxe Foncière : 687 euros Le bien est actuellement loué mais sera vendu libre de toute occupation. Une opportunité rare qui coche toutes les cases : charme, vue, étage élevé, et un extérieur. --- Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ce bien exceptionnel. Une visite virtuelle 360° est également à votre disposition, n'hésitez pas à la consulter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1051.00 € et 1423.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Maïvin FRANÇON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC LYON 884868985 - agent commercial (EI) RCP MMA 146527400. Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

NOVEA Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par NOVEA Immobilier 26/09/2025

72 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Vénissieux (69200)

Idéalement situé sur la commune de Vénissieux , NOVEA immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente 7 studios en cours de rénovation. Situé dans une zone pavillonnaire à proximité des axes principaux de Vénissieux sur le secteur Gabriel Péri, vous aurez le choix entre plusieurs studios entièrement refait avec kitchenette, salle d'eau, toilettes chauffage individuel électrique.Pour l'exposition et la superficie des studios, soyez réactif et vous aurez le choix.Les biens proposés ont des surfaces comprises entre 16m2 et 18m2 pour les plus grands. Achat idéal pour un logement étudiant ou un investissement locatif. Afin de vous aider à vous projeter sur l'agencement et la décoration nous avons réalisé 3 types de projections différente en fonction de vos gouts et des particularités de chacun des studios. NOVEA vous propose la mise en gestion location de votre investissement, plus d'informations sur demande. L'ENVIRONNEMENT Ecoles, Pharmacie, Médecins, Théâtre, Stade et restaurants TRANSPORTS Bus 93 à 300m à pieds LES PLUS Bon rendement locatif Petite copropriété faible charge Facilement louable Calme Idéalement situé Possibilité de gestion location par nos services Vous etes investisseur, primo accédant, jeune actif et vous souhaiter acquerir un bien avec un très bon rapport qualité prix? Alors contactez-moi vite pour une visite décisive! *dossier complet disponible sur demande pour votre projet Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Stephane CURAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 815 119 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur :

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 01/10/2025

146 000 € 4 171 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

Studio 35 m² aménageable en T1 bis – Idéal Investissement à Villeurbanne – 146 000 € Villeurbanne est un emplacement stratégique, à proximité des commerces, transports et pôles universitaires, et est donc parfaitement adapté pour un investissement locatif. L'appartement est proposé en plateau viabilisé, au prix de 146 000 €.  Sa surface généreuse permet un aménagement optimisé en T1 bis, offrant la possibilité de créer un coin nuit séparé, très recherché pour la location étudiante ou meublée. Découvrez en exclusivité ce grand studio de 35 m², situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux, au cœur de Villeurbanne. Le bien se trouve dans une copropriété saine, sans travaux à prévoir. L'appartement se compose d'une entrée, un salon séjour avec possibilité d'aménager un espace nuit, et une salle d'eau avec WC. Les charges sont faibles, renforçant encore l'intérêt de ce bien pour un projet d'investissement. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec fort potentiel de rentabilité, dans un quartier dynamique et recherché de Villeurbanne. Haut potentiel locatif. Plans et photos disponibles sur demande ! Contactez nous pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement. Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple Immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet : recherche, rénovation, ameublement et mise en location. Bien non soumis au mandat de vente. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière 30/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

169 000 € 5 633 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Dans le bas de pentes de la croix rousse, appartement de 23m2 carrez benéficiant d'une très jolie cour en jouissance non privative de 10 m2 (personne n'y accéde) ayant un accés direct à ce très joli studio extremment bien amménagé avec un lave vaisselle, un four, un grand frigo (très pratique) et tout le mobilier qui reste avec l'appartement. Des poutres apparentes donnent le cachet de l'appartement et l'exterieur permet de profiter d'un petit paradis au centre de Lyon. Contact Geneviève Raquin 0662840413 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Solygest

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Solygest 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

169 000 € 7 338 €/m²
Appartement • 23,03 m² • 1 pièce

Lyon 5ème (69005)

Votre agence Solygest vous propose dans 'La Cour des Secrets', un immeuble de caractère réhabilité en 2021, et en plein coeur du Point du jour, au 1er étage avec ascenseur, ce joli studio de 23,03m2 très lumineux avec une belle hauteur sous plafond, possibilité de créer une mezzanine. L'appartement est baigné de lumière avec de grandes fenêtres, stores à lamelles. Appartement meublé (photos non contractuelles). Une grande salle de douche avec toilette. Le bien dispose également d'une cave. Cette annonce vous est proposée par Bal Claudia - EI - NoRSAC: 911516052, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon

Coté Mont D'Or Immobilier

(83 avis)

Annonce mise à jour le 16/07/2025

Proposée par Coté Mont D'Or Immobilier 16/07/2025

(83 avis)

192 450 € 7 698 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Ecully (69130)

Au calme, dans un écrin de verdure, venez découvrir ce magnifique T2 en duplex de 26 m² environ. Il se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur cuisine et terrasse. A l'étage, une suite avec dressing et salle d'eau. Prestations de qualité, parquet, cuisine en marbre. Très belle réhabilitation! A visiter sans tarder Référence agence : 4456

SOLIPOP

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par SOLIPOP 06/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

56 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Villefranche-sur-Saône (69400)

Dans un immeuble de 16 lots des plateaux à aménager sont proposés à la vente. Profitez d'une opportunité rare en centre-ville : plusieurs plateaux bruts à aménager selon vos envies, vos besoins ou vos projets d'investissement. ? Surfaces disponibles : de 27 m² à 60 m² ??Vendu viabilisé ?? Immeuble rénové – parties communes refaites à neuf ? Emplacement premium : à deux pas des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités ? Idéal pour créer : Studio ou T2/T3 Pied-à-terre Projet locatif Livraison du programme: 1er trimestre 2026 Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fabrice Rouillé - efficity

(85 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Fabrice Rouillé - efficity 19/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

(85 avis)

156 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

69100 VILLEURBANNE - MAISON PLAIN-PIED - JARDIN - LUMINEUX - CALME Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de type T1 (possibilité de créer une chambre ou une mezzanine) d'une surface de 30 m2, située au calme d'une petite copropriété. Rénovée en 2018, cette maison de plain-pied bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition plein Sud. Dans un état général bon, elle offre un espace de vie confortable et une atmosphère calme et paisible. Le bien dispose d'un agréable jardin de 40 m2 avec un cabanon, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. Vous pourrez également aménager cet espace selon vos envies pour en faire un véritable coin de verdure. Située proche de toutes les commodités, cette maison est un véritable petit havre de paix en plein cœur de la ville. Prestations : Fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, cuisine équipée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fabrice ROUILLÉ par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Rouillé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°817653751. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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