Vente appartement 146 000 €

35 m²

1 pièce 1 p

Villeurbanne (69100)

Studio 35 m² aménageable en T1 bis – Idéal Investissement à Villeurbanne – 146 000 €
Villeurbanne est un emplacement stratégique, à proximité des commerces, transports et pôles universitaires, et est donc parfaitement adapté pour un investissement locatif.
L'appartement est proposé en plateau viabilisé, au prix de 146 000 €.

Sa surface généreuse permet un aménagement optimisé en T1 bis, offrant la possibilité de créer un coin nuit séparé, très recherché pour la location étudiante ou meublée.
Découvrez en exclusivité ce grand studio de 35 m², situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux, au cœur de Villeurbanne. Le bien se trouve dans une copropriété saine, sans travaux à prévoir.
L'appartement se compose d'une entrée, un salon séjour avec possibilité d'aménager un espace nuit, et une salle d'eau avec WC.
Les charges sont faibles, renforçant encore l'intérêt de ce bien pour un projet d'investissement.
Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec fort potentiel de rentabilité, dans un quartier dynamique et recherché de Villeurbanne.
Haut potentiel locatif. Plans et photos disponibles sur demande !
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

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	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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