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Vente appartement 72 000 €
16 m²
1 pièce 1 p
Vénissieux (69200)

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  • 4 500 €/m²
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Idéalement situé sur la commune de Vénissieux , NOVEA immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente 7 studios en cours de rénovation.
Situé dans une zone pavillonnaire à proximité des axes principaux de Vénissieux sur le secteur Gabriel Péri, vous aurez le choix entre plusieurs studios entièrement refait avec kitchenette, salle d'eau, toilettes chauffage individuel électrique.Pour l'exposition et la superficie des studios, soyez réactif et vous aurez le choix.Les biens proposés ont des surfaces comprises entre 16m2 et 18m2 pour les plus grands.
Achat idéal pour un logement étudiant ou un investissement locatif.
Afin de vous aider à vous projeter sur l'agencement et la décoration nous avons réalisé 3 types de projections différente en fonction de vos gouts et des particularités de chacun des studios.
NOVEA vous propose la mise en gestion location de votre investissement, plus d'informations sur demande.
L'ENVIRONNEMENT
Ecoles, Pharmacie, Médecins, Théâtre, Stade et restaurants
TRANSPORTS
Bus 93 à 300m à pieds
LES PLUS
Bon rendement locatif
Petite copropriété
faible charge
Facilement louable
Calme
Idéalement situé
Possibilité de gestion location par nos services
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NOVEA Immobilier : Stephane CURAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 815 119
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur :

Publiée le 26/09/2025 - Réf. agence : VA16438-NOVEA-SC - Réf Superimmo : ANVXZJD7J
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Caractérisques
Prix de vente : 72 000 €Prix au m² : 4 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

16 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Orientation : SudVue dégagée
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 07/01/2025.

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