Acheter un appartement 4 pièces à Lyon (69)

Annonce publiée le 13/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Aliette HEBERT 13/04/2024

665 000 € 7 557 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

iad France - Aliette Hebert (06 14 17 72 75) vous propose : Découvrez ce magnifique appartement T4 niché dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Avec ses 88m² de surface habitable, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable à proximité des commodités et des attractions de la ville. Laissez-vous charmer dès votre arrivée par un espace de vie lumineux et convivial avec accès direct sur une splendide terrasse de 40m2 vous offrant une vue imprenable et dégagée sur Lyon et en particulier Fourvière. La cuisine ouverte sur le séjour et donnant également sur la terrasse vous permettra de créer des moments privilégiés et inoubliables en famille ou entre amis aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. L’espace nuit comprend 3 chambres dont 2 avec placards et accès à la terrasse, une salle de bain et une salle d’eau. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. Points forts : •Lumineux et ensoleillé •Grande terrasse offrant une vue imprenable sur Lyon, parfaite pour se détendre ou pour recevoir amis et famille •Emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun •Résidence sécurisée et bien entretenue, offrant tranquillité et confort au quotidien Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 152 € par mois (soit 1824 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aliette Hebert EI (ID 45323), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 884241142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

hosman

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par hosman 20/04/2024 - mise à jour 21/04/2024

560 000 € 5 138 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 109,5m² Carrez, situé Rue André Philip à Lyon. L'appartement est situé au 6e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 1993. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Au calme, lumineux et traversant le bien se compose : - D'un séjour de 32 m², exposé Est qui donne sur un balcon 6m2 au calme et sans vis à vis. - D'une cuisine ouverte de 11m², entièrement équipée. - De 2 chambres d'une surface de 13m² et 15m² chacune - D'une suite parentale de 15m² avec une salle d'eau. - D'une salle de bain avec douche et toilettes. Le bien dispose de second toilettes séparées et d'un espace buanderie. Une cave complète ce bien. Il est possible d'acquérir une place de parking en Sus au prix de 15000€. L'appartement est idéalement situé dans ce secteur proche de toutes les commodités, parfaitement desservi par les transports Métro D (Saxe Gambetta), Métro B (Place Guichard) et Bus C11. La gare se trouve à moins de 15 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement sur la Presqu'île en moins de 15 minutes en transport. Le système de chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 600€ par trimestre. La taxe foncière est de 1623€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

CAPIFRANCE - Franck PEDRINELLI

(97 avis)

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Franck PEDRINELLI 26/03/2024 - mise à jour 26/04/2024

(97 avis)

645 000 € 4 962 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Très belle opportunité d’achat pour cet appartement A RENOVER ou A DIVISER, que vous soyez marchand de biens, investisseur, particulier en quête de votre nid douillet familial ou de la perle rare conjuguant : Deux habitations : Spacieux T1 + T3/T4 un T3 ou T4 et un investissement locatif un T3 ou T4 et une activité professionnelle un T3 ou T4 et une activité de bureau La division administrative auprès sera une simple formalité puisqu’il existe déjà 2 lots pour la partie habitation. Une division en un spacieux T1 + 2 appartements T2 d'environ 45m²) est également possible. Les photos présentées sont une projection potentielle de rénovation. Notre partenaire travaux pourra vous réaliser un devis sur mesure en fonction de vos envies et de votre budget (Prévoir tout de même un budget travaux d'environ 30 000 €) Localisation de Premier Choix : Niché dans le très prisé quartier des Brotteaux / Garibaldi, à deux pas des Halles Bocuse, cet appartement climatisé de plus de 130 m², exposé Nord/Sud, offre une tranquillité absolue et une vue dégagée depuis son étage élevé. Proximité immédiate de tous les commerces, transports, écoles, gare La Part Dieu (15 minutes à pied), Les Halles Paul Bocuse (3 minutes à pied), infrastructures sportives, square. Le Lycée du Parc est à 7 minutes en vélo. Atout Majeur : Cerise sur le gâteau, cet appartement est livré avec un garage en sous-sol, vous offrant ainsi une solution de stationnement sécurisée, très prisée dans le quartier. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien doté d’un très belle plus value pour votre investissement. Je vous attends au 06 15 73 30 77 pour prendre rendez-vous et vous présenter ce bien aux facettes multiples . Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,03% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 270 557 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Franck PEDRINELLI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 73 60 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850437)

AUDACE IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/09/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par AUDACE IMMOBILIER 18/09/2022 - mise à jour 21/03/2024

344 000 € 4 587 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Très bel appartement situé proche de la place Jean Macé, Découvrez ce très beau T3/T4 de 75m² avec 2 balcons, entièrement refait à neuf, Cet appartement lumineux est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres plus une petite chambre pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'enfant. Deux des chambres donnent sur des balcons. Ce bien est complété par une salle de bains et un WC. Vous n'aurez aucuns travaux à prévoir avec ce très bel appartement, l'appartement est complété par une cave en sous-sol. L'appartement se situe très proche du tramway T2 et à 2 arrêts du métro B Jean Macé. Proche de toutes les commodités, dont un supermarché, une boulangerie, pharmacie, une boucherie et surtout très proche du parc Blandan. Charges de copropriété : 1 100 euros Taxe foncière : 729 euros Nombre de lots de copropriété : 18 Nombre de lots d'habitations : 9 Vous pouvez me contacter au 06.25.20.51.29 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (***). Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse

Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse 20/02/2024 - mise à jour 10/04/2024

350 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Lyon 3 Quartier Montchat - Appartement 90m² - Climatisé - Copropriété de standing - 2 terrasses - Garage (possibilité 2) - Proximité immédiate des commerces et tram – DPE D Venez découvrir cet appartement plein de charme au cœur d’un quartier doté de tous les commerces et commodités. A 500 mètres le tram T6 / A 10 min à pied le tram T3 mène à la gare La Part-Dieu en 3 arrêts. L’appartement dispose : - D’une grande pièce de vie de 46m² exposée Sud et Est ouverte sur une terrasse. - D’une cuisine équipée avec un important espace de stockage/cellier (La cuisine peut être ouverte sur la pièce de vie) - D’une salle d'eau avec douche à l'italienne - De deux chambres d'environ 14m² chacune - D'un WC Une cave est incluse. Un ou deux garages peuvent venir compléter l'appartement en sus du prix. Quelques caractéristiques de l’appartement et de la résidence : - La copropriété est de 1970, d’un haut standing, et dispose d’un jardin intérieur. - Bon DPE (étiquette D) - Installation votée et payée d'un chauffe-eau thermodynamique (l'eau chaude collective devient individuelle) - L’appartement est climatisé - Commerces et commodités très proches Pour plus d'informations et pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter dès maintenant votre conseiller FONCIA dédié. Vous trouverez leurs coordonnées dans l'album photo de cette annonce. Ils seront ravis de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

iad FRANCE - Benjamin Revaud

Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Benjamin Revaud 10/03/2024 - mise à jour 16/04/2024

325 000 € 3 652 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

iad France - Benjamin Revaud (06 95 85 18 91) vous propose : Avenue Barthélemy Buyer (Lyon 5), dans une résidence sécurisée et arborée, un bel appartement T4 de 89m² environ, avec box fermé et cave. Toutes commodités à proximité (crèche, école, collège, lycée, commerces (Auchan, Leclerc...), bus 55 et 90 (arrêt Buyer-Gai Vallon) en bas de la copropriété, métro Gorge de Loup à quelques minutes de marche...), ce bien immobilier vous réserve de nombreuses surprises , situé au 7ème étage, une fois passée l'entrée et ses rangements, vous apprécierez le vaste séjour lumineux de 36m² environ exposé est, débouchant sur un balcon de 12m² environ qui vous offre une vue panoramique et dégagée sur Lyon. 2 chambres (possibilité d'en créer une 3ème) de 11 et 9m² environ, une salle d'eau avec douche, une cuisine équipée de 12 m2 environ avec sa loggia et des WC séparés complètent ce bel espace de vie. Le grand parc de la résidence permettra à vos enfants de profiter pleinement des espaces verts et protégés. Vous l'aurez deviné, la localisation stratégique de cet appartement sur la commune recherchée de Lyon 5, les possibilités d'aménagement du bien et sa terrasse en font un bien rare... Visite virtuelle disponible ! A venir visiter rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 161.25 € par mois (soit 1935 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Revaud EI (ID 70378), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 531833267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Keller Williams Immobilier Lyon

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 28/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

290 000 € 3 766 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

****** EXCLUSIVITÉ ****** Keller Williams vous propose en exclusivité cet appartement familial 4 pièces (3 chambres), en étage élevé, dans une résidence récente (2018), avec une grande terrasse (11 m²) offrant une belle vue dégagée. Ce bien se situe dans le quartier de Saint-Rambert à Lyon 9e. Il est composé d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, le tout donnant sur le balcon, exposé SUD-EST ; de 3 chambres avec placards ; d'une salle de bain familiale et d'un WC séparé. Pour le côté pratique, cet appartement dispose de nombreux rangements. Un box en sous-sol est disponible en sus. Ce que vous aimerez dans cet appartement : - RÉSIDENCE RÉCENTE : encore sous décennale, ce bien est impeccable, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! - La SITUATION IDÉALE : proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports accessibles à pied. - L'ENVIRONNEMENT : le plateau de Saint-Rambert offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au pied des Mont d'Or tout en étant à 10 minutes du métro, c'est le compromis parfait entre vie citadine et envie de nature ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. À découvrir très rapidement ! Contactez Gabrielle NICOLINI 06/19/18/74/33 RSAC : 800 433 500 - EI Référence : 5318 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Hamac Investissements & Patrimoine

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 23/01/2024 - mise à jour 24/04/2024

379 000 € 4 120 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

T4 - 92m2 - Garage - Vue Saône - Proche de Gare de Vaise HAMAC IMMOBILIER vous présente cet appartement T4 avec vue imprenable sur les Quais de Saône. Niché au cœur du 9ème arrondissement, à quelques pas de la gare de Vaise, nous sommes ravis de vous présenter cet élégant appartement de 92 m2 avec une loggia offrant une vue sur les quais de Saône. À votre entrée dans cet appartement, un hall d'entrée dessert la cuisine avec sa buanderie, le séjour ainsi que le coin nuit composé de 3 chambres avec rangements et une salle d'eau. Le séjour, d'une surface généreuse de 25 m2 exposé plein est, est baigné de lumière naturelle. Il s'ouvre également sur une loggia privée de 9 m2, idéale pour profiter des vues panoramiques sur les quais de Saône. Les chambres sont exposées plein ouest et sont toutes équipées de placard de rangements. L'emplacement de cet appartement est véritablement exceptionnel. Situé au bord de la Saône, dans le 9ème arrondissement, il offre un accès facile à la gare de Vaise et à toutes les commodités locales. Caractéristiques Principales : - Surface habitable : 92 m2 - Loggia : 9 m2 - Vue : Sur les quais de Saône - Chambres : 3 (avec vue sur la cour intérieure) - Salle de bain : 1 - Étage : 3ème étage - Orientation : Traversant est-ouest - Chauffage : Collectif au gaz par le sol Pour compléter cet ensemble, une opportunité rare s'offre à vous avec l'acquisition d'un garage en sus au prix de 21 000€. Les charges mensuelles s'élèvent à 213€ et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. La taxe foncière annuelle pour cet appartement s'élève à 1 314€. Pour de plus amples informations, veuillez contacter Victor Bonazza au 06.25.53.24.79. L'agence Hamac Investissements & Patrimoine vous offre l'estimation de votre bien.

Keller Williams Immobilier Lyon

Annonce publiée le 29/08/2023 - mise à jour 02/03/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 29/08/2023 - mise à jour 02/03/2024