Vente appartement 344 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 7ème (69007)

Très bel appartement situé proche de la place Jean Macé, Découvrez ce très beau T3/T4 de 75m² avec 2 balcons, entièrement refait à neuf, Cet appartement lumineux est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres plus une petite chambre pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'enfant. Deux des chambres donnent sur des balcons. Ce bien est complété par une salle de bains et un WC. Vous n'aurez aucuns travaux à prévoir avec ce très bel appartement, l'appartement est complété par une cave en sous-sol. L'appartement se situe très proche du tramway T2 et à 2 arrêts du métro B Jean Macé. Proche de toutes les commodités, dont un supermarché, une boulangerie, pharmacie, une boucherie et surtout très proche du parc Blandan. Charges de copropriété : 1 100 euros Taxe foncière : 729 euros Nombre de lots de copropriété : 18 Nombre de lots d'habitations : 9 Vous pouvez me contacter au 06.25.20.51.29 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (***). Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

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Prix de vente : 344 000 €	Prix au m² : 4 587 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an	Taxe foncière : 729 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	280 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2021.

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AUDACE IMMOBILIER

Infos légales : 81790160600027

06 25 20 51 29

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