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Vente appartement 560 000 €
109 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lyon 3ème (69003)
109 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lyon 3ème (69003)
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- 5 138 €/m²
- Exclusivité
- Étage 6/7 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel
07 86 00 24 37
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 109,5m² Carrez, situé Rue André Philip à Lyon. L'appartement est situé au 6e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 1993.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Au calme, lumineux et traversant le bien se compose :
- D'un séjour de 32 m², exposé Est qui donne sur un balcon 6m2 au calme et sans vis à vis.
- D'une cuisine ouverte de 11m², entièrement équipée.
- De 2 chambres d'une surface de 13m² et 15m² chacune
- D'une suite parentale de 15m² avec une salle d'eau.
- D'une salle de bain avec douche et toilettes.
Le bien dispose de second toilettes séparées et d'un espace buanderie.
Une cave complète ce bien.
Il est possible d'acquérir une place de parking en Sus au prix de 15000€.
L'appartement est idéalement situé dans ce secteur proche de toutes les commodités, parfaitement desservi par les transports Métro D (Saxe Gambetta), Métro B (Place Guichard) et Bus C11.
La gare se trouve à moins de 15 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement sur la Presqu'île en moins de 15 minutes en transport.
Le système de chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 600€ par trimestre. La taxe foncière est de 1623€. Le bien est soumis au statut de copropriété.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Publiée le 20/04/2024 -
maj le 21/04/2024 -
Réf. agence : 286e6e - Réf Superimmo : ANVXVJOHT
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| Prix de vente : 560 000 € | Prix au m² : 5 138 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif
| 109 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 6/7 avec ascenseur |
| Orientation : Est | 1 cave |
| Balcon | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/04/2024.
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Infos légales : 83326728900019
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