Acheter un appartement rez de jardin en Rhône-Alpes

Modifier ma recherche
827 annonces
IFIC IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par IFIC IMMOBILIER 05/02/2025 - mise à jour 30/10/2025
2
Appartement, 36,34 m²

249 000 € 6 852 €/m²
Appartement • 36,34 m² • 1 pièce

Ségny (01170)

A Ségny, au sein d'une résidence récente, découvrez ce beau studio de 36m² en rez-de-jardin. Il comprend une entrée avec placard, une salle de bains, ainsi qu'une agréable pièce de vie se prolongeant sur une terrasse et un jardin privatif de 36m². Son emplacement est idéal, à proximité : du centre de Segny et de ses commerces des écoles maternelles et primaires des transports. Arrêt de bus «?Segny centre?» à 500 m – lignes 60 et 61 reliant Gex à la Gare Cornavin Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement. Contactez-nous sans plus attendre au 04 50 40 45 42 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 357 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IFIC Immobilier : Sophie MARIZIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Foncia Transaction Alpes Dauphiné
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Foncia Transaction Alpes Dauphiné 15/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
12
Appartement, 53 m²

385 000 € 7 264 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champagny-en-Vanoise (73350)

Charmant appartement familial en rez-de-jardin à Champagny-en-Vanoise Au cœur des Alpes, dans la station-village de Champagny-en-Vanoise, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 54 m², idéal pour des séjours en famille ou entre amis. La résidence est équipée d'un espace bien-être avec piscine, hammam et sauna, accessible gratuitement pour les propriétaires et locataires. Situé en rez-de-jardin dans une copropriété récente et soignée (2007), il offre : • Un séjour convivial et lumineux, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif exposés plein sud, parfaits pour profiter du soleil et de la vue montagne. • Deux chambres confortables, idéales pour accueillir petits et grands • Une chambre ensuite, une salle de bain indépendante, un wc indépendant • Un parking couvert et une cave pour un rangement facile et sécurisé Les + : - Résidence avec piscine intérieure chauffée et salle de réception, parfaite pour les retours de ski ou les soirées en famille - Navette gratuite au pied de la résidence pour rejoindre facilement les pistes et le centre du village - Appartement en très bon état, prêt à accueillir vos vacances Les charges de copropriété inclus le chauffage, l'électricité, l'eau ainsi que les charges courantes liées à la résidence. Une belle opportunité pour se créer des souvenirs en montagne ou investir dans une station familiale et dynamique. Contactez Marine au O6 O2 14 19 7O ou Guillaume au O6 45 O9 28 77 dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre montagnard unique ! Charming Family Garden-Level Apartment in Champagny-en-Vanoise In the heart of the Alps, in the traditional mountain village of Champagny-en-Vanoise, discover this beautiful 3-room, 54 m² apartment, ideal for family getaways or holidays with friends. The residence offers a wellness area with a swimming pool, hammam, and sauna, freely accessible to both owners and tenants. Located on the garden level of a recent and well-maintained residence (2007), this apartment offers: • A bright and welcoming living room, opening onto a private south-facing terrace and garden, perfect for enjoying the sunshine and mountain views. • Two comfortable bedrooms, ideal for hosting both children and adults. • One ensuite bedroom, a separate bathroom, and a separate toilet. • A covered parking space and a private storage cellar for easy, secure storage. Highlights: • A residence with a heated indoor pool and a reception room, perfect for après-ski relaxation or family evenings. • Free shuttle service at the foot of the residence, providing easy access to the slopes and village center. • The apartment is in excellent condition, ready to welcome you for your holidays. A wonderful opportunity to create lasting memories in the mountains or to invest in a family-friendly, lively ski resort. Contact Marine at +33 6 02 14 19 7O or Guillaume at +33 O6 45 O9 28 77 now to schedule a visit and let yourself be charmed by this unique Alpine setting!

Helena WOLFF - Capifrance
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Helena WOLFF - Capifrance 31/05/2025 - mise à jour 09/10/2025
13
Appartement, 72 m²

855 000 € 11 875 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Megève (74120)

À vendre – Appartement de standing au sein de Silver Lodge, Megève. À seulement quelques minutes du centre de Megève, cet élégant appartement de 3 pièces vous accueille au sein de la copropriété Silver Lodge. Situé en rez-de-jardin, ce bien de 71 m² conjugue à la perfection prestations haut de gamme et cadre de vie alpin raffiné. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin privatif, exposé Sud-Est, offrant une vue dégagée sur les sommets environnants. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à un intérieur soigneusement pensé pour offrir confort et élégance. L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un cellier, de deux belles chambres, d'une salle de bain soignée, d'un WC séparé, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse, d'un casier à skis avec sèche-chaussures et sèche-casques, ainsi qu'un garage fermé en sous-sol. Pensé pour une vie douce en toutes saisons, ce bien vous séduira par son ambiance chaleureuse, sa fonctionnalité et la qualité de ses finitions. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1368€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf.908559

L'EDELWEISS IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par L'EDELWEISS IMMOBILIER 26/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
2
Appartement, 43 m²

209 000 € 4 860 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Viuz-en-Sallaz (74250)

VIUZ EN SALLAZ - APPARTEMENT 2 PIECES REZ DE JARDIN A VENDRE Sur la commune de Viuz en Sallaz, centre-village, découvrez cet appartement de 2 pièces à vendre d'environ 43m2. Composé d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse exposé S/E de 14m2 ainsi qu'un jardin de 24m2, 1 chambre, une salle de bain, En complément, une cave et un garage.NE RATEZ PAS CETTE OPPORTUNITE , FRAIS DE NOTAIRE OFFERT.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NG Immo
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par NG Immo 16/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
6
Appartement, 73,96 m²

Prix en baisse 299 000 € 4 043 €/m²
Appartement • 73,96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

EXCLUSIVITÉ - NG IMMOBILIER vous propose à Annemasse, dans une résidence récente de standing idéalement située à deux pas du tram, un appartement T3 en rez-de-jardin de 74 m2 , en parfait état. Il se compose d’un séjour de 34 m2, avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres dont une avec accès à une première terrasse, d’une salle de bain et de WC séparés. Une seconde terrasse de 18,09 m2 ainsi qu’un jardin privatif de 27,60 m2 prolongent l’espace de vie. Une cave . Possibilité d'achat garage en sous sol

EVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/10/2025
Proposée par EVE IMMOBILIER 02/10/2025
10
Appartement, 42 m²

225 500 € 5 369 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Miribel (01700)

EVE immobilier vous propose de découvrir ce charmant appartement de type T2 , situé en rez-de-jardin, bénéficiant d'une exposition plein Sud qui lui confère une luminosité exceptionnelle. Il se trouve à proximité immédiate des commodités, dans un quartier paisible et prisé de Miribel (01700). D'une surface habitable de 41,17 m², ce logement récent, construit en 2019 sous garantie décennale, allie confort, modernité et qualité de vie. Son jardin privatif de 36,63 m² constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur, offrant un cadre verdoyant idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité et à l'abri des regards. L'appartement dispose également d'un garage double accessible tant par l'extérieur que par ascenseur. Situé au coeur de la commune, il bénéficie d'une situation centrale tout en garantissant calme et tranquillité. Les commerces et services essentiels sont accessibles à pied : épicerie, vétérinaire, pharmacie, dentiste, location de véhicules ainsi que Carrefour Market ou Petit Casino, tous situés dans un rayon compris entre 300 et 700 mètres. Un réel confort au quotidien. L'intérieur comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bains et des toilettes séparées. Les prestations sont de qualité : menuiseries PVC avec double vitrage, chauffage individuel au gaz (chaudière avec radiateurs), ascenseur ainsi qu'un garage double en sous-sol accessible via portail électrique. L'ensemble est implanté dans une copropriété bien entretenue et soignée, offrant un environnement calme et agréable. Aucun travaux n'est à prévoir ; vous pourrez vous installer immédiatement sans contrainte. Copropriété de 77 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1002.02 euros.

VAL SAVOIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par VAL SAVOIE IMMOBILIER 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 77,18 m²

260 000 € 3 369 €/m²
Appartement • 77,18 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ugine (73400)

En exclusivité dans votre agence VSI ! SITUÉ À PROXIMITÉ DU CHEF LIEU ET DE SES COMMODITÉS ACCESSIBLES RAPIDEMENT À PIED (MAIRIE, BUREAU DE POSTE, PHARMACIE, MAISON MÉDICALE, CRÈCHE, ÉCOLE, RESTAURANTS), VOUS SEREZ SÉDUIT PAR CET ENVIRONNEMENT SUR LES HAUTEURS D'UGINE. RARE À LA VENTE, VENEZ DÉCOUVRIR CE SPACIEUX APPARTEMENT DE TYPE 4 EN REZ-DE-JARDIN D'UNE COPROPRIÉTÉ TRÈS RECHERCHÉE, DÉVELOPPANT 77,18 M2. IL COMPREND UNE VASTE PIÈCE DE VIE DE 33 M2 AVEC CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE OUVERTE SUR SÉJOUR, TROIS CHAMBRES, DONT DEUX AVEC PLACARDS, UNE SALLE DE BAINS AINSI QU'UN WC INDÉPENDANT. VOUS PROFITEREZ DE LA JOUISSANCE PRIVATIVE D'UN ESPACE VERT ATTENANT DOTÉ D'UNE TERRASSE BOIS. EXPOSÉ SUD SUD/OUEST VOUS BÉNÉFICIEREZ D'UNE EXPOSITION IDÉALE. EN ANNEXES, UN GARAGE PRIVATIF EN SOUS-SOL SÉCURISÉ AINSI QU'UN CELLIER. NE TARDEZ PAS À NOUS CONTACTER POUR VISITER CE BIEN RAPIDEMENT !

MATESA IMMO
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par MATESA IMMO 21/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
21
Appartement, 84 m²

389 000 € 4 631 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ferney-Voltaire (01210)

Matesa immobilier est ravie de vous proposer ce très agréable et spacieux appartement type T3 traversant de 84m2 situé dans une résidence de qualité, appréciée avec vastes espaces verts et clôturée avec un portail. Ce bien est situé au rez de jardin avec la jouissance d’un jardin et comprenant : Une grande entrée avec un placard, une pièce de vie de 36m2 avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon séjour salle à manger et donnant accès à la terrasse et au jardin exposé sud et ouest, un dégagement avec penderies, deux chambres grandes chambres avec placards, une salle de douche avec wc, une autre salle de bain avec wc. En annexe : une cave, un garage box fermé, et une place de parking numérotée extérieure. L’appartement est propre, disponible immédiatement, le chauffage est au gaz individuel avec un bon classement énergétique. Les charges de copropriété sont très compétitives. Toutes les commodités (bus pour Genève, écoles, commerces) sont proches à pied. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A VISITER RAPIDEMENT ! Matesa immobilier, agence immobilière Ferney-Voltaire, vente et achat appartement Ferney-Voltaire 01210 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Florence Cochard - efficity
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Florence Cochard - efficity 28/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
11
Appartement, 30 m²

129 000 € 4 300 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arâches-la-Frasse (74300)

ARACHES-LA-FRASSE – CHARME ET CALME À LA MONTAGNE – 2 PIÈCES en RDC avec TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF Florence COCHARD, vous propose ce superbe appartement niché au cœur du quartier recherché du Châtel, à Arâches-la-Frasse. Véritable cocon pour les amoureux de la montagne et du ski, ce 2 pièces de 29 m² en rez-de-jardin allie charme, confort et quiétude. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle grâce à son exposition sud-ouest et ses grandes ouvertures sur l'extérieur. Le séjour de 18 m² offre un espace convivial pour se détendre après une journée sur les pistes. La terrasse de 20 m², prolongée par un jardin privatif de 30 m², invite à savourer le calme et les panoramas exceptionnels sur les sommets environnants. L'appartement, en excellent état, bénéficie d'une construction solide et bien entretenue, garantissant une résidence paisible et durable. La chambre, confortable et lumineuse, complète cet ensemble harmonieux. Une cave privative de 2 m² vient parfaire ce bien, idéal pour stocker le matériel de ski ou de randonnée. Un lieu rare où nature, sérénité et praticité se rencontrent à quelques minutes seulement des remontées mécaniques. Que vous cherchiez une résidence secondaire ou un investissement plaisir, ce bien saura combler vos envies d'évasion alpine. Pour plus d'informations, contacter Florence au 06.23.60.14.34 ou par mail , toutes les autres annonces sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de annecy sous le n°891864357. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NOVEA Immobilier
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par NOVEA Immobilier 28/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Appartement, 86,5 m²

489 000 € 5 653 €/m²
Appartement • 86,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Charbonnières-les-Bains (69260)

À proximité immédiate des Halles de l'Ouest, dans un environnement calme et résidentiel de Charbonnières-les-Bains, NOVEA Immobilier vous invite à découvrir ce superbe appartement T4 de 86,5 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence récente et de standing livrée en 2021. Dès le seuil franchi, la sensation d'équilibre et d'espace s'impose. Face à vous, le séjour et la cuisine ouverte s'unissent dans une belle harmonie de volumes et de lumière. Cet espace de vie d'environ 39 m² s'ouvre sur une terrasse conviviale prolongée par un jardin privatif d'environ 150 m². Traversant d'Est en passant par le Sud jusqu'à l'Ouest, ce jardin enveloppe l'appartement de verdure et offre de belles perspectives, où l'on profite pleinement des fins de journée en admirant les couchers de soleil. Sur la gauche de l'entrée, un dégagement mène à la partie nuit, pensée pour le confort du quotidien. Deux chambres accueillantes se partagent une salle de bain familiale, tandis que la suite parentale bénéficie d'une salle d'eau privative et d'un accès à une seconde terrasse orientée Sud/Est. Chacune des chambres s'ouvre sur le jardin et dispose de placards intégrés, renforçant cette impression d'un lieu fonctionnel et agréable à vivre. Les prestations sont à la hauteur d'une construction récente : climatisation gainable réversible dans toutes les pièces, volets roulants motorisés et centralisés, double vitrage, isolation performante et finitions soignées. Le confort moderne se ressent dans chaque détail, tout en préservant une atmosphère douce et accueillante. Deux box fermés en sous-sol viennent parfaire cet ensemble complet, au sein d'une résidence contemporaine aux parties communes impeccables. Idéalement situé, à deux pas des Halles de l'Ouest, des écoles et des commerces, cet appartement familial conjugue modernité, volumes généreux et douceur de vivre. Un lieu où l'on se sent bien dès les premiers instants, entre confort du neuf et sérénité d'un cadre verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 112 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 850.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Lucas DE NAGOURSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844047829 RCP MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur :

Sandra Lopez - iad
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Sandra Lopez - iad 29/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
20
Appartement, 146 m²

305 000 € 2 089 €/m²
Appartement • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres

Tournon-sur-Rhône (07300)

iad France - Sandra Lopez vous propose: Rare – Appartement 5 pièces avec grand jardin en plein centre-ville de Tournon-sur-Rhône Au cOEur du centre historique de Tournon-sur-Rhône, découvrez ce superbe appartement de 146 m² situé en rez-de-jardin d’un immeuble de deux niveaux datant de 1948, entièrement rénové avec goût. Un bien rare alliant charme de l’ancien et confort moderne. L’appartement offre une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Une buanderie avec WC complète l’espace jour. Le séjour lumineux de plus de 30 m², équipé d’un poêle à granules, crée une atmosphère chaleureuse et s’ouvre sur un jardin privatif, avec deux terrasses parfaites pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Un véritable havre de paix en plein centre-ville, combinant vie urbaine et nature. Côté nuit, l’appartement dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec douche et double vasque, ainsi qu’une belle salle de bain avec baignoire et douche. Confort & équipements : Fibre optique Digicode et interphone Chauffage individuel (radiateurs + poêle à granules) Résidence fermée et sécurisée En bonus, une immense cave voutée d’environ 70 m², composée de plusieurs pièces, offre un grand espace de stockage. Grâce à ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son extérieur rare en centre-ville, cet appartement est une opportunité exceptionnelle à Tournon-sur-Rhône. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 815403258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

UP AND CO
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par UP AND CO 03/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
16
Appartement, 143,91 m²

798 000 € 5 545 €/m²
Appartement • 143,91 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Samoëns (74340)

Appartement Standing Découvrez ce magnifique appartement en triplex, niché dans un charmant hameau résidentiel, à seulement 1 km des remontées mécaniques et à moins de 5 minutes en voiture des bases de loisirs de Samoëns et Morillon. Situé au 1er étage d’une copropriété intimiste de seulement 3 lots, cet appartement offre une surface de 143,91 m² au sol (dont 109,42 m² habitables). L’ensemble a été conçu avec des prestations soignées et haut de gamme, pensées pour le confort quotidien. Vous profiterez d’une entrée indépendante avec ses WC séparé et le local technique, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 43 m² avec de belles hauteurs sous plafond, une cuisine entièrement équipée, et un accès direct à une terrasse d’environ 9 m² offrant une vue imprenable sur le Criou. Cet étage comprend également une chambre avec sa salle de douche, une autre chambre, une salle de douche et un deuxième WC séparé. A l'étage inférieur en rez de jardin, découvrez une grande suite de 22,81m² avec salle de douche et accès à l'extérieur. Enfin, découvrez une mezzanine avec un bel espace fermé d’environ 25m² de surface au sol vous permet de créer une 4ème chambre, un espace pour enfants, un salon ou un bureau selon vos envies et besoins. En annexe, un garage privatif avec prise électrique et une place de parking extérieure. Cet appartement garanti un confort thermique optimal et des économies d’énergie durables. Une opportunité d'acquisition à ne pas laisser passer! Investissez en LMNP et récupérez jusqu’à 20 % de TVA sur votre acquisition, tout en profitant d’avantages fiscaux durables.

MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 12/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
6
Appartement, 77,65 m²

516 000 € 6 645 €/m²
Appartement • 77,65 m² • 4 pièces

Vétraz-Monthoux (74100)

DUPLEX T4 avec Jardin VETRAZ MONTHOUX - Duplex T4 neuf avec jardin dans un cadre verdoyant et calme Vous rêvez d’un chez-vous au calme, sans vous éloigner des commodités et de la frontière ? Ce duplex T4 neuf de 85 m² utiles (78 m² Loi Carrez) avec un magnifique jardin privatif de 290 m² est fait pour vous. Situé dans une petite résidence moderne et intimiste de seulement 8 duplex, ce logement allie confort, espace et qualité de vie. 🛋 Au rez-de-jardin : Belle pièce de vie traversante ouvrant sur le jardin, cuisine ouverte à aménager selon vos envies WC séparé 🛏 À l’étage : 3 chambres lumineuses, Salle de bain avec baignoire, wc séparé. 🔧 Prestations soignées : Chauffage individuel Pompe à chaleur, Volets roulants motorisés, Normes RT2012, isolation thermique et phonique renforcées, jardin paysager. Finitions modernes : carrelage grand format, chauffage au sol, baie coulissante alu, wc suspendu ... En annexe : un garage box, une place de parking et une cave. Il faudra attendre l'année prochaine pour emménager de ce beau duplex. Contactez moi pour plus de renseignements ! Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

Gonin Immobilier
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Gonin Immobilier 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 40,57 m²

152 000 € 3 747 €/m²
Appartement • 40,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ambérieu-en-Bugey (01500)

EXCLU - AMBÉRIEU-EN-BUGEY - proche centre En exclusivité sur la commune d’Ambérieu-en-Bugey, à 10min à pied du centre ville, parfaitement au calme: venez découvrir cet agréable appartement T2 situé en rez-de-jardin, dans une résidence sécurisée de 2009. Il offre un séjour lumineux ouvert sur la cuisine meublée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez également d’un extérieur avec terrasse, jardinet et un cabanon de jardin. 2 places de parking privatives. Copropriété composée de 43 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote part annuelle de charges des lots vendus: 620 €.

Nelly MASSAT - Capifrance
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Nelly MASSAT - Capifrance 27/11/2025
9
Appartement, 40 m²

195 000 € 4 875 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chambéry (73000)

En exclusivité, sur les hauteurs de Chambéry - BISSY Venez découvrir ce très bel appartement de type 2 en Rez de Jardin dans une ancienne ferme entièrement rénovée. Beaucoup de cachets, belle hauteur sous plafond. Situé dans une ancienne ferme, et au sein d'une petite copropriété de seulement 4 habitations, cet appartement de 40 M2 allie charme de l'ancien et modernité. La cuisine entièrement équipé est ouverte sur le séjour afin de profiter des généreux volumes et offre un accès direct sur la terrasse et le jardin. Une salle d'eau avec wc et une chambre séparé viennent compléter ce bien. Un espace extérieur avec terrasse et jardin privatif d'environ 70 M2. Stationnements Chauffage individuel électrique Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.932419