Vente appartement 385 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Champagny-en-Vanoise (73350)

Charmant appartement familial en rez-de-jardin à Champagny-en-Vanoise
Au cœur des Alpes, dans la station-village de Champagny-en-Vanoise, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 54 m², idéal pour des séjours en famille ou entre amis.
La résidence est équipée d'un espace bien-être avec piscine, hammam et sauna, accessible gratuitement pour les propriétaires et locataires.
Situé en rez-de-jardin dans une copropriété récente et soignée (2007), il offre :
• Un séjour convivial et lumineux, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif exposés plein sud, parfaits pour profiter du soleil et de la vue montagne.
• Deux chambres confortables, idéales pour accueillir petits et grands
• Une chambre ensuite, une salle de bain indépendante, un wc indépendant
• Un parking couvert et une cave pour un rangement facile et sécurisé
Les + :
- Résidence avec piscine intérieure chauffée et salle de réception, parfaite pour les retours de ski ou les soirées en famille
- Navette gratuite au pied de la résidence pour rejoindre facilement les pistes et le centre du village
- Appartement en très bon état, prêt à accueillir vos vacances
Les charges de copropriété inclus le chauffage, l'électricité, l'eau ainsi que les charges courantes liées à la résidence.
Une belle opportunité pour se créer des souvenirs en montagne ou investir dans une station familiale et dynamique.
Contactez Marine au O6 O2 14 19 7O ou Guillaume au O6 45 O9 28 77 dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre montagnard unique !
Charming Family Garden-Level Apartment in Champagny-en-Vanoise
In the heart of the Alps, in the traditional mountain village of Champagny-en-Vanoise, discover this beautiful 3-room, 54 m² apartment, ideal for family getaways or holidays with friends.
The residence offers a wellness area with a swimming pool, hammam, and sauna, freely accessible to both owners and tenants.
Located on the garden level of a recent and well-maintained residence (2007), this apartment offers:
• A bright and welcoming living room, opening onto a private south-facing terrace and garden, perfect for enjoying the sunshine and mountain views.
• Two comfortable bedrooms, ideal for hosting both children and adults.
• One ensuite bedroom, a separate bathroom, and a separate toilet.
• A covered parking space and a private storage cellar for easy, secure storage.
Highlights:
• A residence with a heated indoor pool and a reception room, perfect for après-ski relaxation or family evenings.
• Free shuttle service at the foot of the residence, providing easy access to the slopes and village center.
• The apartment is in excellent condition, ready to welcome you for your holidays.
A wonderful opportunity to create lasting memories in the mountains or to invest in a family-friendly, lively ski resort.
Contact Marine at +33 6 02 14 19 7O or Guillaume at +33 O6 45 O9 28 77 now to schedule a visit and let yourself be charmed by this unique Alpine setting!

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2021.

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