Vente appartement 389 000 €

84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ferney-Voltaire (01210)

Matesa immobilier est ravie de vous proposer ce très agréable et spacieux appartement type T3 traversant de 84m2 situé dans une résidence de qualité, appréciée avec vastes espaces verts et clôturée avec un portail. Ce bien est situé au rez de jardin avec la jouissance d’un jardin et comprenant :
Une grande entrée avec un placard, une pièce de vie de 36m2 avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon séjour salle à manger et donnant accès à la terrasse et au jardin exposé sud et ouest, un dégagement avec penderies, deux chambres grandes chambres avec placards, une salle de douche avec wc, une autre salle de bain avec wc.
En annexe : une cave, un garage box fermé, et une place de parking numérotée extérieure.
L’appartement est propre, disponible immédiatement, le chauffage est au gaz individuel avec un bon classement énergétique. Les charges de copropriété sont très compétitives. Toutes les commodités (bus pour Genève, écoles, commerces) sont proches à pied.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
A VISITER RAPIDEMENT !
Matesa immobilier, agence immobilière Ferney-Voltaire, vente et achat appartement Ferney-Voltaire 01210
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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2025.

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