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Agence De Chateaucreux

(214 avis)

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Agence De Chateaucreux 15/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

(214 avis)

190 000 € 1 881 €/m²
Appartement • 101 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Saint-Etienne, Hyper centre, à proximité immédiate de la Grande Poste, tram et commerces aux pieds, vous est proposé en EXCLUSIVITE par votre Agence ORPI CHATEAUCREUX, au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots sans ascenseur, un très joli T4 en duplex, de 101.5 m², 2 chambres + bureau, rénové avec gout en 2019 ! Et surtout, une tropézienne de 9.56 m² exposée sud ! Cet appartement se compose d'une vaste pièce à vivre de 31.78 m² très lumineuse, avec cuisine de marque, ouverte, aménagée et équipée de meubles hauts et bas, ilot central, four, plaque cuisson gaz, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle. Deux porte-fenêtre donnent accès à un balcon avec vue dégagée. Sur ce premier niveau, vous disposez également d'une chambre de 11 m² et d'une salle de douche de 5.7 m² entièrement carrelée avec joli meuble double vasque, douche et WC. A l'étage, un espace salon, bureau ou encore salle de jeu de 16.80 m² accède à une très jolie terrasse tropézienne de 9,56 m² bien exposée au sud et sans aucun vis à vis. Vous pourrez y installer votre salon de jardin et profiter d'un espace extérieur très rare dans ce secteur ! Pour compléter ce second niveau, une chambre en sous pente de 7 m² loi carrez, une salle de bain de 5,79 m² avec baignoire d'angle et meuble sous vasque, un espace buanderie avec branchement machine à laver et un WC indépendant. Double vitrage PVC, volets roulants et volets métalliques, Chauffage individuel au gaz ( chaudière de 2020). Cave. Copropriété très bien entretenue gérée par un syndic bénévole + Matera pour la gestion des documents. Charges moyennes mensuelles de 107.43 € ( comprenant syndic Matera, entretien des parties communes, assurance de la copropriété, électricité des communs). + 8.49 € de fond de réserve pour travaux Taxe foncière 2024 : 1489 € Référence agence : 4560

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COMPÉTENCES IMMO

Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par COMPÉTENCES IMMO 03/08/2025 - mise à jour 10/10/2025

69 000 € 988 €/m²
Appartement • 69,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Contact Pierre au O6 72 52 89 33 Chez Compétences Immo, Appartement T3 - Saint-Etienne, secteur Hyper centre, à côté de la Place Dorian, situé rue du Grand Moulin, proximité commerces et transports en commun. Cet appartement de 69,85m2 est composé d'un hall d'entrée desservant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC. Un grenier de 11m2 vient compléter ce bien. L'appartement est vendu loué par un bail d'habitation classique datant de 1988. Loyer HC actuel : 616,52 € / mois Rentabilité : 10,72 % Etat menuiserie : PVC et bois - double vitrage Type de chauffage : gaz individuel (année 2010) Contact Pierre au O6 72 52 89 33 Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 116 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1439.00 € et 1949.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COMPÉTENCES IMMO : Négociateur - Pierre Massacrier

Nestenn Saint étienne Fauriel

(382 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Nestenn Saint étienne Fauriel 14/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(382 avis)

84 700 € 1 008 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Dans le centre vibrant de Saint-Étienne, découvrez cet appartement enchanteur de 84 m², un véritable havre de paix niché au sixième étage d'un immeuble de sept niveaux. Avec ses deux chambres lumineuses, cet espace se dévoile comme un cocon où le calme règne en maître. La vue dégagée invite à la rêverie, tandis que les fenêtres en PVC double vitrage assurent une tranquillité sans pareille. A vendre pour 84 700 euros, cet appartement récent, en très bon état, vous séduira par son standing agréable et ses volets pliants. Le confort moderne est au rendez-vous avec un chauffage au gaz et une chaudière pour l'eau chaude, vous garantissant chaleur et bien-être. Profitez d'un balcon pour savourer les doux instants de la vie, d'une cave pour vos trésors et d'un garage simple pour votre véhicule. La sécurité est assurée par un digicode, et la connexion à la fibre optique vous permettra de rester connecté au monde. A proximité, la vie s'anime avec une épicerie, une pharmacie et un supermarché à portée de main. Les écoles, telles que l'École Primaire Privée Institution Saint-Paul et le Groupe scolaire Tarentaize, sont accessibles en quelques minutes, tout comme la crèche et le jardin d'enfants La Comédie. Les transports sont également à votre disposition, avec la gare à seulement 8 minutes et l'accès au bus en 2 minutes. Cette propriété est une exclusivité de l'agence NESTENN Saint-Étienne - Fauriel. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un lieu où chaque jour est une promesse de douceur et de sérénité.

CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE

(80 avis)

Annonce mise à jour le 24/10/2025

Proposée par CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE 24/10/2025

(80 avis)

50 000 € 735 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Saint-Etienne Bellevue, F3 de 68m2 à rénover, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains, wc séparés, double vitrage, traversant, chauffage individuel au gaz, vendu avec deux caves et un grenier, 50 000€ prix ferme, Vanessa DESSERT O651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence De Chateaucreux

(214 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Agence De Chateaucreux 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(214 avis)

125 000 € 1 289 €/m²
Appartement • 97 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

A Saint-Étienne à proximité de la place de l'Hôtel de Ville et de toutes ses commodités, votre agence ORPI CHATEAUCREUX vous propose en EXCLUSIVITE ce T4 de charme, traversant Est - Ouest. Il se trouve au 3 ieme étage d'un un bel immeuble très ancien (1880), au calme, et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'un poêle à bois ! Cet appartement dégage une atmosphère très chaleureuse grâce à son entrée généreuse (12 m² ), ses parquets , sa belle cheminée en marbre et sa luminosité due à l'exposition à l'ouest de son séjour ( 28 m² - vous pourrez y refermer une 2 ieme chambre) ) et ses grandes fenêtres qui offrent une vue agréable. La température y est également douce grâce au poêle à bois, qui complète avantageusement le chauffage individuel au gaz. Vous envisagerez sans doute de rénover la cuisine (11,34 m² - ouvrable sur le séjour) et la salle de bain (3,86 m² avec fenêtre). L'appartement dispose également d'un salon de 20,83 m² avec un joli parquet au sol et où est installé le poêle à bois. Ce salon pourrait être transformé en une troisième chambre si besoin. Enfin il offre 1 chambre de 13,46 m² . Les fenêtres sont en double vitrage bois avec volets en bois. Présence d'un dégagement permettant du rangement et d'un WC indépendant. Au dessus de cet appartements un très beau grenier de 38,7 m² au sol (25,93 m² carrez), Ideal pour le rangement ou pourquoi pas faire un duplex ou une tropézienne avec les autorisations et formalités d'usage ...Joile cave voutée environ 20 m². Cerise sur le gâteau : les charges, très modestes, : 54 €/mois incluant charges générales, entretien des communs, sortie des poubelles et syndic professionnel + 5,38 € de fond de réserve pour travaux. Taxe foncière : 1 339 € Référence agence : 4599

GTI Immobilier SAINT ETIENNE

(149 avis)

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par GTI Immobilier SAINT ETIENNE 22/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

(149 avis)

72 000 € 1 161 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

À vendre – secteur Montplaisir Appartement F3 traversant de 62 m². Situé au 11e et dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant de 62 m² offre une belle luminosité, une vue imprenable et dégagée et un agencement fonctionnel. Il bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des écoles, transports en commun, centres commerciaux ( au pied de la copropriété) et de la RN88. L'appartement se compose : •D'un sas d'entrée avec grand placard intégré, •D'une cuisine ouverte avec accès à un balcon, •D'un grand salon-séjour, également ouvert sur balcon, •De deux chambres, chacune avec un balcon privatif et baie vitrée, •D'une salle de bain avec douche, •Et de WC séparés. Toutes les menuiseries sont en baies vitrées PVC double vitrage, avec volets roulants électriques, offrant une belle luminosité dans toutes les pièces. Le chauffage est collectif avec répartiteurs individuels pour une consommation maîtrisée. Une cave et un garage complètent ce bien. Un appartement lumineux, traversant et bien agencé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Contacter Forlico Lucile 06/40/19/39/27 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 199 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 816 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MS CONSEILS IMMOBILIERS

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par MS CONSEILS IMMOBILIERS 24/04/2025

70 000 € 1 094 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

ST ETIENNE COTONNE: superbe F3 de 64 m², composé de 2 chambres, salon sur séjour équipée meublée, balcon, salle de bain avec douche, situé dans un immeuble sans travaux, double vitrage volets roulants. Vue magnifique sur ST ETIENNE, car l'appartement est situé au dernier étage de l'immeuble. Il dispose d'un garage ainsi que d'une cave. Immeuble sécurisé isolé par l'extérieur, sans travaux en cours et sécurisé. Comodités à proximité immédiate.

Loire Investissement

(188 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Loire Investissement 12/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

(188 avis)

85 000 € 1 138 €/m²
Appartement • 74,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

VA6480 SAINT ETIENNE - Appartement Type 3 de 74 m² avec vue dégagée et place de parking privative et sécurisée Découvrez cet appartement Type 3 de 74.71 m², au 7ème étage d'une résidence de 9 étages avec ascenseur. Il dispose d'une entrée avec salon séjour spacieux, une cuisine ainsi qu'un cellier, deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle de douche avec vasque et un toilette indépendant. L'ensemble du logement est en bon état, il est également équipé de menuiseries en double vitrage PVC. Possibilité de créer une troisième chambre ! Dépendance : une cave ainsi qu'une place de parking privative. Charges mensuelles : 247 € (comprenant le chauffage, l'eau, l'ascenseur, l'entretien des parties communes etc). Copropriété composée de 78 lots principaux. Contacter Florian LAVAL au O6 46 87 24 41 - Loire Investissement L'ETRAT (RCS n° 951 760 123) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement : Florian LAVAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824342828 RCP 62760162

Central Park

(315 avis)

Annonce publiée le 08/08/2025

Proposée par Central Park 08/08/2025

(315 avis)

139 000 € 1 544 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Saint Etienne, rue Voltaire EXCELLENT ETAT - SECTEUR PRISÉ. A quelques mètres de Sciences Po Lyon et du campus universitaire Jean Monnet et situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 90 m² séduit par ses beaux volumes, son cachet et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée le charme opère avec une pièce aménagée en dressing, un séjour baigné de lumière agrémenté d'un bow-window, offrant une vue dégagée et imprenable. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que les deux chambres spacieuses disposent de rangements intégrés. La salle de bains entièrement carrelée, les WC indépendants et les prestations de qualité issues de la rénovation de 2018 (double vitrage PVC, stores roulants électriques, porte blindée) apportent confort et modernité. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, d'une production d'eau chaude individuelle et d'un ascenseur. La copropriété est à jour de tous travaux, garantissant une acquisition sereine. Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles de tous niveaux, commerces et transports en commun (bus et tramway). DPE : D – D VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE. Référence agence : 1497

Séverine TISSIER - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 15/09/2025

Proposée par Séverine TISSIER - iad 15/09/2025

(54 avis)

69 000 € 1 278 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

iad France - Séverine Tissier vous propose: Appartement T3 traversant secteur Portail Rouge, Saint-Étienne vendu avec un locataire en place. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu de 10 lots, cet appartement traversant Est-Ouest-Nord offre luminosité et confort au quotidien. Salon-séjour lumineux avec accès à un petit balcon Cuisine séparée et équipée Deux chambres dont une grande de plus de 14 m² avec grand placard aménagé intégré, et une seconde de 9, 87 m² Salle d’eau , WC séparés Fenêtres PVC ( oscillobattantes cuisine et salle d’eau) Chauffage individuel au gaz de ville Cave + place de stationnement privative ➡ Taxe foncière : 887 € ➡ Idéal investissement : actuellement loué 470 € + 30 € charges ✅ Atouts du secteur Quartier calme et recherché, à proximité immédiate du Portail Rouge Écoles (maternelles, primaires, collège Jean Monnet, lycées dont Claude-Fauriel et établissements privés réputés). Ecoles ISTP, TELECOM, ENISE, EKLYA.... Accès rapide aux autoroutes A47 / A72 / RN88 Transports en commun (bus STAS lignes 13, 17, 37, correspondances tram à proximité) Nombreux commerces de proximité et accès faciles aux centres commerciaux (Centre Deux, Steel, Monthieu…) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Tissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 479870057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Libération 24 Rive de Gier

Annonce publiée le 30/09/2025

Proposée par Libération 24 Rive de Gier 30/09/2025

84 000 € 1 400 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

APPARTEMENT F3 60m² MONTPLAISIR ST ETIENNE (42100), quartier MONTPLAISIR, au 4ieme et dernier étage d'une copropriété avec espace vert, venez découvrir CET APPARTEMENT de 60m² entièrement rénové en 2020. il se compose d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine équipée donnant sur petit coin séchoir, un salon/salle à manger ouvrant sur un balcon avec vue magnifique et dégagée sur ST ETIENNE et ST JEAN BONNEFOND, 2 chambres et une salle d'eau. Nombreux rangements. chauffage individuelle gaz (chaudière de 2020), PVC double vitrage. statut de copropriété avec des charges de 172€/trimestre (entretien des communs, des espaces verts, fonds de travaux...). grande cave de 10m². Stationnement facile. DPE:D . montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1770 €. contact DECLINE Nicolas 06-83-27-77-50 ou 04-77-22-88-53 agent commercial RCS 533401436 en EI. Plus de renseignements sur www.liberation24immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo

FONT immobilier Saint-Chamond

(478 avis)

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par FONT immobilier Saint-Chamond 04/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

(478 avis)

85 000 € 1 424 €/m²
Appartement • 59,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

SAINT-ÉTIENNE, BEL APPARTEMENT RÉVOVÉ, 2 CHAMBRES Saint-Étienne, sur un secteur agréable et au sein d'une copropriété calme et sécurisée, bel appartement traversant d'environ 60 M² entièrement rénové. Il se compose d'une cuisine équipée récente avec loggia, d'un séjour avec balcon et de 2 chambres. Au 4è et dernier étage, cet appartement type 3 offre une magnifique vue dégagée depuis le balcon. Chaudière neuve et faibles charges de copropriété . Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280 € ~ 1770 € ( indice au 1er janvier 2021). AGENCE FONT IMMOBILIER Saint-Chamond & Saint-Etienne 04.77.31.20.32

Bertrand JEANTET - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Bertrand JEANTET - iad 04/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(24 avis)

107 000 € 1 529 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

iad France - Bertrand Jeantet vous propose: Appartement en duplex, 70m2, hyper centre, deux chambres Idéalement situé en hyper-centre ville de Saint Etienne (proche du tram, commerces, cinéma, restaurant, mais aussi à 15 mn à pied de la gare centrale), venez découvrir ce charmant appartement de 70m2, en duplex, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Dès l’entrée, accédez à l’appartement par un bel espace de vie composé d’une cuisine équipée et d’un salon séjour. La partie nuit se répartit entre deux chambres, l’une au premier niveau et l’autre à l’étage, toutes deux donnant sur la cour intérieure, garantissant ainsi luminosité et tranquillité au cOEur de la ville. Une salle de bains, des WC séparés, un espace buanderie ainsi qu'une cave complètent ce bien. Cet appartement séduit par sa situation idéale, son calme et son agencement fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JUDICAËL MONTROBERT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par JUDICAËL MONTROBERT - BSK Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

99 000 € 1 523 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

En exclusivité chez BSK immobilier, je vous propose au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée sans ascenseur, un appartement traversant, sans vis à vis et baigné de lumière. Idéalement situé dans le quartier de Monplaisir, aux portes du Pilat, proche de l'Ecole d'ingénieur ENISE et de l'Hôpital privé de la Loire. Cet appartement est une opportunité pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour un jeune couple désirant créer un petit nid douillet… L'appartement est distribué comme suit : - un espace jour de plus de 35m2 avec une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger. Ses 3 grandes fenêtres orientées à l'ouest offrent une vue au loin sur la campagne. Le grand ilot central vous permettra de cuisiner avec aisance des bons petits plats et de réunir vos amis et votre famille. Le coin salon vous permettra de cocooner... - un espace nuit avec ses deux chambres spacieuses orientées à l'est, chacune avec un grand placard. Calme et tranquillité pour ces deux chambres qui profitent d'un soleil levant et d'une vue agréable sur une petite colline et ses jardins. - une salle de douche (à moderniser si on le souhaite) et des WC séparés. - une petite cave complète ce bien. - il y a des places de stationnements collectives dans l'enceinte de la copropriété, dont l'accès se fait exclusivement avec un badge. Situé à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun, et des grands axes routiers pour rejoindre Lyon, Le Puy ou Clermont Ferrand, cet appartement fonctionnel est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, de volets et d'un système de chauffage individuel au gaz pour un confort optimum. Une opportunité à venir visiter ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours La gestion de la copropriété est effectuée par un syndic professionnel. L'ensemble de la copropriété est bien entretenue et suivie. Faibles charges de copropriété, environ 60€/mois dont fond travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 305857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUDICAËL MONTROBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 94019431900015. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 93 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMO DU FOREZ

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par IMMO DU FOREZ 16/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

106 500 € 1 311 €/m²
Appartement • 81,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

T3 avec garage, parking et balcon Quartier Bergson 81 m2 Calme & lumineux exclusivité À découvrir sans tarder ! visite virtuelle en ligne Situé au 4éme étage avec ascenseur d’une copropriété parfaitement entretenue (façade, toiture et ascenseur refait, aucun frais à prévoir), ce bel appartement T3 de 81 m2 offre un cadre de vie agréable, au calme, en retrait de l’avenue , avec une vue dégagée sur jardin. Il se compose d’une spacieuse entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante avec cellier ouvrant sur un balcon, ainsi que d’un salon-séjour lumineux donnant lui aussi sur un second balcon. La partie nuit dispose de deux chambres, d’une salle de bain rénovée récemment et d’un WC séparé. Garage + place de parking privative Chauffage collectif + eau froide compris dans les charges (env. 200 €/mois) Taxe foncière : 1 452 € L’appartement est très sain, propre et bien entretenu, il ne nécessitera que quelques rafraîchissements de peinture pour être remis au goût du jour. Quartier Bergson, proche tram, commerces et écoles. Bien présenté par Xavier Fazzari, négociateur immobilier Agence Immoduforez. O775274262 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 No identification 894 020 387 No ADC 4202 2025000000270 RCAS 42409025600027 RCP Pro 77782202

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