Vente appartement 85 000 €

74,71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42000)

VA6480
SAINT ETIENNE - Appartement Type 3 de 74 m² avec vue dégagée et place de parking privative et sécurisée
Découvrez cet appartement Type 3 de 74.71 m², au 7ème étage d'une résidence de 9 étages avec ascenseur.
Il dispose d'une entrée avec salon séjour spacieux, une cuisine ainsi qu'un cellier, deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle de douche avec vasque et un toilette indépendant.
L'ensemble du logement est en bon état, il est également équipé de menuiseries en double vitrage PVC.
Possibilité de créer une troisième chambre !
Dépendance : une cave ainsi qu'une place de parking privative.
Charges mensuelles : 247 € (comprenant le chauffage, l'eau, l'ascenseur, l'entretien des parties communes etc).
Copropriété composée de 78 lots principaux.
Contacter Florian LAVAL au O6 46 87 24 41 - Loire Investissement L'ETRAT (RCS n° 951 760 123)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loire Investissement : Florian LAVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824342828
RCP 62760162

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Prix de vente : 85 000 €	Prix au m² : 1 138 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LOIRE INVESTISSEMENT

Siren : 881674956 - N° de carte professionnelle : CPI42032017000023118

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