Vente appartement 69 000 €

69,85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42000)

Contact Pierre au O6 72 52 89 33
Chez Compétences Immo,
Appartement T3 - Saint-Etienne, secteur Hyper centre, à côté de la Place Dorian, situé rue du Grand Moulin, proximité commerces et transports en commun.
Cet appartement de 69,85m2 est composé d'un hall d'entrée desservant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC.
Un grenier de 11m2 vient compléter ce bien.
L'appartement est vendu loué par un bail d'habitation classique datant de 1988.
Loyer HC actuel : 616,52 € / mois
Rentabilité : 10,72 %
Etat menuiserie : PVC et bois - double vitrage
Type de chauffage : gaz individuel (année 2010)
Contact Pierre au O6 72 52 89 33
Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo
N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 116 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1439.00 € et 1949.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COMPÉTENCES IMMO : Négociateur - Pierre Massacrier

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Prix de vente : 69 000 €	Prix au m² : 988 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 116 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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COMPÉTENCES IMMO

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