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Vente appartement 139 000 €
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Étienne (42100)

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  • 1 544 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Central Park

Central Park

315 avis
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Description

Saint Etienne, rue Voltaire EXCELLENT ETAT - SECTEUR PRISÉ. A quelques mètres de Sciences Po Lyon et du campus universitaire Jean Monnet et situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 90 m² séduit par ses beaux volumes, son cachet et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée le charme opère avec une pièce aménagée en dressing, un séjour baigné de lumière agrémenté d'un bow-window, offrant une vue dégagée et imprenable. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que les deux chambres spacieuses disposent de rangements intégrés. La salle de bains entièrement carrelée, les WC indépendants et les prestations de qualité issues de la rénovation de 2018 (double vitrage PVC, stores roulants électriques, porte blindée) apportent confort et modernité.
L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, d'une production d'eau chaude individuelle et d'un ascenseur. La copropriété est à jour de tous travaux, garantissant une acquisition sereine. Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles de tous niveaux, commerces et transports en commun (bus et tramway). DPE : D – D
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE.
Référence agence : 1497

Publiée le 08/08/2025 - Réf. agence : BJ3O-JB4-BAN - Réf Superimmo : ANVXZ9KZS
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 544 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 899 € / anTaxe foncière : 1 333 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement90 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (6ème) avec ascenseur1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2023.

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