Acheter un appartement 3 pièces à Villars (42390)

Villars, la Feuilletière, au pied des écoles et accès rapide à St Etienne et à l'autoroute, en étage élevé avec ascenseur au pallier, EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE ORPI CHATEAUCRUX, T4 de 85,06 m², proposant un vaste et double séjour de 27,02 m² , 2 chambres (possible 3 chambres), balcon et loggia. Cet appartement est en bon état et habitable en l'état. Il bénéficie d'une bonne orientation sud/ouest. L'entrée de 6,96 m² avec rangement dessert un vaste séjour double de 28 m² (où une 3e chambre est refermable) ; le séjour accède à un balcon de 3,09 m² ; le séjour est ouvrable sur la cuisine (10,91 m²) permettant de faire ainsi une pièce de vie de 39 m² . La cuisine est aménagée et équipée de meubles hauts et bas, hotte, plaque cuisine 4 gaz, four électrique, micro onde, et lave vaisselle ; elle dispose d'une loggia fermée de 3,51 m², vue dégagée exposée sud-ouest. Un couloir dessert le coin nuit composé de 2 chambres de 14,86 m² (avec rangement) et de 11,65 m², toutes 2 avec parquet chêne au sol, une salle de bain de taille très confortable ( 4,39 m² -à rajeunir) avec baignoire, meuble sous vasque, miroir et meuble colonne ; WC indépendant ; rangements dont 1 de 1,61 m² avec branchement machine à laver intégré. Cave au sous-sol. Stationnement libre au pied de la copropriété. Double vitrage PVC de 2011 et volets roulants électriques de 2011( sauf dans les chambres qui possèdent des volets roulants électriques de 2020 et 2023). Tableau électrique rénové et prises électriques actuelles. Charges moyennes mensuelles de 211,13 € incluant charges générales, syndic, ascenseur, entretien des communs, sortie de poubelles, électricité des parties communes, eau chaude avec compteur, chauffage collectif avec répartiteurs + 13,82 € de provisions spéciales travaux + 11,62 € de fonds de réserve + 10,65 € de fonds de réserve Alur. Taxe foncière 1010 €. Un appartement T4 en bon état, bien conçu, à 2 pas des écoles, de la ville de St Etienne et de l'accès autoroute ! Référence agence : 4321