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Vente appartement 85 000 €
73,37 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villars (42390)
73,37 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villars (42390)
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- 1 159 €/m²
- Exclusivité
- Étage 9/11 avec ascenseur
- 2 balcons (3,71 m²)
- 1 Parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège Reynaud
VILLARS – T3 de 73 m² dans copropriété de La Feuilletière
À Villars, secteur de la Feuilletière, nous vous proposons un T3 de 80 m² au sein d'un immeuble entretenu, dont IMMO DE FRANCE assure le syndic ' Nous le connaissons parfaitement'.
Idéal pour la résidence principale ou investissement locatif (appartement libre de toutes occupations)
Atouts de l'appartement :
Situé en étage élevé avec ascenseur, il bénéficie d'une vue panoramique et d'un excellente luminosité.
Dès l'entrée, un grand placard offre un bel espace de rangement.
Pièce de vie spacieuse avec cuisine meublée et équipée, ouverte sur le séjour, et loggia attenante.
Espace nuit : 2 chambres
l'une avec accès à un balcon fermé,
l'autre avec deux grands placards/dressings muraux.
Salle de bains moderne, WC séparé.
Cave
Parking
Confort & charges
Les charges couvrent le chauffage, l'eau chaude, le fonds travaux le fond de réserve et le syndic, pour une gestion sereine. (258€/mois)
Quartier & accès
Les écoles maternelles et primaires sont accessibles à pied, un réel plus pour les familles. pharmacie boulangerie en bas de l immeuble
Le centre de Villars est proche, pour vos commerces et services.
La ligne de bus 16, qui passe devant l'immeuble, relie directement à Saint-Étienne, via la direction “Hôpital Nord”.
Une belle opportunité n'hésitez pas à me contacter sans tarder disponibilité immédiate du bien !! A bientôt
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 159 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1383.00 € et 1873.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 25/11/2025 -
Réf. agence : 2341-IMMODEFRANCEFV - Réf Superimmo : ANVXZY8X0
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| Prix de vente : 85 000 € | Prix au m² : 1 159 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 73,37 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 9/11 avec ascenseur |
| Vue dégagée | 1 Parking |
| Cave | 2 balcons (3,71 m²) |
| Année de construction : 1970 | Chauffage collectif au gaz |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 38 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 159 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 383 € / an
Maximum :
1 873 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2025.
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