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GTI Immobilier SAINT ETIENNE

(149 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par GTI Immobilier SAINT ETIENNE 28/10/2025

(149 avis)

110 000 € 1 286 €/m²
Appartement • 85,52 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

Centre 2, proche des commerces, écoles et transports, bel appartement T4 de 85m2 lumineux et fonctionnel. Il offre une entrée dégagée avec rangements, une cuisine intégrée semi-ouverte sur un double séjour avec balcon. Coté nuit , deux chambres , une buanderie , une salle d'eau avec wc séparé. L'appartement sera vendu avec son garage . Copropriété entretenue, les chaudières vont bientôt êtres remplacées, charges à venir en baisse ... Contacter Mélanie pour une visite au 0668413858 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 348 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 835 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Anita Travigné - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Anita Travigné - iad 09/10/2025

(30 avis)

106 000 € 848 €/m²
Appartement • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres

Saint-Étienne (42100)

iad France - Anita Travigné vous propose: IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU RESIDENCE PRINCIPALE. Spacieux Appartement Duplex T6 Traversant à rénover de 124.90 m² – Quartier Bicentenaire Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement traversant de 124.90 m² offre un cadre de vie agréable dans le quartier du Bicentenaire. Emplacement privilégié : À proximité immédiate du centre commercial Centre-Deux, des écoles, et à seulement 5 minutes à pied des tramways et bus. Agencement fonctionnel : Hall d'entrée desservant le séjour spacieux de 35m² et la cuisine de 16m², côté jardin. L'espace nuit comprend à l'étage 3 chambres et un espace toilettes ,situé côté jardin. Au rez-de-chaussée, une grande chambre de 16m² et un espace bureau. Extérieurs : Un grand jardin commun à la copropriété, parfait pour les loisirs en plein air. Caractéristiques techniques : Chauffage et eau chaude individuels gaz. Menuiseries en bois avec double vitrage. Charges de copropriété : 107€/mois, incluant l’entretien des parties communes, du jardin, l’assurance, syndic et fonds de travaux. Travaux de rénovation à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cet espace à votre goût. Visite sur rendez-vous, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.22€ par mois (soit 1286.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GTI Immobilier SAINT ETIENNE

(149 avis)

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par GTI Immobilier SAINT ETIENNE 22/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

(149 avis)

72 000 € 1 161 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

À vendre – secteur Montplaisir Appartement F3 traversant de 62 m². Situé au 11e et dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant de 62 m² offre une belle luminosité, une vue imprenable et dégagée et un agencement fonctionnel. Il bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des écoles, transports en commun, centres commerciaux ( au pied de la copropriété) et de la RN88. L'appartement se compose : •D'un sas d'entrée avec grand placard intégré, •D'une cuisine ouverte avec accès à un balcon, •D'un grand salon-séjour, également ouvert sur balcon, •De deux chambres, chacune avec un balcon privatif et baie vitrée, •D'une salle de bain avec douche, •Et de WC séparés. Toutes les menuiseries sont en baies vitrées PVC double vitrage, avec volets roulants électriques, offrant une belle luminosité dans toutes les pièces. Le chauffage est collectif avec répartiteurs individuels pour une consommation maîtrisée. Une cave et un garage complètent ce bien. Un appartement lumineux, traversant et bien agencé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Contacter Forlico Lucile 06/40/19/39/27 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 199 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 816 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MS CONSEILS IMMOBILIERS

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par MS CONSEILS IMMOBILIERS 24/04/2025

70 000 € 1 094 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

ST ETIENNE COTONNE: superbe F3 de 64 m², composé de 2 chambres, salon sur séjour équipée meublée, balcon, salle de bain avec douche, situé dans un immeuble sans travaux, double vitrage volets roulants. Vue magnifique sur ST ETIENNE, car l'appartement est situé au dernier étage de l'immeuble. Il dispose d'un garage ainsi que d'une cave. Immeuble sécurisé isolé par l'extérieur, sans travaux en cours et sécurisé. Comodités à proximité immédiate.

Loire Investissement

(188 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Loire Investissement 12/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

(188 avis)

85 000 € 1 138 €/m²
Appartement • 74,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

VA6480 SAINT ETIENNE - Appartement Type 3 de 74 m² avec vue dégagée et place de parking privative et sécurisée Découvrez cet appartement Type 3 de 74.71 m², au 7ème étage d'une résidence de 9 étages avec ascenseur. Il dispose d'une entrée avec salon séjour spacieux, une cuisine ainsi qu'un cellier, deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle de douche avec vasque et un toilette indépendant. L'ensemble du logement est en bon état, il est également équipé de menuiseries en double vitrage PVC. Possibilité de créer une troisième chambre ! Dépendance : une cave ainsi qu'une place de parking privative. Charges mensuelles : 247 € (comprenant le chauffage, l'eau, l'ascenseur, l'entretien des parties communes etc). Copropriété composée de 78 lots principaux. Contacter Florian LAVAL au O6 46 87 24 41 - Loire Investissement L'ETRAT (RCS n° 951 760 123) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement : Florian LAVAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824342828 RCP 62760162

IMMOTIONS

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par IMMOTIONS 20/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

110 000 € 1 068 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces

Saint-Étienne (42100)

À Vendre - Appartement T4 avec Balcon et Garage - Proximité Cours Fauriel, Saint-Étienne 📍 Emplacement idéal : Situé rue montagny, à proximité de l'école Saint Michel, EM Lyon, École des Mines, ENISE, IRUP, la faculté des sciences et techniques, l'opéra, me planétarium, le jardin des plantes, les commerces et les transports. (Arrêt de bus a 30 mètre de l'immeuble) . 🛋️ Superbe T4 de 104 m² au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots (sans ascenseur). L'appartement se compose de : Une cuisine équipée semi-ouverte sur un grand salon/séjour lumineux Trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC Une salle de bain avec WC Une buanderie Un balcon agréable Un garage privatif Deux caves Stationnement facile et gratuit dans la rue 🔥 Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière de 2012, fonctionnelle mais à remplacer pour un meilleur DPE). ✅ Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété. Prévoir rafraîchissement des salles de bain. 💰 Charges de copropriété : 60 €/mois 💼 Pas de procédure en cours 📜 Taxe foncière : 1 400 €/an 📦 Lot n°2 dans une copropriété de 3 lots 👉 Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour une famille. Contactez-nous pour organiser une visite ! Consommation conventionnelle :E : 269 kWh EP/m².an Estimation des émissions de gaz à effet de serre : E : 56 kg CO2/m².an Estimations des coûts annules d'énergie du logement comprise entre 2470€ et 3400€. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris) Agent commercial ( sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC SAINT ETIENNE 832 414 189

Central Park

(315 avis)

Annonce publiée le 08/08/2025

Proposée par Central Park 08/08/2025

(315 avis)

139 000 € 1 544 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Saint Etienne, rue Voltaire EXCELLENT ETAT - SECTEUR PRISÉ. A quelques mètres de Sciences Po Lyon et du campus universitaire Jean Monnet et situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 90 m² séduit par ses beaux volumes, son cachet et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée le charme opère avec une pièce aménagée en dressing, un séjour baigné de lumière agrémenté d'un bow-window, offrant une vue dégagée et imprenable. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que les deux chambres spacieuses disposent de rangements intégrés. La salle de bains entièrement carrelée, les WC indépendants et les prestations de qualité issues de la rénovation de 2018 (double vitrage PVC, stores roulants électriques, porte blindée) apportent confort et modernité. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, d'une production d'eau chaude individuelle et d'un ascenseur. La copropriété est à jour de tous travaux, garantissant une acquisition sereine. Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles de tous niveaux, commerces et transports en commun (bus et tramway). DPE : D – D VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE. Référence agence : 1497

Fatima HARBOUCHE - megAgence

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Fatima HARBOUCHE - megAgence 06/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

55 000 € 1 038 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Situé dans la charmante commune de La Ricamarie (42150), cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Cette ville paisible proche de Saint-Étienne bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, écoles, et transports en commun. De plus, les amoureux de la nature pourront profiter des espaces verts et des balades à proximité. Ce coquet appartement de 53 m², situé en rez-de-chaussée, se compose de 2 pièces offrant un espace de vie confortable. Doté d'un chauffage individuel au gaz, il affiche une classe énergétique DPE D. L'inclusivité d'un garage constitue un avantage non négligeable. Actuellement loué 460 euros toutes charges comprises, avec un loyer seul de 410 euros, ce bien présente également une taxe foncière d'environ 700 euros et des charges de copropriété s'élevant à 900 euros par an. Construit en 1992, cet appartement est un investissement à considérer pour un rendement locatif intéressant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385

CL'IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par CL'IMMOBILIER 06/09/2025 - mise à jour 11/09/2025

295 000 € 1 954 €/m²
Appartement • 151 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

Soyez les premiers à pousser la porte de ce superbe duplex inversé de de 151m2 comprenant une vaste entrée desservant les coins nuits dont une chambre parentale avec dressing. Un WC indépendant et une belle salle d'eau avec douche à l'italienne de grand standing. L'étage supérieur saura vous éblouir de sa luminosité et de ses prestations de qualité. Cet espace nous offre une très belle cuisine équipée avec le plus grand soin, un cellier/buanderie, et une vaste pièce de vie très lumineuse, l'ensemble donnant sur une splendide tropezienne sans aucun vis-à-vis d'environ 20m2. Coup de coeur assuré pour ce bien rare dans le secteur. Taxe foncière : 1800€/an. Contact CL'IMMOBILIER - Laurent Fayard 0678982800 Les honoraires sont à la charge du vendeur, elles sont disponible sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CL'IMMOBILIER : Laurent Fayard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840833271 RCP EIRL ASSURANCES DUVERGER N°59409640. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Chris FAYARD Titulaire de la carte Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Gestion Immobilière - Syndic de copropriété Inscrit au RCS Saint-Etienne B 914 542 105

Laurent Soler - iad

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Laurent Soler - iad 08/09/2025 - mise à jour 04/10/2025

140 000 € 1 538 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

iad France - Laurent Soler vous propose: TRIPLEX à rénover !!! Pour résidence principale ou pour investissement locatif (1 ou 2 logements). Maison de ville 91 m2 sur Saint-Etienne - Quartier SAINT-FRANCOIS -Au Rdc, une dépendance de 27m2 avec cuisine et salle d’eau : >>> à séparer du logement pour en faire un studio (à louer) ou à rattacher au logement familial pour en faire une suite parentale -Au 1er étage, un espace de 30m2 (actuellement Cuisine + Chambre + wc + salle de bain) >>> possibilité d'ouvrir l'espace pour en faire un grand séjour avec cuisine ouverte -Au 2nd étage, 2 chambres + 1 bureau ou dressing >>> pas de travaux à prévoir sur cet étage Important, des travaux récents ont été réalisés : - isolation par l’extérieur en 2022 - changement des menuiseries par du double-vitrage PVC en 2021 - chaudière à condensation au gaz en 2016 >>> DPE très correct avec une note D Pour compléter, une belle cave et une cour sont à votre disposition. En résumé, un emplacement recherché !! Fort potentiel locatif notamment pour des logements étudiants ou cadre idéal pour une famille souhaitant la proximité des commerces, transports, écoles et du centre-ville. Travaux de rafraîchissement à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour une organiser une visite rapidement Laurent SOLER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Soler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 925328049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Séverine TISSIER - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 15/09/2025

Proposée par Séverine TISSIER - iad 15/09/2025

(54 avis)

69 000 € 1 278 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

iad France - Séverine Tissier vous propose: Appartement T3 traversant secteur Portail Rouge, Saint-Étienne vendu avec un locataire en place. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu de 10 lots, cet appartement traversant Est-Ouest-Nord offre luminosité et confort au quotidien. Salon-séjour lumineux avec accès à un petit balcon Cuisine séparée et équipée Deux chambres dont une grande de plus de 14 m² avec grand placard aménagé intégré, et une seconde de 9, 87 m² Salle d’eau , WC séparés Fenêtres PVC ( oscillobattantes cuisine et salle d’eau) Chauffage individuel au gaz de ville Cave + place de stationnement privative ➡ Taxe foncière : 887 € ➡ Idéal investissement : actuellement loué 470 € + 30 € charges ✅ Atouts du secteur Quartier calme et recherché, à proximité immédiate du Portail Rouge Écoles (maternelles, primaires, collège Jean Monnet, lycées dont Claude-Fauriel et établissements privés réputés). Ecoles ISTP, TELECOM, ENISE, EKLYA.... Accès rapide aux autoroutes A47 / A72 / RN88 Transports en commun (bus STAS lignes 13, 17, 37, correspondances tram à proximité) Nombreux commerces de proximité et accès faciles aux centres commerciaux (Centre Deux, Steel, Monthieu…) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Tissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 479870057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Libération 24 Rive de Gier

Annonce publiée le 30/09/2025

Proposée par Libération 24 Rive de Gier 30/09/2025

84 000 € 1 400 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

APPARTEMENT F3 60m² MONTPLAISIR ST ETIENNE (42100), quartier MONTPLAISIR, au 4ieme et dernier étage d'une copropriété avec espace vert, venez découvrir CET APPARTEMENT de 60m² entièrement rénové en 2020. il se compose d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine équipée donnant sur petit coin séchoir, un salon/salle à manger ouvrant sur un balcon avec vue magnifique et dégagée sur ST ETIENNE et ST JEAN BONNEFOND, 2 chambres et une salle d'eau. Nombreux rangements. chauffage individuelle gaz (chaudière de 2020), PVC double vitrage. statut de copropriété avec des charges de 172€/trimestre (entretien des communs, des espaces verts, fonds de travaux...). grande cave de 10m². Stationnement facile. DPE:D . montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1770 €. contact DECLINE Nicolas 06-83-27-77-50 ou 04-77-22-88-53 agent commercial RCS 533401436 en EI. Plus de renseignements sur www.liberation24immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo

FONT immobilier Saint-Chamond

(478 avis)

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par FONT immobilier Saint-Chamond 04/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

(478 avis)

85 000 € 1 424 €/m²
Appartement • 59,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

SAINT-ÉTIENNE, BEL APPARTEMENT RÉVOVÉ, 2 CHAMBRES Saint-Étienne, sur un secteur agréable et au sein d'une copropriété calme et sécurisée, bel appartement traversant d'environ 60 M² entièrement rénové. Il se compose d'une cuisine équipée récente avec loggia, d'un séjour avec balcon et de 2 chambres. Au 4è et dernier étage, cet appartement type 3 offre une magnifique vue dégagée depuis le balcon. Chaudière neuve et faibles charges de copropriété . Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280 € ~ 1770 € ( indice au 1er janvier 2021). AGENCE FONT IMMOBILIER Saint-Chamond & Saint-Etienne 04.77.31.20.32

Bertrand JEANTET - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Bertrand JEANTET - iad 04/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(24 avis)

107 000 € 1 529 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

iad France - Bertrand Jeantet vous propose: Appartement en duplex, 70m2, hyper centre, deux chambres Idéalement situé en hyper-centre ville de Saint Etienne (proche du tram, commerces, cinéma, restaurant, mais aussi à 15 mn à pied de la gare centrale), venez découvrir ce charmant appartement de 70m2, en duplex, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Dès l’entrée, accédez à l’appartement par un bel espace de vie composé d’une cuisine équipée et d’un salon séjour. La partie nuit se répartit entre deux chambres, l’une au premier niveau et l’autre à l’étage, toutes deux donnant sur la cour intérieure, garantissant ainsi luminosité et tranquillité au cOEur de la ville. Une salle de bains, des WC séparés, un espace buanderie ainsi qu'une cave complètent ce bien. Cet appartement séduit par sa situation idéale, son calme et son agencement fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JUDICAËL MONTROBERT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par JUDICAËL MONTROBERT - BSK Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

99 000 € 1 523 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

En exclusivité chez BSK immobilier, je vous propose au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée sans ascenseur, un appartement traversant, sans vis à vis et baigné de lumière. Idéalement situé dans le quartier de Monplaisir, aux portes du Pilat, proche de l'Ecole d'ingénieur ENISE et de l'Hôpital privé de la Loire. Cet appartement est une opportunité pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour un jeune couple désirant créer un petit nid douillet… L'appartement est distribué comme suit : - un espace jour de plus de 35m2 avec une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger. Ses 3 grandes fenêtres orientées à l'ouest offrent une vue au loin sur la campagne. Le grand ilot central vous permettra de cuisiner avec aisance des bons petits plats et de réunir vos amis et votre famille. Le coin salon vous permettra de cocooner... - un espace nuit avec ses deux chambres spacieuses orientées à l'est, chacune avec un grand placard. Calme et tranquillité pour ces deux chambres qui profitent d'un soleil levant et d'une vue agréable sur une petite colline et ses jardins. - une salle de douche (à moderniser si on le souhaite) et des WC séparés. - une petite cave complète ce bien. - il y a des places de stationnements collectives dans l'enceinte de la copropriété, dont l'accès se fait exclusivement avec un badge. Situé à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun, et des grands axes routiers pour rejoindre Lyon, Le Puy ou Clermont Ferrand, cet appartement fonctionnel est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, de volets et d'un système de chauffage individuel au gaz pour un confort optimum. Une opportunité à venir visiter ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours La gestion de la copropriété est effectuée par un syndic professionnel. L'ensemble de la copropriété est bien entretenue et suivie. Faibles charges de copropriété, environ 60€/mois dont fond travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 305857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUDICAËL MONTROBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 94019431900015. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 93 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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