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Vente appartement 106 000 €
125 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Étienne (42100)
125 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Étienne (42100)
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- 848 €/m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Anita Travigné vous propose: IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU RESIDENCE PRINCIPALE.
Spacieux Appartement Duplex T6 Traversant à rénover de 124.90 m² – Quartier Bicentenaire
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement traversant de 124.90 m² offre un cadre de vie agréable dans le quartier du Bicentenaire.
Emplacement privilégié :
À proximité immédiate du centre commercial Centre-Deux, des écoles, et à seulement 5 minutes à pied des tramways et bus.
Agencement fonctionnel :
Hall d'entrée desservant le séjour spacieux de 35m² et la cuisine de 16m², côté jardin.
L'espace nuit comprend à l'étage 3 chambres et un espace toilettes ,situé côté jardin. Au rez-de-chaussée, une grande chambre de 16m² et un espace bureau.
Extérieurs :
Un grand jardin commun à la copropriété, parfait pour les loisirs en plein air.
Caractéristiques techniques :
Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Menuiseries en bois avec double vitrage.
Charges de copropriété : 107€/mois, incluant l’entretien des parties communes, du jardin, l’assurance, syndic et fonds de travaux.
Travaux de rénovation à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cet espace à votre goût.
Visite sur rendez-vous, à découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.22€ par mois (soit 1286.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/10/2025 -
Réf. agence : 1863892 - Réf Superimmo : ANVXZMWJE
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| Prix de vente : 106 000 € | Prix au m² : 848 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 286,68 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 6 pièces - 5 chambres | Rez-de-chaussée |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Interphone |
| Copropriété de 7 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 790 € / an
Maximum :
2 470 € / an
Diagnostics réalisés le 05/06/2023.
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Siren : 919136085 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002
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