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135 000 €
1 776 €/m²
Appartement • 76 m² • 5 pièces • 4 chambres
Saint Egrève, secteur la Pinèa, voici une superbe affaire cet appartement T5 en étage élevé, magnifique vue imprenable, il est composé de 4 chambres, cuisine avec loggia, balcon , cave et garage à proximité de toutes commodités. Référence agence : 1342
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530 000 €
3 193 €/m²
Appartement • 166 m² • 6 pièces • 3 chambres
À Vendre – Appartement T6 de 166 m² à Saint-Égrève Un cadre exceptionnel entre ville et nature Situé au 6ᵉ étage d'une résidence haut de gamme dans le bassin grenoblois, cet appartement T6 de 166 m² bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes, offrant la sensation unique d'une cabane perchée dans les arbres. La copropriété sécurisée s'étend sur 11 hectares de parc paysager, avec des arbres centenaires, une piscine privée, des courts de tennis, et un étang, créant un environnement idéal pour une vie sereine et agréable. Un appartement spacieux et lumineux Exposition optimale : Sud pour la pièce de vie, baignée de lumière naturelle Nord pour les chambres, assurant fraîcheur et calme Des espaces de vie généreux : Salon immense de 55 m², parfait pour recevoir ou se détendre Cuisine indépendante avec office séparé, alliant fonctionnalité et confort Terrasse de 38 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison Coin nuit bien agencé : Suite parentale avec dressing et salle d'eau Deuxième chambre avec dressing Troisième chambre avec placard Salle de bain moderne et deux coins nuit séparés, garantissant intimité et confort Une résidence de prestige avec prestations exclusives Entrées sécurisées : Deux portes blindées pour une tranquillité absolue Espaces détente et loisirs : Piscine privée et courts de tennis Bar d'été avec employé, proposant boissons et collations Espace barbecue, avec tables et chaises pour vos réceptions Parc exceptionnel de 11 hectares, clôturé et sécurisé, avec un étang Un emplacement idéal Transports en commun à proximité immédiate : Tramway et bus à quelques pas Accès rapide à l'autoroute (à 2 km) Centre commercial à moins d'un kilomètre À seulement 15 min du centre de Grenoble en tramway Un bien rare sur le marché Cet appartement allie confort, espaces généreux et cadre verdoyant, offrant une qualité de vie exceptionnelle, sécurité et proximité des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 262148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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330 000 €
3 056 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres
IMMOTHEP Uriage vous présente, dans le cadre privilégié du Domaine de Rocheplaine à ST EGREVE, ce bel appartement de 108M2 situé au 7ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée dans un environnement de vie recherché, un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée vous serez séduit par sa belle pièce de vie remplie de lumière avec accès direct sur un balcon de 14m2, exposée plein sud, pour profiter d'un espace extérieur avec vue panoramique sur le parc de la copropriété et les montagnes environnantes. La cuisine, indépendante et équipée, offre un cadre fonctionnel et convivial. L'espace nuit est composé de deux chambres, accessibles par un dégagement, avec une salle de bain et WC séparé. Possibilité de créer une chambre supplémentaire en transformant l'actuelle cuisine; une cuisine ouverte peut être aménagée dans le séjour. Le parc du Domaine offre des prestations de standing: Une piscine est disponible pour l'ensemble des résidents, idéal pour profiter du soleil ! Un tennis est également accessible, des jeux pour enfants, ainsi qu'un espace barbecue. Ce superbe parc arboré offre un cadre de vie verdoyant et paisible pour se détendre ou se promener. Le plus de ce bien,un garage en sus de 22m2 (au prix de 20.000€) ainsi qu'une cave de 5m2. Une place de parking complète ce bien. Ce bien est à proximité des écoles, commerces, d'un accès rapide à Grenoble et des transports avec les lignes de tram et de bus E, 22, 51 et 54. Un bien rare sur le secteur, une résidence sécurisée, entretenue et au calme. La taxe foncière est de 2396€. Prix de vente 330 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le chauffage est collectif et au gaz. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabiité éditoriale de Martine Giordano, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 527919526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Martine GIORDANO Agence Immothep URIAGE au o6.66.08.56.72 ou par mail à . Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. Cette annonce vous est proposée par GIORDANO Martine - - NoRSAC: 527 919 526, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE
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173 000 €
2 500 €/m²
Appartement • 69,19 m² • 3 pièces • 2 chambres
RAVALEMENT DE FACADE AVEC ISOLATION PAYE PAR LE VENDEUR !!!! DPE D ---> DPE C à la fin des travaux Situé dans la commune de Saint-Égrève, au sein du quartier de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces et des transports en commun. Travaux votés et payés par la propriétaire actuelle : Il se trouve dans une copropriété en cours de rénovation importante, avec des travaux déjà votés comprenant notamment le ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur ainsi que la fermeture des balcons côté cuisine. Ces améliorations permettront de reclasser le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) actuellement en catégorie D vers la catégorie C. L'appartement, situé au huitième étage, offre une vue dégagée sans aucun vis-à-vis sur les massifs environnants. L'entrée, spacieuse et dotée de rangements intégrés, ouvre sur un agencement fonctionnel. Sur la droite, vous découvrirez un agréable séjour de 18 m² prolongé par un balcon de 4,5 m². Sur la gauche, une cuisine indépendante d'environ 10 m², disposant également d'un balcon qui fera l'objet d'une fermeture dans le cadre des travaux. L'espace nuit se compose de deux chambres, l'une d'environ 12 m², l'autre de 9 m² et cette dernière est pourvue de rangement. La salle de bains, bien agencée, propose un espace de rangement, un emplacement pour machine à laver, une baignoire ainsi qu'un lavabo. Les toilettes sont séparées. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz. Une cave vient compléter ce bien. Si une visite de cette propriété vous intéresse, je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements, et vous pouvez me joindre au numéro suivant : zéro-six 44774243. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 262 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Dane BELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838397107 - GRENOBLE.
17
142 000 €
2 536 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre
SAINT-EGREVE 38120 - DOMAINE BARNAVE - T2 TRAVERSANT DE 56M² - LUMINEUX - GRAND BALCON - VUE SUR LE PARC - PLACE DE PARKING PRIVE ET CAVE Aurélie Gibert et Efficity, l'agence qui estime en ligne votre bien immobilier, vous propose ce T2, situé en plein cœur du parc du Domaine Barnave, au RDC surélevé d'une résidence de standing sécurisée. Cet appartement offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée de main, idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif. ENVIRONNEMENT ET ACCES PROPRIETAIRES : Un parc arboré de plus de 8 hectares (promenade, marche) Piscine dans la résidence (accessibilité avec badge) Loisirs : terrains de tennis, airs de jeux pour enfants, terrain de volleys, terrain de foot, tables de ping-pong DESCRIPTIF DU BIEN Entrée de 10m2 avec rangements Séjour de 22m2 vue sur le parc et son balcon Cuisine meublée spacieuse de plus de 9m2 Salle de douche moderne et rénovée WC séparés Chambre de 10,16m2 avec placard Rafraîchissement à prévoir (peintures et 2 fenêtres) Grand balcon de 7m2 Cave privative Une place de parking privative à l'extérieur Les atouts de cet appartement : Salon baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée Balcon spacieux exposé Ouest offrant un panorama paisible sur le parc et sa verdure Appartement bien agencé avec de nombreux rangements intégrés Grand parking extérieur permettant de stationner avec facilité CÔTE TECHNIQUE : Baies vitrées récentes double vitrage Volets roulants électriques neufs Store extérieur changé Façade de la résidence refaite il y a 10 ans Chauffage et eau chaude gaz collectifs DPE : D / GES : D CÔTE FINANCE : Charges de copropriété : 200€/mois Inclus dans les charges : électricité, eau froide - eau chaude, entretien espaces verts, nettoyage montée, ordures, entretien piscine, gardien et jardinier Taxe foncière : 1078€ Un emplacement recherché : A proximité immédiate de l'école maternelle/élémentaire Barnave, pharmacie, commerces, médiathèque, école de musique Accès facilité aux transports en commun proche arrêt du tram E Ce bien rare vous séduira par son cadre de vie privilégié, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Gibert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°521943951. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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325 000 €
3 250 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Jérôme Errico vous propose: SOUS OFFRE D’ACHAT ACCEPTÉE - Comme une maison sur les toits – Superbe appartement duplex T4 de 100m2 avec grande terrasse de 36m2, garage et bureaux à Saint-Égrève (38120) - Offrez-vous l’élégance, le confort et l’espace d’une maison… dans un appartement duplex ! Situé à Saint-Égrève, au 2ème et dernier étage d’une résidence bien entretenue et ravalée, ce duplex T4 de 100 m² de surface habitable (127m2 de surface au sol) avec terrasse exposée Sud-Ouest de 36 m², garage fermé, 2 bureaux indépendants et 3 chambres est une opportunité rare pour une famille ou un jeune couple en quête de qualité de vie. - Les atouts majeurs de ce bien : - Un accès de plain pied à l'appartement, comme dans une maison, et une séparation entre le rez-de-chaussée dédié à l'espace de vie et l'étage réservé à l'espace nuit, - Une vie dedans/dehors : magnifique terrasse de 36 m² exposée Sud-Ouest, ensoleillée et sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en plein air ou instants de détente, avec vue Vercors. - Un séjour lumineux et spacieux, ouvert sur l’extérieur, parfait pour recevoir. - Une cuisine séparée équipée avec cellier attenant, très fonctionnelle, qui s'ouvre également sur la terrasse. - Trois chambres confortables à l’étage, dont une avec dressing ou bureau + un espace bureau ou salle de jeux supplémentaire. Deux chambres avec de belles mezzanines. - Deux toilettes, une salle d’eau moderne avec douche italienne, nombreux rangements dans le dégagement. - Garage privatif + stationnement aisé, rangement sur la terrasse. - Chauffage individuel au gaz naturel, fibre optique, porte d’entrée sécurisée, VMC. - Une localisation idéale : - Tram E à seulement 750 mètres pour rejoindre Grenoble rapidement. - Écoles, commerces, parcs et pistes cyclables à proximité. - Cadre paisible et résidentiel, parfait pour une vie de couple ou familiale apaisée. Ce duplex rare à Saint-Égrève n’attend que vous ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite avant qu’il ne trouve preneur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.32€ par mois (soit 903.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Errico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903516490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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169 000 €
2 253 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres
SAINT EGREVE *** EXCLUSIVITE ALEXANDRE IMMOBILIER BY KW *** Jérôme PAGLIARO joignable au O6 66 89 93 95 vous propose : La Monta, charmante maison de village au prix d'un appartement ! Composée au rdc d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie de 26m². Au 1er étage, une grande chambre et une salle d'eau. Au dernier étage une 2ème chambre et un espace bureau / chambre d'ami (possibilité 3ème chambre). Au sous-sol une cave de 20m² complète ce bien. Chauffage gaz de ville, menuiserie double vitrage pvc et nombreux rangements. Le tout au sein d'un environnement privilégié allié à la proximité des commodités (commerces, transports, écoles.). Vous avez un projet ? Estimation offerte ! Contactez Jérôme PAGLIARO, votre agent immobilier ! Annonce rédigée par Jérôme PAGLIARO (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 837 898 899. Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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185 000 €
2 197 €/m²
Appartement • 84,19 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au sein de la résidence BARNAVE à ST EGREVE, situé au rez-de-chaussée, je vous invite à découvrir ce spacieux appartement de 3 pièces + cuisine d'une surface de 84 m2 (surface au sol de 95 m2) avec vue sur le grand parc de la résidence. Commençons la visite par l'entrée avec ce grand séjour de 38 m2 (surface au sol de 45,20 m2), suivi d'une cuisine semi ouverte toute équipée avec accès à une grande buanderie de 7,85 m2. Côté nuit, on trouve 2 belles chambres de 11,50 m2 et 11 m2 et une salle de bian de 5,10 m2, WC séparé. Vous serez séduit par son côté atypique, cet appartement est très bien entretenu, les volets sont roulants et motorisés.Un grand parking exterieur vous permet de vous stationner avec beaucoup de facilité. Le sous-sol offre également un garage à vélo commun. Le secteur est très prisé sur la commune de ST EGREVE, le parc dispose d'une piscine, de terrains de tennis et autres équipements, d'un gardien et d'un jardinier. Il ne vous reste plus qu'à le visiter. Cela peut aussi faire l'objet d'un changement de destination pour accueillir un professionnel de santé ou autres activités. Le montant des charges de copropriété par trimestre s'élève à 384 € (soit 128 € par mois comprenant eau froide et eau chaude), les dépenses électriques avec chauffage compris sont de 83 € par mois, la taxe foncière 1307 €. Contactez moi au O6 58 63 58 46 - Sandrine MONTEL LOUIS Prix de vente 185 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 637 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine MONTEL LOUIS, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903 378 701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. Cette annonce vous est proposée par MONTEL LOUIS Sandrine - - NoRSAC: 903 378 701, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE
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289 000 €
2 883 €/m²
Appartement • 100,26 m² • 5 pièces • 3 chambres
LA MONTA : *** NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ALEXANDRE IMMOBILIER BY KELLER WILLIAMS *** Nathalie ALBIN est heureuse de vous proposer : Grand appartement en rez-de-jardin, offrant un vaste salon/séjour double de 34 m² ouvrant sur sa terrasse et son agréable jardin. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Un espace nuit avec trois chambres de 10 m² à 12 m² exposées à l'ouest, une grande salle de bains, un WC et un grand dressing aménagé. Idéalement situé, cet appartement est dans un immeuble des années 1970 avec ascenseur. Un visiophone et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment. Cet appartement est équipé d'un chauffage collectif et de la fibre optique. Pour davantage de rangements, le bien dispose d'une cave. Un garage est disponible en sus du prix. Il y a plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve les bus 22, 61, 54 et 85 ainsi que la ligne de tramway E (Saint-Égrève, Pont de Vence) à quelques pas de l'appartement. Les autoroutes A48, A480 et A41 et les nationales N481 et N87 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma La Vence Scene de même que sur un bassin de natation, une bibliothèque, un tennis et un conservatoire à moins de 10 minutes à pied. Il y a aussi des restaurants, trois boulangeries, des commerces, deux épiceries, une boucherie-charcuterie et une supérette. Date de référence des prix de l'énergie : 2021,2022,2023. Vous avez un projet ? Estimation offerte ! Contactez Nathalie ALBIN, votre conseillère en immobilier ! Annonce rédigée par Nathalie ALBIN, agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Grenoble : 880 895 859 Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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193 000 €
2 924 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces
« LES JARDINS DE VENCE », dans un environnement arboré, au calme, venez découvrir ce programme constitué de 3 bâtiments en R+4. Commerces de proximité, transports, écoles ainsi qu'une vue imprenable sur les massifs du Vercors et de la Chartreuse sont les atouts de ce projet ! Accessibilité : Tram E – Arrêt Pont de Vence, Bus 22-54, pistes cyclables. Accès immédiat autoroute A480 et rocade Gare SNCF à 10 min en voiture Encore 1 appartement T3 disponible à 193 000 €* !!! Il faut faire vite !!! Ne ratez pas cette occasion unique !!! Prestations : Chauffage collectif au gaz VR électriques Carrelage 45×45 Parquet stratifié dans les chambres WC suspendu Peinture Livraison immédiate !!! Frais de notaire réduits à environ 4%. Bénéficiez d'un prix de vente jusqu'à 30% inférieur au marché immobilier neuf en achetant en BRS !!! Pour tous renseignements sur ce programme, contactez votre commerciale Hugo ALLARD au 06 13 20 21 30 ou * soumis à des conditions de plafonds de ressources, dispositif BRS
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125 000 €
2 358 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres
Saint Egrève, secteur mairie nouveauté Orpi bel appartement T3 en étage élevé et traversant composé d'une belle pièce de vie très lumineuse donnant sur balcon plein sud, cuisine et salle de bain aménagées, 2chambres, cave et parking privé au pieds des commerces, écoles et tram VENDU LOUE 640€/MOIS JUSQU EN JUILLET 2026 Référence agence : 1319
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139 000 €
1 829 €/m²
Appartement • 76 m² • 5 pièces • 3 chambres
Efficity vous présente à SAINT EGREVE quartier de la Gare, dans l'ensemble immobilier La Pinéa, au 3ème étage avec ascenseur en demi étage, un appartement de 76 m² avec un séjour lumineux donnant sur un balcon Sud proposant une vue dégagée, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir. Une cave au sous sol est inclus, un garage peut, en sus être proposé. Proximité : Arrêt La Pinéa Tramway ligne E et Gare Saint-Egrève ; Ecole de la gare (maternelles et élémentaires) ; Commerces (deux boulangeries, pharmacie, deux tabac-presse, deux superettes, boucherie...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Vergez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°500408760. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
12
226 000 €
3 558 €/m²
Appartement • 63,51 m² • 3 pièces • 2 chambres
Coup de cœur assuré pour ce très bel appartement T3 de 64 m2, situé au calme, dans un environnement verdoyant, au sein d’une résidence récente et sécurisée de 2017. Situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur, ce bien offre des prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de 7 m2 avec placard, qui vous ménera à une belle pièce de vie lumineuse de 26 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une agréable terrasse de 12 m2 sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le Néron. L’espace nuit comprend deux chambres de 11 m2 et 12 m2, dont une avec placard, une salle de bains de 4,5 m2 ainsi qu’un WC indépendant. Vous apprécierez le confort de vie offert par le chauffage individuel au gaz, le double vitrage, la fibre optique, l’accès sécurisé à la résidence (badges et digicode), et les nombreuses places de stationnement disponibles dans l’enceinte. Local à vélo. Un garage fermé en sous-sol est proposé en sus, au prix de 17 000 €. Charges mensuelles : 89 € (entretien des parties communes, espaces verts, ascenseur et entretien de la chaudière.) Taxe foncière : 1400 €. L’emplacement est idéal : proche de toutes commodités (commerces, marché, écoles, cinéma) et à une minute à pied du tramway. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Pour plus d’informations ou convenir d’une visite, me contacter : ÉMILIE JALLAT. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
13
294 000 €
2 682 €/m²
Appartement • 109,64 m² • 6 pièces • 4 chambres
Appartement Type 6 + Place parking + Cave Habitat conseil immobilier, vous propose en exclusivité, un spacieux T6 avec place de parking et cave de 5,94m2 au cœur du Domaine Barnave ! Cet appartement traversant Est/Ouest de type 6, situé au 6e étage avec ascenseur, offre une surface généreuse de 109,64 m², se compose: Un hall d’entrée accueillant Une cuisine séparée avec loggia Un séjour double de 31m2 avec climatisation réversible baigné de lumière, ouvert sur un balcon avec vue sur le parc de plus de 13 m² orienté ouest, équipé d'un store banne électrique 4 chambres, offrant de multiples possibilités d’aménagement Une salle de bain, une salle d’eau, toilettes séparées, dégagement et nombreux rangements Luminosité, volume et confort sont les maîtres mots de ce bien rare, idéal pour une famille ou ceux qui recherchent de beaux espaces. Possibilité de GARAGE avec électricité en supplément du prix indiqué. La copropriété "Le Germinal", nichée dans le Domaine Barnave, vous offre un cadre de vie verdoyant et sécurisé avec des prestations exceptionnelles : Parc arboré Piscine avec accès sécurisé (badge) Terrains de tennis, volley, football Aire de jeux pour enfants Table de ping-pong À noter : les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage, pour une gestion facilitée de vos dépenses. Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 € et 3 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) A propos de la copropriété: Nbre de lot d'habitation : 83 Lots Année construction : 1969 Charges prévisionnelles annuelles: 4420€ avec eau froide, chaude et chauffage Procédure en cours: NON Contacter Eric Granger au 06.75.39.00.97 Agent commercial (E.I) RSAC Grenoble 878 766 740 Habitat Conseil Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION Les coordonnées administratives sont : MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX ; Site internet :
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177 000 €
2 766 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres
ST EGREVE Appartement T4 d’env. 64 m2, au deuxième étage sans ascenseur, dans résidence fermée, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, 2 chambres et un espace qui était une chambre à l’origine mais qui constitue une partie salon, salle de bains, cave et balcon. Dans l’immeuble, accès à un local à vélo et du stationnement commun. Isolation par l’extérieur. Chauffage gaz individuel. Contact : Réjane DECH 0645187956 ou Cette annonce vous est proposée par Réjane - EI - NoRSAC: 527 622 971, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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