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Acheter un appartement à Saint-Martin-le-Vinoux (38950)

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l'Adresse Grenoble
(159 avis)
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par l'Adresse Grenoble 08/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
(159 avis)
6
Appartement, 33,72 m²

89 000 € 2 639 €/m²
Appartement • 33,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin-le-Vinoux (38950)

Situé dans la commune de Saint-Martin-le-Vinoux, à proximité immédiate des transports en commun (Tram E), des commerces et des établissements scolaires, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Installé au troisième étage d'une petite copropriété dépourvue d'ascenseur, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 15 m², prolongée par un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine attenante, aménagée avec soin, se veut à la fois fonctionnelle et pratique. La chambre, d'une surface confortable de 11 m², jouxte une salle d'eau avec toilettes. Un cellier vient utilement compléter ce bien. Par ailleurs, des emplacements de stationnement non attribués sont librement accessibles au sein de la copropriété. Si une visite de cette propriété vous intéresse, je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements, et vous pouvez me joindre au numéro suivant : zéro-six 44774243. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. Dane BELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838397107 - GRENOBLE.

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HOMKI
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par HOMKI 01/12/2025
11
Appartement, 53 m²

135 000 € 2 547 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin-le-Vinoux (38950)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19026 À découvrir : appartement T2 de 54 m² en rez-de-chaussée, situé dans une copropriété calme et bien entretenue. La pièce de vie avec cuisine ouverte donne sur une grande terrasse de 26 m², accessible également depuis la chambre. Salle d'eau fonctionnelle et garage privatif inclus. Atouts : Grande terrasse de 26 m² Copropriété calme Garage inclus Accès rapide à l'autoroute et à Grenoble Un bien pratique et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Informations financières : La taxe foncière est de 1427€ Les charges sont de 48€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1370.0€ Montant maximum : 1910.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Katty Forest, agent commercial immatriculé au RSAC de 880 294 491, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE 04/12/2025
3
Appartement, 49,49 m²

99 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 49,49 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Martin-le-Vinoux (38950)

SAINT MARTIN LE VINOUX : ***NOUVELLE EXCLUSIVITE*** Cet appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie donnant accès à un balcon, d'une chambre (avec possibilité d'en créer une deuxième), d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace de rangement. Une cave en sous-sol complète le bien. La copropriété bénéficie d'un parking fermé. À proximité immédiate de toutes commodités. => Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que les lignes de tramway E et B à quelques pas du bien. La nationale N481 est accessible à 1 km. Vous trouverez un bassin de natation à proximité du logement. On trouve aussi des restaurants, une boulangerie, des commerces, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez un projet ? Estimation offerte ! Annonce rédigée par Hervé MARTIN, votre agent immobilier (EI), enregistré au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820 260 124. Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 187 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 424,44 €/an. Procédure en cours : Ancien syndic. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Hervé MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803260124

Eloise VILARDELL - ikami
(12 avis)
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Eloise VILARDELL - ikami 09/12/2025
(12 avis)
9
Appartement, 54 m²

127 000 € 2 352 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Martin-le-Vinoux (38950)

CHORRIER/BERRIAT Appartement T2 à Grenoble, 54 m2 au 4e et dernier étage sans ascenseur, dans une petite copropriété ancienne des années 1920, située dans une rue calme et recherchée. Traversant est-ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Ce logement dispose dun espace de vie composé d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, avec alcôve, d’une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Sans vis-à-vis, les vues dégagées sur les massifs du Vercors et de Belledonne en font un bien rare et recherché. Il dispose également d’une cave et d’un galetas. Charges de 65 € par mois et taxe foncière de 1 029 €. Contactez Eloïse VILARDELL pour découvrir ce bien. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ANOV'IMMO
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par ANOV'IMMO 29/11/2025
15
Appartement, 65 m²

324 000 € 4 985 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin-le-Vinoux (38950)

Au coeur de Saint Martin Le Vinoux, dans une résidence de standing construite en 2015, bel appartement lumineux de type T3, avec une superbe vue panoramique sur Genoble et le Vercors. Au calme cet appartement dispose d'un grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout avec un accés direct sur une grande terrasse. Un couloir dessert la salle d'eau, les toilettes et les deux chambres, chacune a son dressing. Une autre terrasse encore plus intimiste est accessible par l'une des deux chambre. L'eau chaude et le chauffage au sol sont individuel au gaz. Avec l'appartement vous beneficierez d'une place de parking et vous aurez la possibilité d'acquérir un garage en sus. Proche de toutes les commodités. Disponibilité le 1er juin 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 21/11/2025
8
Appartement, 58 m²

115 000 € 1 983 €/m²
Appartement • 58 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin-le-Vinoux (38950)

Au sein d’une copropriété calme et sécurisée, cet appartement de 57,96m² situé au 3ème et dernier étage comprend : - une grande entrée de 8m² avec placard, - une pièce de vie de 17,6m² composée d’un séjour de 14,33m² et d’une kitchenette ouvrable de 3,27m² (à refaire), - trois chambres entre 9 et 10m² dont 2 équipées de placards, La chambre attenante au séjour peut également être ouverte pour créer un vaste séjour - salle à manger. - une salle d’eau de 3m² avec douche, - de WC indépendants. Côté équipement, l'appartement dispose d'un double vitrage PVC et d’un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs pour un confort et une température idéale tout au long de l’année (chaudière 2016 et radiateurs des chambres neufs). DPE F au 09/04/2025 (lié à une faible isolation du toit). Un cellier de 6m² situé dans la cour de l’immeuble ainsi qu’un garage (box fermé) situé dans une copropriété voisine (à 30 mètres) complète ce bien. Son emplacement central vous donne accès à toutes les commodités : - supermarchés (Carrefour Express, Lidl, Action, Casabio...), - transports en commun (tram E à 400m, bus 55 et 56...), - établissements scolaires (écoles maternelle et élémentaire/primaire, collèges Chartreuse, école de commerce EESC...), - Centres médicaux, salles et clubs de sport… Quelques travaux sont à prévoir : cuisine, prises de terre pour l'électricité (tableau mis aux normes en 2023), rafraîchissement d’usage. Une visite s’impose ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

l'Adresse Grenoble
(159 avis)
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par l'Adresse Grenoble 09/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(159 avis)
16
Appartement, 40,27 m²

115 000 € 2 856 €/m²
Appartement • 40,27 m² • 2 pièces • 2 chambres

Saint-Martin-le-Vinoux (38950)

Belle opportunité d'investissement ! Lot de 2 studios meublés, prêt à trouver leurs futurs locataires ! Les 2 studios font 17.4 et 20.4 m², avec un SAS commun de 2 m² (surface totale du bien 40.3 m²), totalement indépendant l'un de l'autre. Situés dans une copropriété fermée, proche des commodités et de l'arrêt de tram juste devant l'immeuble. Les biens étaient loués 515 et 490 euros Charges comprises (eau et électricité) . A noter que les biens ne sont pas soumis à l'encadrement des loyers. Chauffage individuel, cumulus pour l'eau chaude des 2 appartements. Bonne rentabilité. Charges de copro 450 euros par an / Taxe foncière 1150 euros. Pas de travaux à prévoir, l'idéal serait d'installer une clim réversible pour améliorer le DPE par la suite. Visite virtuelle dans l'annonce. Libre à la location Début Décembre. Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros. Sébastien SALLAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531188688 - GRENOBLE.

immosQuare GRENOBLE
(243 avis)
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par immosQuare GRENOBLE 06/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
(243 avis)
8
Appartement, 29,31 m²

Prix en baisse 70 000 € 2 388 €/m²
Appartement • 29,31 m² • 1 pièce

Saint-Martin-le-Vinoux (38950)

IMMOSQUARE Grenoble vous propose à la vente sur SAINT MARTIN le VINOUX, 3 rue Conrad Killian, un grand studio de 29,31 m². Disponible, Il est situé dans une résidence de 2010, au 2/3 avec ascenseur. Il se compose d'une grande pièce de vie avec 2 fenêtres, d'une kitchenette, placard, salle de douche avec wc. Pour information, ce bien était loué 421,27€ hors charges. Laverie, local à vélos et tramway à proximité. classe énergie E 792 € charges/an 69 lots 006.60.40.30.50 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

immosQuare GRENOBLE
(243 avis)
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par immosQuare GRENOBLE 25/06/2025 - mise à jour 06/08/2025
(243 avis)
7
Appartement, 18,63 m²

59 000 € 3 167 €/m²
Appartement • 18,63 m² • 1 pièce

Saint-Martin-le-Vinoux (38950)

IMMOSQUARE Grenoble vous propose à la vente sur SAINT MARTIN le VINOUX, un studio de 18,63 m² vendu loué 316,37 € non-meublé, depuis le 27 mai 2024. rendement brut de 6,42 %. Il est situé dans une résidence de 2010, au 1er étage avec ascenseur, avec laverie et local à vélos. Proche du tramway, il se compose d'une pièce principale avec kitchenette, placard, salle de douche avec wc. classe énergie E 516 € charges/an 69 lots 006.60.40.30.50 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

immosQuare GRENOBLE
(243 avis)
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par immosQuare GRENOBLE 19/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
(243 avis)
7
Appartement, 18,22 m²

Prix en baisse 54 000 € 2 964 €/m²
Appartement • 18,22 m² • 1 pièce

Saint-Martin-le-Vinoux (38950)

IMMOSQUARE Grenoble vous propose à la vente sur SAINT MARTIN le VINOUX, 3 rue Conrad Killian, un studio de 18,22 m² disponible. Ce bien est situé dans une résidence 2010, au 3/3 avec ascenseur, près du tramway. Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette, placard et d'une salle de douche avec wc. Laverie et local à vélos. classe énergie E DPE D en janvier 2026 552 € charges/an 69 lots 006.60.40.30.50 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

immosQuare GRENOBLE
(243 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par immosQuare GRENOBLE 29/05/2025 - mise à jour 11/11/2025
(243 avis)
6
Appartement, 18,35 m²

60 000 € 3 270 €/m²
Appartement • 18,35 m² • 1 pièce

Saint-Martin-le-Vinoux (38950)

IMMOSQUARE Grenoble vous propose à la vente sur SAINT MARTIN LE VINOUX, 3 rue Conrad Killian, un studio loué de 18,35 m². Il est situé dans une résidence de 2010 près du tramway avec laverie et local à vélos, au 1er étage avec ascenseur. bail non-meublé du 1er avril 2025 avec un loyer de 280 € hors charges. Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette, placard, salle de douche avec wc. classe énergie D DPE C en janvier 2026 576 € charges/an 69 lots 006.60.40.30.50 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Excellia Immobilier
Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 21/07/2025
Proposée par Excellia Immobilier 31/12/2024 - mise à jour 21/07/2025
4
Appartement, 68 m²

235 000 € 3 456 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin-le-Vinoux (38950)

Appartement de type 3 avec terrasse à St Martin le Vinoux de 68m2 au 3ème étage sur 5 avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour qui donne sur la terrasse de 10m2. 2 chambres dont 1 avec placard mural, une salle de bain et un WC séparé. Immeuble de 2012. Pas de travaux à prévoir. L'appartement est vendu loué, valeur locative 868 euros/mois et 92 euros de charges.FIN BAIL MAI 2026 La taxe foncière est de 1200 euros. Possibilité d'acquérir un garage de 26m2 en sous sol au prix de 30000 euros. Le DPE a été réalisé le 13/01/2022 - DPE C GES A. Pour plus de renseignement, prendre contact avec Jean Philippe HENRY au 0636979970, agent commercial pour le compte de la société Excellia Immobilier, RSAC Grenoble no899352041 Cette annonce vous est proposée par HENRY Jean-philippe - - NoRSAC: 899352041, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de grenoble

Foncia Transaction France Eybens
(9 avis)
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Foncia Transaction France Eybens 12/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
(9 avis)
13
Appartement, 55 m²

129 000 € 2 345 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin-le-Vinoux (38950)

Appartement T3 traversant avec balcon et vue sur les montagnes – Saint-Martin-le-Vinoux Votre conseiller en immobilier, Stéphane CHAPAS (o6 33 o1 9o 55), vous propose en exclusivité cet appartement de 55,23 m² loi Carrez, situé rue du 26 mai 1944 à Saint-Martin-le-Vinoux, au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur les montagnes. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien lumineux, bien placé et offrant une bonne rentabilité locative. Une disposition fonctionnelle et un cadre agréable : L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée et équipée, d'un salon/séjour donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest, de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de le personnaliser selon vos goûts. La copropriété, fermée et sécurisée, date de 1964 et ne nécessite aucun travaux à venir. Vous profiterez d'un environnement calme et familial, à proximité immédiate des transports en commun, écoles et commerces. En annexes : un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. Stationnement libre et gratuit tout autour de la résidence. Informations techniques : Surface Carrez : 55,23 m² Pièces : 3 (2 chambres + séjour) Étage : 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur Chauffage : collectif (eau froide incluse) Eau chaude : individuelle (chauffe-eau) Copropriété : fermée et sécurisée Année de construction : 1964 Charges annuelles : 1 548 € Taxe foncière : 1 218 € DPE : E (280 kWh/m²/an) – GES : 46 kg CO²/m²/an Annexes : Garage + cave en sous-sol Un investissement attractif : Prix de vente : 129 000 € Loyer estimé : 626 €/mois CC Rentabilité brute : env. 5,8 % Un placement idéal pour investisseurs recherchant un bien sécurisé, actuellement loué, avec une bonne rentabilité et une adresse pratique. Contact : Pour toute information ou organiser une visite, contactez : Stéphane CHAPAS – Conseiller en immobilier o6 33 o1 9o 55

RELAXIMMO - Agence de Claix
Annonce mise à jour le 19/11/2025
Proposée par RELAXIMMO - Agence de Claix 19/11/2025
16
Appartement, 67,4 m²

Prix en baisse 126 000 € 1 869 €/m²
Appartement • 67,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin-le-Vinoux (38950)

Appartement entièrement rénové dans une copropriété fermée et sécurisé. Composé : hall, salon-séjour ouvert sur cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC, cave. Proche toutes commodités et transports et TRAM. Parc de Fiancey à 5 mn en voiture. Zone commerciale de Saint Egrève à 10 mn. Plus d'annonces sur Tel. 04 76 71 71 71 Contacter Relaximmo 04 76 71 71 71

ALD Immobilier
(148 avis)
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par ALD Immobilier 14/04/2025 - mise à jour 24/11/2025
(148 avis)
8
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 104 000 € 1 825 €/m²
Appartement • 57 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin-le-Vinoux (38950)

SAINT MARTIN LE VINOUX appartement t4 + cuisine séparé à aménager, 3 chambres, au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Chauffage individuel au gaz par chaudière . Vue dégagée, quartier calme . Petite copropriété bien tenue et fermer avec portail et digicode. Un grand cellier complète ce bien. Garage en sus. Idéal investisseur ou primo-accédants. Proche toutes commodités (commerces, transports, écoles...) Contactez nous Référence agence : 1331

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