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Vente appartement 285 000 €
118,87 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Egrève (38120)

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  • 2 398 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 8/10 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
  • Piscine
LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE

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Description

SAINT EGREVE *** EXCLUSIVITÉ ***
Jérôme PAGLIARO joignable au O6 66 89 93 95 vous propose :
Domaine Barnave, résidence de standing sécurisée avec gardiens, vaste parc arboré, tennis et piscine, proposant une vue extraordinaire.
Spacieux appartement T6 d'environ 118m² composé d'une lumineuse pièce de vie donnant sur un balcon de 16m², cuisine équipée et cellier, 4 chambres, salles d'eau, salle de bains avec fenêtre, dressing.
Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques et porte blindée ...
Place de parking privée numérotée et cave en sous sol.
Les charges comprennent le chauffage (avec compteur individuel), l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien du parc, piscine, tennis, gardien, etc...
Le calme de la nature allié à la proximité des commodités (commerces, écoles, accès autoroutiers, tram E, bus 22, gare).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Annonce rédigée par Jérôme PAGLIARO (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 837 898 899.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 378 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 985,28 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Jérôme PAGLIARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837898899

Publiée le 28/11/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : JP-4908-SASREVOLUTION - Réf Superimmo : ANVXZZ1YL
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 398 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 985,28 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118,87 m² - 6 pièces - 4 chambresPiscine
Étage 8/10 avec ascenseur2 garages - 1 parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 1975Chauffage collectif au gaz
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcInterphone
Copropriété de 378 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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