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8
Vente appartement 210 000 €
97,84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Egrève (38120)
97,84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Egrève (38120)
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- 2 146 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- 1 balcon (9 m²)
- 1 Parking
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'Agence MADRIGAL by Immosquare, vous propose, à la vente, à ST EGREVE, dans petite résidence de bonne tenue et ravalée, au calme et proche de toutes commodités, 1 T5 transformé T4 de 97 m² environ. Au 2ème étage sur 3, il bénéficie d'un grand balcon de 9 m² environ et d'une vue dégagée sur les massifs, exposé Sud. Il comprend, un double séjour de 33 m², offrant ainsi une belle pièce de réception, 1 cuisine de 13 m², ces pièces de vies se prolongeant sur le balcon, 3 chambres, 1 SDB. Nombreux rangements. 1 Cave complète ce bien. L'immeuble est ravalé avec isolation par l'extérieur. Parking commun à la copropriété. Tram E à deux pas, écoles et piscine intercommunal du Néron à 2 minutes. A Rafraîchir. Chauffage compris dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, pour tout renseignements ou visites, vous pouvez appeler Catherine FRIER AU 00642484949 OU 00476065880
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 21/11/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 3770-IMMOSQUARE38 - Réf Superimmo : ANVXZXCV1
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 2 146 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 880 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 97,84 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/3 |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon (9 m²) | Année de construction : 1975 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 33 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 190 € / an
Maximum :
1 650 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2025.
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