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Vente appartement 255 000 €
102,26 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Egrève (38120)

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  • 2 494 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
  • Piscine
LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE

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Description

SAINT EGREVE *** CO-EXCLUSIVITÉ LE QUAI DE L'IMMOBILIER ***
Jérôme PAGLIARO joignable au O6 66 89 93 95 vous propose :
Domaine Barnave, résidence de standing sécurisée avec gardiens, vaste parc arboré, tennis et piscine, situé en dernier étage, spacieux appartement T5 de 103m² composé d'une lumineuse pièce de vie donnant sur un balcon de 18m², cuisine équipée et cellier, 3 chambres, salles d'eau carrelée, salle de bains et dressing.
Menuiseries double vitrage, volets roulants pvc et porte blindée ...
Cave en sous sol.
Possibilité de parking privé numéroté en sus du prix.
Les charges comprennent le chauffage (avec compteur individuel), l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien du parc, piscine, tennis, gardien, etc...
Le calme de la nature allié à la proximité des commodités (commerces, écoles, accès autoroutiers, tram E, bus 22, gare).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Contactez Jérôme PAGLIARO, votre agent immobilier au : O6 66 89 93 95 .
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 136 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 974,56 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Jérôme PAGLIARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837898899

Publiée le 28/11/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : JP-4793-SASREVOLUTION - Réf Superimmo : ANVXZZ1WR
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 2 494 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 974,56 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102,26 m² - 5 pièces - 3 chambresPiscine
Dernier étage (10ème) avec ascenseurOrientation : Nord / Sud
1 ParkingCave
1 balconGardien
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 136 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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