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Vente appartement 164 900 €
59,85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Egrève (38120)

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  • 2 755 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE

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Description

SAINT EGREVE
Dans une résidence sécurisée, appartement T4 entièrement refais à neuf, traversant, il est composé d'une lumineuse et spacieuse pièce de vie, cuisine équipée, balcon, 2 chambres (possibilité 3), salle d'eau carrelée, et de plusieurs rangements.
Un parking privé et fermé par portail électrique est à votre disposition.
Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité de louer un garage dans la résidence.
Charges de copropriété : environ 101 €/mois comprenant chauffage collectif, entretien des espaces verts, ménage, etc.
Le tout à proximité des commodités (tram e, bus 22, commerces, écoles, parcs)
Idéal investisseur ou 1er achat.
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Contactez Jérôme PAGLIARO, votre agent immobilier au : O6 66 89 93 95
Annonce rédigée par Jérôme PAGLIARO (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 837 898 899.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 217,16 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Jérôme PAGLIARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837898899

Publiée le 28/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : JP-4961-SASREVOLUTION - Réf Superimmo : ANVXZZ1WB
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Caractérisques
Prix de vente : 164 900 €Prix au m² : 2 755 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 217,16 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

59,85 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Cave1 balcon
Année de construction : 1962Cuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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