Vente appartement 150 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Egrève (38120)

12 Rue des Bonnais 3eme étage de 78 m² Situé dans un quartier calme et bien desservi de Saint-Égrève, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cet appartement 4 pièces de 78 m² offre un fort potentiel après rénovation. Caractéristiques : Actuellement composé de 2 grandes chambres possibilité de créer une 3 eme chambre Séjour lumineux avec belle exposition Cuisine séparée Salle de bains + WC indépendant Nombreux rangements Situé au 3eme étage avec ascenseur Travaux à prévoir, mais de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. BON A SAVOIR : Des travaux d'envergure sont en cours dans la résidence, notamment l'isolation de la façade, ce qui représente un véritable atout en matière de performance énergétique et de confort. Un bien idéal pour un projet de résidence principale personnalisée ou un investissement locatif à fort potentiel.

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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