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Vente appartement 257 000 €
109,64 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Egrève (38120)
109,64 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Egrève (38120)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 344 €/m²
- Exclusivité
- Étage 6/9 avec ascenseur
- Loggia (2,28 m²)
- Cuisine de 9 m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement Type 6 + Place parking + Cave
Habitat conseil immobilier, vous propose en exclusivité, un spacieux T6 avec place de parking et cave de 5,94m2 au cœur du Domaine Barnave !
Cet appartement traversant Est/Ouest de type 6, situé au 6e étage avec ascenseur, offre une surface généreuse de 109,64 m², se compose:
Un hall d’entrée accueillant
Une cuisine séparée avec loggia
Un séjour double de 31m2 avec climatisation réversible baigné de lumière, ouvert sur un balcon avec vue sur le parc de plus de 13 m² orienté ouest, équipé d'un store banne électrique
4 chambres, offrant de multiples possibilités d’aménagement
Une salle de bain, une salle d’eau, toilettes séparées, dégagement et nombreux rangements
Luminosité, volume et confort sont les maîtres mots de ce bien rare, idéal pour une famille ou ceux qui recherchent de beaux espaces.
Possibilité de GARAGE avec électricité en supplément du prix indiqué.
La copropriété "Le Germinal", nichée dans le Domaine Barnave, vous offre un cadre de vie verdoyant et sécurisé avec des prestations exceptionnelles :
Parc arboré
Piscine avec accès sécurisé (badge)
Terrains de tennis, volley, football
Aire de jeux pour enfants
Table de ping-pong
À noter : les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage, pour une gestion facilitée de vos dépenses.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 € et 3 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
A propos de la copropriété:
Nbre de lot d'habitation : 83 Lots
Année construction : 1969
Charges prévisionnelles annuelles: 4264€ avec eau froide, chaude et chauffage
Procédure en cours: NON
Contacter Eric Granger au 06.75.39.00.97
Agent commercial (E.I)
RSAC Grenoble 878 766 740
Habitat Conseil Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION
Les coordonnées administratives sont : MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX ; Site internet :
Publiée le 06/06/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 85905188 - Réf Superimmo : ANVXYQJY9
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Prix de vente : 257 000 €  | Prix au m² : 2 344 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 264 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 109,64 m² (carrez : 109,64) - 6 pièces - 4 chambres | Court de tennis |
| Étage 6/9 avec ascenseur | Orientation : Est |
| Vue dégagée, sur parc | Loggia (2,28 m²) |
| Année de construction : 1969 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 9 m² |
| Séjour de 31 m² | Fenêtres double vitrage |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 220 € / an
Maximum :
3 080 € / an
Diagnostics réalisés le 05/05/2025.
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Siren : 849523220 - N° de carte professionnelle : CP382019000041051
06 75 39 00 97
Appelez de la part de Superimmo.com