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Perform Transaction
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Perform Transaction 12/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
8
Appartement, 63,96 m²

106 600 € 1 667 €/m²
Appartement • 63,96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

T3 lumineux 64 m² – Balcons + Cave – Résidence Louis Jouvet, Grenoble Vous cherchez un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé ? Ne cherchez plus ! ✨ À découvrir : 2 chambres avec balcon sans vis-à-vis Séjour clair et agréable Cuisine indépendante Salle de bains + WC séparés Cave incluse + parking extérieur gratuit Résidence calme avec espaces verts Commerces accessibles à pied Rafraîchissement à prévoir pour le personnaliser à votre goût Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. taxe Foncière: 1907 euros Charges:581/trimestre 124 lots d'habitation Chauffage Collectif: DPE : classe C Consommation énergie primaire 170 kWh/m²/an Emissions Gaz à effet de serre en C: 14 Kg CO2/m2/an 📞 Contact direct : Sandra MENDES – *6 72 62 16 53 Agent commercial en EI, immatriculée au RSAC de Grenoble n°792 513 319

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Régie Immobilia
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Régie Immobilia 28/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Appartement, 58,01 m²

169 000 € 2 913 €/m²
Appartement • 58,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Exclusif ! Découvrez ce charmant T3 de 58 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, à Grenoble à proximité de la Presqu'Ile Scientifique. Traversant et lumineux, il offre une belle vue dégagée sur Belledonne. Vous apprécierez son séjour spacieux de 22 m² ouvrant sur un balcon de 4 m², sa cuisine récente et semi-ouverte, ainsi que ses deux chambres confortables (12 m² et 9 m²). La salle d'eau a été entièrement rénovée, et les WC sont indépendant. Chauffage individuel gaz. Le ravalement des façades a été voté lors de la dernière Assemblée Générale! Une cave de 5,8 m² complète ce bien. Proche de toutes les commodités tram, bus, écoles, commerces, parc, accès routiers. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre. À visiter sans tarder ! Copropriété de 16 lots d'habitations, charges annuelles de 1188€ dont 585€ imputable au locataire. Taxe Foncière 2024 : 1645€ Votre partenaire pour accompagner votre projet : la Régie Immobilia, une agence immobilière familiale et indépendante à Grenoble, depuis 1973! Syndic? Gestion locative? Transaction? Consultez nous sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 188 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière familiale et indépendante à GRENOBLE depuis plus de 50 ans

Cristalimmo Grésivaudan
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Cristalimmo Grésivaudan 24/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
10
Appartement, 42,15 m²

130 000 € 3 084 €/m²
Appartement • 42,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Grenoble, l'Île Verte, Cristalimmo vous propose à la vente ce charmant appartement en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des infrastructures essentielles. Situé à moins de 5 minutes à pied du tramway ligne B, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commerces locaux, du CHU Grenoble Alpes, des facultés de médecine et pharmacie, ainsi que du campus universitaire. L’appartement présente un fort potentiel : les carreaux de ciment d’époque au sol et sa belle hauteur sous plafond permettent d’imaginer un aménagement mêlant le charme de l’ancien et le confort contemporain. Laissez libre cours à votre créativité pour le personnaliser selon vos besoins. Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Caractéristiques techniques : -Menuiseries PVC double vitrage à battant, -Chauffage individuel au gaz par chaudière et radiateurs bitubes -Une cave en sous-sol vient compléter le bien, idéale pour le stockage ou le stationnement de vélos. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. A visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur demande.

Virginie BOISSIN - iad
(60 avis)
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Virginie BOISSIN - iad 15/04/2025 - mise à jour 25/10/2025
(60 avis)
9
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 986 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

iad France - Virginie Boissin vous propose: GRENOBLE-38100-T4 -70M²- ASCENSEUR-CAVE: 47 BOULEVARD JOSEPH VALLIER Venez découvrir cet appartement, idéal pour une famille ou de la colocation : Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur salon, avec un balcon fermé, 3 chambres, salle de bain avec fenêtre, toilette séparé. POUR VOTRE CONFORT: -Huisseries PVC double vitrage -Climatisation -Porte blindée -Faibles charges -Local a vélos Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, clinique, tram c, bus pour faciliter vos déplacements quotidiens -Possibilité de faire cesser le bail en cours pour Septembre A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boissin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 831741673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kris LEBLANCS - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 10/09/2025
Proposée par Kris LEBLANCS - iad 10/09/2025
(5 avis)
13
Appartement, 66 m²

179 900 € 2 726 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

iad France - Kris Leblancs vous propose: Au 6e étage sur 7 dans une belle copropriété de 2011 avec accès PMR, magnifique T3 de 66m2 avec une grande terrasse de 22 m2. Il est très agréable et lumineux et offre une superbe vue dégagée sur le Vercors sans aucun vis-à-vis. Il est très bien équipé et propose de belles prestations avec notamment 2 climatisations réversible très récentes, une belle luminosité grâce à beaucoup de surfaces vitrées, une terrasse carrelée, de nombreux rangements, ... Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une belle salle de bain, d'un dressing et de toilettes séparés. L'appartement est entièrement exposé à l'ouest avec la pièce de vie et les deux chambres qui donnent directement sur la terrasse. Parfait état, aucuns travaux à prévoir. Proche gendarmerie Léon Blum, proximité des commerces et transports en commun, parking gratuit et facile devant l'immeuble. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide. Un grand garage avec mezzanine est possible en plus. À découvrir rapidement, appelez-moi vite pour une visite et découvrir ce superbe appartement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kris Leblancs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 819587114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet ECHIROLLES
(147 avis)
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Guy Hoquet ECHIROLLES 30/01/2025 - mise à jour 01/10/2025
(147 avis)
11
Appartement, 67,17 m²

179 000 € 2 665 €/m²
Appartement • 67,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Découvrez cet appartement de 67,17 m² situé au dernier étage (6ème) d'un immeuble récent 2013, à Grenoble. Ce bien, se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale. La cuisine américaine et équipée est idéale pour les amateurs de convivialité. Le chauffage est assuré par le chauffage de ville et l'eau chaude est collective avec compteur. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous apprécierez le calme de cet espace de vie, ainsi que les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 6m², parfaite pour vos moments de détente. Une cave est également vendu avec ce bien. Vous pouvez également acquérir en supplément du prix, un garage fermé sécurisé, en sous-sol. Situé à seulement 5 minutes à pied des arrêts de tramway et à 2 minutes des bus, cet appartement est également proche de toutes commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, ainsi que plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Alphonse Daudet et le Lycée des métiers du commerce. Copropriété de 199 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2503 euros.

CAPITAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par CAPITAL IMMOBILIER 08/02/2025 - mise à jour 11/09/2025
6
Appartement, 29,51 m²

Prix en baisse 99 000 € 3 355 €/m²
Appartement • 29,51 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

T3 loué secteur Berriat/Estacade ! Situé au 36 rue Gabriel Péri, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée, cet appartement T3 est à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, entreprises, écoles, transports. D'une superficie de plus de 29m², l'appartement a été rénové avec notamment la salle de bains qui a été refaite, les radiateurs et le cumulus qui ont été changés récemment. Il est vendu entièrement meublé dans un style très contemporain. Actuellement, un locataire est en place au sein de l'appartement. Une cave vient compléter ce bien pour un espace de stockage supplémentaire. Prenons rendez-vous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Claire GENOT - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Claire GENOT - CIMM IMMOBILIER 12/08/2025 - mise à jour 22/11/2025
16
Appartement, 30,19 m²

64 000 € 2 120 €/m²
Appartement • 30,19 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

Grenoble : studio avec terrasse Grenoble – Studio avec terrasse - Chemin de la Blanchisserie Emplacement privilégié ! Ce studio bénéficie d’un cadre calme tout en restant proche de toutes les commodités : à moins de 5 minutes à pied des lignes de tram C & E, de bus, supermarchés... Au 1er étage sur 2 d’une petite résidence fermée et sécurisée (Copropriété de 24 lots – 12 studios et 12 garages), cet appartement de 30 m² offre un cadre de vie agréable avec : ✔️ Un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 7 m² ✔️ Un coin cuisine fonctionnel ✔️ Une salle d’eau ✔️ Un toilette séparé ✔️ Un parking collectif, un local vélo et un jardin partagé 💡 Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! 🔹 Budget charges de copro : 1 338 €/an (charges communes et eau froide) 🔹 Chauffage individuel électrique avec radiateurs programmables 🔹 Classe énergie : G => prévoir travaux de rénovation énergétique pour la mise en location 🔹 Aucune procédure en cours 🔹 Taxe foncière 2024 : 1621€ 💰 Prix de vente : 64 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) 👉 Prix net vendeur : 58 440 € 📲 Visite virtuelle sur demande ! Ne tardez pas à me contacter : Claire GENOT – 06.20.95.06.18 Agent commercial EI - RSAC Grenoble 888986197 - SAS JCM Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,338 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1220€ ~ 1680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire GENOT - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 888986197 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

immosQuare GRENOBLE
(243 avis)
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par immosQuare GRENOBLE 05/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
(243 avis)
6
Appartement, 31,1 m²

115 000 € 3 698 €/m²
Appartement • 31,1 m² • 1 pièce

Grenoble (38000)

IMMOSQUARE Grenoble vous propose à la vente sur GRENOBLE, 38 rue Nicolas Chorier, un appartement F1 de 31,10 m². Ce bien est vendu loué 489,28 € hors charges, avec un bail non-meublé du 3 octobre 2018. Il est situé dans une résidence de 2012, au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie de 18,85 m² avec 3 fenêtres, d'une petite entrée avec kitchenette et placard, d'une salle de douche avec wc. Très belle vue Vercors et Chartreuse. Paiement du locataire assuré. Toutes commodités. classe énergie E 732 € charges/an 75 lots 006.60.40.30.50 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TRANSALPES IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par TRANSALPES IMMOBILIER 16/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
20
Appartement, 156,78 m²

540 000 € 3 444 €/m²
Appartement • 156,78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

DUPLEX dernier étage Quai Claude Bernard T4 de 156,78m2 Duplex unique avec terrasse privative et vue extraordinaire. Situé à quelques pas de la Bastille et de la gare, non loin de la Presqu'ile, ce Rooftop de 156,78m2 au 6ème et 7ème étage, propose de superbes prestations dans un cadre de vie privilégié et calme. L'entrée de l'appartement ouvre sur un très bel espace de vie de 46,78m2 avec parquet massif en merisier, accompagné d'une cuisine professionnelle équipée séparée 18,54m2. Captée par de nombreuses baies vitrées, la lumière naturelle s'impose dans l'immense pièce. L'espace nuit se compose de trois chambres de 11,52m2, 13,87m2 et 14,78m2 dont deux avec des points d'eau, une salle de bain avec une douche à l'italienne plus baignoire, et des toilettes séparés. L'ensemble de l'appartement est climatisé, excepté deux chambres et la salle de bain. Au dernier étage un magnifique salon de 31,82m2 profite d'une surprenante terrasse de 95 m2 avec pergola bioclimatique, ainsi que d'une kitchenette et d'une buanderie. Le plus de ce bien : il dispose d'une grande cave à vin de 4,50m2, chaque pièce du rez de chaussée dispose d'un balcon d'environ 6,80m2, nombreux rangements, porte blindée... Deux caves sont attribués au Duplex, ainsi qu'un grand garage double de 50,68m2 en sus du prix, ce qui permet des espaces de stockage non négligeables. A visiter sans plus tarder ! Charges mensuelles (chauffage, eau chaude, eau froide) : 463 EUR Taxe foncière 2024 : 5 033 EUR DPE : D/D Visite virtuelle : Contact : Owen BONNAL-BOYLE, , 07 72 30 59 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GOLDEN TRANSACTION
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par GOLDEN TRANSACTION 07/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
8
Appartement, 101 m²

Prix en baisse 300 000 € 2 970 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

GOLDEN TRANSACTION - Jimmy DORE Communs de l'immeuble entièrement rénové ! Vous présente, Boulevard Gambetta, un superbe T4 entièrement rénové comprenant de plus de 100m² avec superbe hauteurs sous plafond, sa cuisine séparée équipée, un immense séjour, 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et lavabo. WC séparés. Grande buanderie à l'entrée. Parquet en superbe état. Chauffage/eau au gaz commun compris dans les charges. Menuiseries PVC double vitrage. Charges copro : 290€/mois comprenant eau et chauffage. Taxe Foncière : 2 300€/an. DPE : C GES : C Réf : JD443 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agent immobilier ! Découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n'hésitez pas à joindre Mr DORE) sur notre site internet [URL masquée pour votre sécurité] Gestion Airbnb et longue durée gérée par nos experts GOLDEN GESTION Conciergerie. Cette présente annonce a été rédigée par Mr DORE agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 911 109 817 Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Madame Immobilier
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Madame Immobilier 23/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
9
Appartement, 103,26 m²

Prix en baisse 310 000 € 3 002 €/m²
Appartement • 103,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Venez découvrir avec votre agence immobilière Madame Immobilier, notre appartement lumineux et spacieux de 103m². Situé au 5ème étage de l'immeuble bayard sur le boulevard des diables bleus, il vous invite à venir faire votre vie à Grenoble à proximité de toutes les commodités. Les informations essentielles : - Surface : 103.26m² - Nombre de chambres : 2 avec possibilité d'en créer une 3ème facilement - Etat : bon état général - Extérieur : 2 balcons - Etage : 5ème - Ascenseur : oui - Chauffage : collectif - Charge de copropriété : 220€/mois ( chauffage inclus) - Prix de vente FAI : 330 000€ Les honoraires sont charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Yvan CLOT - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Yvan CLOT - SAFTI 09/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
7
Appartement, 10 m²

Prix en baisse 45 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 10 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

Studio meublé – Dernier étage avec vue – Spécial investisseur – 7% de rentabilité nette En exclusivité, Grenoble - 16 Cours de la Libération, découvrez ce studio meublé de 10 m², idéalement situé au 10e et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée des années 50, à proximité directe du tram et des commodités. Ce bien se compose d’une pièce principale lumineuse avec kitchenette, et d’une salle d’eau avec WC. Il est vendu entièrement meublé. Actuellement loué 350 € HC par mois (+20 € de charges), le bien est occupé par un locataire sérieux, garantissant un revenu immédiat. Rentabilité nette estimée : 7 % Loyer annuel CC : 4 440 € Charges annuelles : 128 € (32 € / trimestre) Taxe foncière : 550 € Frais de notaire estimés : 3 920 € Revenu net annuel : 3 762 € Coût total d’acquisition : 52 920 € -- Rentabilité nette = 3 762 / 52 920 = 7 % Équipements : chauffage et eau chaude individuels électriques, fenêtres PVC double vitrage, volets métalliques, DPE E, charges faibles. Concernant le DPE : Une correction officielle de l’algorithme du DPE est prévue pour 2026 pour intégrer un coefficient de pondération spécifique aux petites surfaces. Résultat attendu : les logements de moins de 40 m² chauffés à l’électricité verront leur note énergétique revue à la hausse (meilleure classe). Ravalement de façade voté et déjà payé : Début des travaux octobre 2025. Ce bien est parfait pour un investisseur cherchant une solution simple, rentable et sécurisée, sans vacance locative ni travaux. Ce bien n'est pas concerné par l'encadrement des loyers ! Contactez-moi pour recevoir le dossier locatif, les diagnostics et organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536 - SAFTI – CLOT Yvan, Conseiller indépendant

Le Rouge et Le Noir Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Le Rouge et Le Noir Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
6
Appartement, 52,23 m²

149 000 € 2 853 €/m²
Appartement • 52,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Exclusivité - rue Charles Rivail, dans un secteur résidentiel proche des commodités, dans le rayonnement du Parc Paul Mistral et à proximité de Saint-Martin d'Hères : au 3ème étage avec ascenseur de plain-pied d'une copropriété de 2018 sécurisée et bien entretenue, agréable T3 de 52m2 en excellent état d'entretien offrant une décoration soignée. Une place de parking privative couverte est vendue avec l'appartement, en rez-de-chaussée de la copropriété (inclus dans le prix de vente). Visite virtuelle sur demande. Entrée avec rangements intégrés et sur-mesure, une cuisine équipée de belle qualité avec ilôt central ouverte sur pièce de vie agrémentée de larges baies vitrées avec accès à la terrasse, une chambre avec placards, une deuxième chambre (ou bureau) avec espace bureau aménagé sur-mesure donnant sur la terrasse, une spacieuse salle d'eau avec WC. Belle terrasse exposée plein Sud, en partie abritée, offrant un environnement verdoyant et des vues montagnes. Double vitrage PVC, porte blindée. Chauffage collectif urbain inclus dans les charges (charges 131€/mois incluant également l'eau chaude et l'eau froide).Taxe foncière 1857€. Très bonne perfomance énergétique : DPE : B (76), GES : A (5), coûts annuels estimés d'énergie entre 300€ et 440€. Copropriété sécurisée de 34 lots d'habitation sans procédure en cours, avec local à vélos sécurisé en rez-de-chaussée. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Contactez Tess DIKSA au 06 69 65 65 88 10.

Foncia Transaction France Domene
(7 avis)
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Foncia Transaction France Domene 13/03/2025 - mise à jour 04/12/2025
(7 avis)
16
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 189 000 € 2 739 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

NOUVEAUTE FONCIA ANTOINE HOOGEWYS : O6 31 13 27 O1 Découvrez cet appartement T3 de 69,53 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère de 1910, parfaitement entretenu. Idéalement placé 47 avenue Félix Viallet, à deux pas de la gare et à proximité immédiate de toutes commodités (transports, commerces, écoles, etc.). Les atouts du bien : * Beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond * Séjour lumineux de 18 m² * Cuisine fermée de 10 m² * 2 chambres spacieuses (14 m² et 12 m²) avec placards intégrés * Salle d'eau de 3,5 m² et WC séparés * Balcon avec vue panoramique sur les massifs environnants * Fenêtres PVC double vitrage (2010) & volets roulants manuels et électriques * Chauffage individuel au gaz * Fibre optique installée Côté annexes : * Galetas (cellier) au 5ᵉ étage pour plus de rangement * Cave de 7 m² en sous-sol Charges de copropriété : 40 €/mois Taxe foncière : 1 640 € Appartement bien entretenu, pas de gros travaux à prévoir, un simple rafraîchissement suffira à le moderniser selon vos goûts. CONTACT ANTOINE HOOGEWYS : O6 31 13 27 O1

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