Achat maison à Grenoble (38000, 38100)

Cabinet Raymond Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/01/2026

Proposée par Cabinet Raymond Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 09/01/2026

1 098 000 € 2 711 €/m²
Maison • 405 m² • 9 pièces • 5 chambres

Grenoble (38000)

Grenoble - Estacade Chorier: Un paradis caché en plein coeur de Grenoble. Cette ancienne ganterie du début du XXème siècle a été entièrement métamorphosée en 2007 et récemment rénovée. Depuis le bar avec terrasse perché sur le toit à l'espace bureau en rez de jardin, cette maison / loft sur quatre niveaux et ses annexes ouverts sur un jardin arboré, clos de murs, est une perle à l'abri des regards et de l'agitation de la ville. Modulable, il se compose actuellement de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, bureau (40 m2 aménageables en chambre, home cinéma ou autre), espace sauna - 4 SDE - SDB, 4 toilettes et 2 abris jardin. Les annexes sont composées d'un T2 de 48 m2 et d'une maison T2 de 47 m2 dans le jardin avec possibilités locatives (accès séparés). Aucun travaux à prévoir, vendu clés en mains - Exclusif - Plus d'informations et visites au o7 81 19 85 47, Némo Raymond Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Exceptimmo

(133 avis)

Annonce mise à jour le 10/12/2025

Proposée par Exceptimmo 10/12/2025

(133 avis)

1 380 000 € 2 097 €/m²
Maison • 658 m² • 19 pièces • 10 chambres • Ter. 191 997 m²

Grenoble (38000)

A 20 minutes de GRENOBLE. Presque entre ciel et terre, prenez de la hauteur en découvrant cette magnifique propriété de caractère d'environ 525m2 habitables, ses annexes et son parc de 19 hectares. Adossés à la muraille rocheuse face aux 3 massifs emblématiques de Chartreuse, Vercors et Belledonne. Les paysages époustouflants sauront vous séduire et vous apaiseront dans leurs contemplations. Le domaine vous ravira de par sa spacieuse maison de Maître aux somptueuses salles d'apparat, en R-D-C: Hall d'entrée, grand salon, petit salon, salle à manger, cuisines et pièces diverses. Au R+1: 5 chambres, salles d'eau, toilettes, salles de bains, dressings. Au R+2: 2 chambres dont une avec douche, 3 pièces. En R-1: chaufferie, 2 caves voutées. Comme tout grand domaine une ancienne ferme rénovée en habitation avec un studio pour une surface totale habitable d'environ 133m2 complète ce bien. La partie maison (100m2) se compose d'un salon, une cuisine, 3 chambres, salle de bains et toilettes. En Rez-de-Jardin : un studio d'une superficie totale d'environ 33 m2. Des caves creusées dans le roc, d'anciennes écuries, un pigeonnier intègrent cet ensemble harmonieux. Sur les hauteurs, un ancien cours de tennis ne demande qu'à retrouver les exploits sportifs d'antan ! Atout non négligeable en cette période de réflexion sur l'eau : présence d'une citerne d'environ 100m3 alimentée par une source naturelle. En complément technique : domaine classé en zone naturelle protégée (projet immobilier et hôtelier à exclure). A proximité des grands axes autoroutiers de la région grenobloise, des stations de ski ainsi qu'à 30minutes du lac de Paladru et ses eaux cristallines, c'est l'environnement idéal pour un cadre de vie d'exception. Les informations sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le site Géorisques Mr Patrick GIRET directeur associé au 06 26 54 74 63 (RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 491 748 455).

Cécile COMBIER - ikami

(14 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Cécile COMBIER - ikami 25/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

(14 avis)

440 000 € 3 492 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 272 m²

Grenoble (38000)

Deja sous offre au prix. Située proche des transports et de la rue Ampère, je vous propose cette spacieuse maison de 126 m2. Edifiée vers 1920 et bien entretenue, elle présente un charme indéniable. Située sur un terrain de 272 m2, elle bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres et un bureau, son garage et son jardin, cette propriété est idéale pour accueillir une famille. Le rez-de chaussée se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine-salle à manger, d'un cellier, d'une suite parentale (chambre, rangements et salle d'eau), bureau et toilettes. Au 1er étage, 2 chambres spacieuses, une salle de bain récente et des toilettes séparées ajoutent une commodité appréciable au quotidien. Au second étage sous toiture, une 4e chambre de 10 m2 environ (20 m2 au sol) avec rangements sur mesure et un grenier. Côté stationnement, cette habitation possède un garage et il est aisé de trouver une place dans cette rue calme. De plus, la présence d'une cave et d'un grenier offre un espace de rangement supplémentaire très pratique. Concernant les équipements : isolations intérieure et extérieure, réfection façade récente, chaudière gaz de ville à condensation récente, évacuation des eaux de pluie et des eaux usées aux normes. Enfin, son emplacement stratégique, à 15 min à pied de la gare, à proximité immédiate des bus et tram, d'un accès facile à l'autoroute, proche de plusieurs parcs, d'écoles, facilite les déplacements quotidiens, rendant cette demeure encore plus attrayante pour ceux qui cherchent à concilier vie de famille et accessibilité. En somme, ce bien immobilier allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, faisant de ce foyer une opportunité à saisir. Uniquement chez Ikami ! Contactez-moi dès à présent pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ANNE VANZETTO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/01/2026

Proposée par ANNE VANZETTO - BSK Immobilier 17/01/2026

430 000 € 2 792 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²

Grenoble (38100)

Rare sur le secteur - Maison de standing entièrement rénovée, avec studio indépendant, sur la commune de Grenoble limite Eybens, dans un quartier résidentiel, calme, proche de toutes commodités et des transports en commun. Découvrez cette élégante maison familiale entièrement rénovée, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Exposée Sud-Est, elle développe 154,23 m² habitables, complétés par un studio indépendant et un garage, le tout agrémenté d'un terrain de 540 m². Une distribution pensée pour le confort et l'intimité Rez-de-chaussée • Studio indépendant de 30 m², parfaitement autonome, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou recevoir famille et amis. • Garage de 30 m² et local technique de 10 m² 1er étage – Espace de vie • Superbe séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne • Buanderie • Chambre parentale avec salle de bain complète (baignoire + douche à l'italienne) • WC indépendant 2e étage – Espace nuit • Deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains avec WC • Un espace, idéal télétravail ou salle de jeux. • Coin cabane, espace ludique ou cocooning, parfait pour les enfants Prestations & équipements • 3 chambres – 3 salles de bain • 1 Studio indépendant • Chauffage électrique + climatisation à l'étage • Maison clé en main • Terrasse et jardin, parfaits pour profiter des beaux jours Les atouts majeurs Studio indépendant Nombreuses salles de bain (rare) Excellente luminosité Volumes optimisés Idéal résidence principale avec potentiel de revenu complémentaire Un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement. Cette annonce référence 317413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE VANZETTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51170975000034. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES Z'AGENTS

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par LES Z'AGENTS 12/06/2025 - mise à jour 02/09/2025

416 000 € 3 782 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 130 m²

Grenoble (38100)

Rare à la vente, cette maison de 110 m² située dans un quartier calme de Grenoble (secteur Valmy) offre un cadre de vie idéal pour une famille, pratique pour se rendre a Grenoble centre a vélo. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une seconde salle d'eau moderne, ainsi que d'un jardin privatif de 130m2 environ et d'une terrasse pour profiter des moments entre amis ou en famille. Les prestations sont de qualités : volets roulants électriques, double vitrage sur l'ensemble de la maison et chaudière à gaz remplacée récemment (il y a 2 ans). Ce qu'on aime : -Son implantation idéale : à Grenoble, proche de tout mais au calme -La facilité de déplacement à vélo : tout est accessible rapidement -Le caractère rare de ce type de bien en ville -Un jardin en pleine ville, parfait pour les beaux jours Tram C (arrêt Flandrin-Valmy à 2 min à pied) proche des écoles et des commerces, (boulangerie, pharmacie) Neyrpic a 5min également a pied. Cette maison est idéale pour une vie de famille urbaine sans compromis sur le confort. Vous êtes intéressé ? Contactez nous !

Le Rouge et Le Noir Immobilier

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 10/01/2026

Proposée par Le Rouge et Le Noir Immobilier 20/02/2025 - mise à jour 10/01/2026

895 000 € 2 254 €/m²
Maison • 397 m² • 8 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Secteur Parc Paul Mistral / Clémenceau, dans un environnement résidentiel calme à proximité immédiate de toutes commodités (trams, écoles, commerces, parc...), ancien atelier réhabilité en loft de 397 m2 habitables, donnant sur un agréable terrain clos et arboré de 474 m2 avec piscine et espace jacuzzi. Garage double et 4 places de stationnement. Visite interactive sur demande. Ce bien, en excellent état d'entretien, offre des volumes exceptionnels, des prestations haut-de-gamme, et une intimité rare dans le coeur de ville grenoblois. En rez-de-chaussée : - Une entrée avec dressing et WC indépendant - De magnifiques espaces de vie de plus de 100 m2 donnant sur le jardin et offrant une double exposition : cuisine équipée haut-de-gamme ouverte sur un très spacieux séjour double, et un vaste bureau. - Une 1ère chambre avec salle de bains attenante & WC - Un dressing et une buanderie. - Une salle de sports (pouvant être transformée en chambre) - Une 2ème chambre avec salle d'eau & WC - Un 2ème espace de vie composé d'un bar équipé et d'un séjour avec salle de jeux A l'étage en mezzannine : - Un espace détente ouvrant sur une 3ème chambre, une terrasse, un grenier. Possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires dans l'existant. A l'extérieur, sur une surface de 474 m2 : de belles terrasses aménagées, une piscine 7x2,3m chauffée par pompe à chaleur avec rideau roulant électrique, un grand jacuzzi intimiste abrité sous auvent. Huisseries en double vitrage, chauffage individuel gaz, avec complément électrique, climatisation réversible et cheminée avec insert. DPE : D(15), GES : C(15), coûts annuels estimés d'énergie entre 3970€ et 5460€. Taxe foncière 6685€ ; charges de copropriété 144€/mois. Copropriété de 15 lots sans procédure en cours. Contactez Stéphane BALAT 07 85 51 88 52

Amandine MARTINON - ikami

(35 avis)

Annonce publiée le 17/01/2026

Proposée par Amandine MARTINON - ikami 17/01/2026

(35 avis)

220 000 € 2 895 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

En exclusivité sur la commune de Grenoble, Venez découvrir cette charmante maison d’une superficie habitable de 76 m2, idéalement située à proximité des commodités et transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 27 m2 comprenant une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu’un salon bénéficiant d’une seconde entrée côté jardin. Le couloir d’entrée dessert un WC indépendant, une salle d’eau, ainsi qu’un accès direct au sous-sol, composé de belles pièces de plus de 10 m2, offrant la possibilité d’installer le système de chauffage. À l’étage, la maison dispose de deux chambres mansardées, dont une avec un coin bureau, ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin de 200 m2 entièrement plat, clôturé et arboré, bénéficiant d’une belle exposition, ainsi que d’un cabanon de jardin. Possibilité de garage en SUS au prix de 15 000 €. Pour votre confort : Menuiseries double vitrage, système de chauffage au gaz de ville, climatisation réversible, assainissement collectif. À visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 18/01/2026

Proposée par Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION 23/11/2025 - mise à jour 18/01/2026

232 000 € 1 758 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 65 m²

Grenoble (38100)

En plein coeur de GRENOBLE Maison Mitoyenne divisée en 2 appartements secteur ALLIES Classe energetique en D Dans une impasse de la rue des alliés, cette maison offre une belle opportunité . Avec une surface habitable totale de 132 m² et un jardin de 65 m². Elle est divisée en 2 appartements distincts avec leurs entrées indépendantes. Au rez-de-jardin vous trouverez un appartement de type 2 pièces d'environ 55m2 aménagé d'un hall d'entrée , une chambre, un agréable séjour et une cuisine donnant sur le jardin privatif sans vis à vis, possibilité d'agrandir l'appartement en ouvrant sur la garage. Pour plus de fonctionnalité vous trouverez un cellier avec accès sur le jardin. Au 1er étage se trouve second appartement de type 3 pièces d'une surface d'environ 77m2, vous entrerez sur une loggia donnant accès au séjour , une cuisine équipée, un dégagement qui dessert 2 grandes chambres et une salle de bains récemment rénové. Pour plus de facilité de stationnement vous disposerez d'un garage au rez-de-chaussée et d'un place de parking privée devant la maison. Les 2 appartements sont équipés du double vitrage bois, un tableau électrique aux normes, chauffage au gaz avec une chaudière individuelle pour chaque appartement. La couverture a été rénovée en 2019. IDEAL INVESTISSEURS Contactez Fanny GASTALDI dès aujourd'hui pour organiser une visite au O6 77 26 70 18 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Fanny GASTALDI Agent commercial (Entreprise individuelle)

AGENCES GAYA

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par AGENCES GAYA 10/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

460 000 € 3 286 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Grenoble (38100)

En exclusivité ! Située dans un environnement calme, à proximité immédiate du Stade des Alpes, des écoles, commerces et transports, cette maison individuelle de 180 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 552 m². Description du bien : Rez-de-chaussée (hauteur sous plafond 1,80 m à 2 m) : deux pièces partiellement aménagées, cuisine d'été, douche et WC. Parfait pour créer un atelier, une salle de jeux ou du rangement. 1er étage : traversant et lumineux grâce à de grandes baies vitrées, ouvrant sur deux terrasses d'environ 18 m² chacune. Pièce de vie avec cuisine ouverte, grande chambre de 21 m² avec salle d'eau privative. Accès possible par escalier extérieur ou monte-charge (idéal PMR). Climatisation installée. 2e étage : une chambre de 22 m² avec pièce attenante de 10 m² (bureau, dressing ou chambre supplémentaire), une chambre de 16 m², salle de bain de 7 m² avec baignoire et WC. Extérieurs : Jardin à l'avant avec piscine hors-sol. Jardin à l'arrière avec abri de jardin. Grande cour pavée pour stationnement de véhicules Atouts du bien : Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement. Double terrasse exposée. Accès adapté PMR (monte-charge). Secteur calme et recherché. Idéal résidence principale familiale ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan

Annonce publiée le 20/12/2025 - mise à jour 05/01/2026

Proposée par Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan 20/12/2025 - mise à jour 05/01/2026

591 000 € 2 452 €/m²
Maison • 241 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 818 m²

Grenoble (38000)

Comptoir Immobilier de France Bernin-Grenoble vous propose cette Maison de Caractère avec ses volumes généreux, ses parquets , sol en tomettes, ses hauts plafonds , un cachet unique d'authenticité, moulures au plafond, ses 3 cheminées en marbre et son escalier en chêne massif. Typique des constructions du début du xxème siècle, bien rare sur le Marché! Avec ses 241 m2 habitables sur 3 niveaux avec 3 entrées + 80 m2 de sous-sol avec sa chaufferie comprenant la chaudière a gaz professionnelle, son annexe garage de 30 m2 sur un terrain clos et arboré de 818 m2 offrant de belles possibilités d'aménagement en Maison familiale, profession libérale ou division en plusieurs logements. Située à proximité du Lycée Mounier, avenue marcelin berthelot et place Gustave rivet. Elle est composée de 11 pièces : au rez de chaussée grand hall d'entrée, salon , salle a manger ,bureau cuisine séparée, 7 chambres ( 3 au premier niveau et 4 au 2ème ) , 2 salles de bains , 3 toilettes et sa terrasse au 1er étage avec vue sur le massif de Belledonne. De gros travaux sont à prévoir : Rafraichissement, menuiserie sur mesure avec double vitrage, plomberie , électricité, isolation... Le PLUI n'autorise pas la démolition de cette batisse car elle est préservée. Pour plus d'Infos et pour organiser une visite , je suis disponible à votre écoute au O643006406 CIF-Grenoble-Grésivaudan-Nathalie GENOVESE-Agent commercial -RSAC (réf 20998)-honoraires charge vendeur Cette annonce vous est proposée par Mme. Nathalie GENOVESE - EI - NoRSAC: 531 737 856, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

CAPITAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/01/2026

Proposée par CAPITAL IMMOBILIER 08/01/2026

490 000 € 3 029 €/m²
Maison • 161,79 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 355 m²

Grenoble (38000)

Grande maison familiale 8 pièces - Lumineuse - Entièrement rénovée ! Proche Jean Perrot, limite Eybens. Laissez-vous séduire par cette grande maison individuelle idéale pour une vie de famille confortable et sereine ! Baignée de lumière, cette maison se distingue par ses beaux volumes, son terrain arboré et son agencement harmonieux. Elle a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec soin, garantissant un excellent état général et un confort optimal au quotidien. Prestations principales : - isolation par l'extérieur - fenêtres neuves - pompe à chaleur Absolument aucuns travaux à prévoir ! Chaque espace a été pensé pour offrir bien-être, luminosité et fonctionnalité, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (6 chambres, bureau, salle de jeux, salle de sport, appartement T3 indépendant au rez de chaussée). Une maison clé en main, alliant charme, modernité et performance énergétique, idéale pour accueillir une nouvelle famille dans les meilleures conditions !

SEVERINE DUGRE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/01/2026 - mise à jour 17/01/2026

Proposée par SEVERINE DUGRE - BSK Immobilier 16/01/2026 - mise à jour 17/01/2026

398 000 € 3 651 €/m²
Maison • 109 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 230 m²

Grenoble (38100)

MAISON FAMILIALE A DEUX PAS D'UN GRAND PARC ET JARDIN PISCINABLE Située dans un environnement pavillonnaire à deux pas d'un grand espace vert arboré et comprenant jardin potager et terrasse, cette maison de ville familiale des années 1950 de 186 m² au sol séduit par sa capacité d'accueil et son potentiel d'aménagement. ORGANISATION FONCTIONNELLE SUR 4 NIVEAUX AVEC 7 CHAMBRES ET SANITAIRES A CHAQUE ETAGE Le rez-de-chaussée comprend un garage d'environ 20 m² avec établi, une buanderie/chaufferie, ainsi qu'une pièce avec salle d'eau et WC à valoriser selon projets et besoins. Le premier étage, accessible par la terrasse, propose une cuisine, un salon avec cheminée, une chambre et un WC indépendant. Les étages supérieurs accueillent cinq chambres supplémentaires, ainsi que deux salles d'eau, dont une avec douche et baignoire. CONFORT AVEC PANNEAUX SOLAIRES ET CHAUFFAGE PERFORMANT Le bien est équipé de panneaux solaires dédiés à l'eau chaude et au chauffage en autoconsommation, relayés par une chaudière gaz à condensation. Les huisseries en PVC double vitrage, l'assainissement collectif et la disponibilité de la fibre sur la voirie complètent les prestations. Au plaisir de votre visite ! Cette annonce référence 317205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DUGRE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88884910600016. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2025 Score DPE : 374 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean Marie FERNANDEZ - iad

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 10/01/2026

Proposée par Jean Marie FERNANDEZ - iad 27/11/2025 - mise à jour 10/01/2026

205 000 € 2 971 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces

Grenoble (38100)

iad France - Jean-Marie Fernandez vous propose: Charmante maison 70 m² avec jardin – Grenoble (38100) – Secteur calme et recherché Adresse : 4 rue de la Dent de Crolles, 38100 Grenoble Dans un environnement paisible, proche des commodités, des écoles et des transports, découvrez cette maison chaleureuse de 70 m² sur deux niveaux, accompagnée d’un jardin privatif de 80 m² et d’un atelier aménageable. Maison 70 m² – 2 niveaux Salon lumineux donnant sur le jardin, cuisine indépendante,2 chambres,2 salles d’eau refaites + 2 toilettes (dont un WC au rez-de-chaussée),Double vitrage sur l’ensemble de la maison, Isolation extérieure. En extérieurs Jardin de 80 m², agréable et arboré avec point d’eau , éclairage et prises électriques . Sous-sol / Atelier (16 m²) déjà aménagé en chambre avec possibilité d’ajouter une fenêtre . Garage attenant de 15m² vendu séparément Confort & Performances Chauffage bois + gaz, Climatisation Toshiba (2 ans),Chaudière récente (6 ans) Taxe foncière : 2 000 € Charges de lotissement : 140 €/an Idéale pour un jeune couple, une famille ou un investisseur (pièce supplémentaire possible). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.67€ par mois (soit 140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 510306228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cécile CEYTE - Capifrance

(93 avis)

Annonce publiée le 15/01/2026

Proposée par Cécile CEYTE - Capifrance 15/01/2026

(93 avis)

350 000 € 3 889 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 800 m²

Grenoble (38100)

GRENOBLE – BAJATIÈRE | Maison des années 1920 à rénover – Fort potentiel Située au 6 chemin Guilbaud, dans une rue paisible du quartier recherché de la Bajatière, cette maison des années 1920 offre un cadre de vie agréable et un formidable potentiel de valorisation. Développant environ 90 m² habitables, la maison séduit par le charme de l'ancien : parquets d'origine, belle hauteur sous plafond et éléments architecturaux d'époque. Son exposition Est/Ouest lui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les combles, d'environ 50 m² aménageables, permettent d'envisager une extension significative de la surface selon vos besoins. Le rez-de-chaussée, comprend plusieurs annexes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement (atelier, buanderie, espace de vie supplémentaire…). Implantée sur un terrain clos et arboré de 800 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles, transports en commun et services. Un bien rare, idéal pour les amateurs de maisons anciennes souhaitant créer un projet sur mesure dans un secteur apprécié de Grenoble. À retenir : • Maison de caractère des années 1920 • Environ 90 m² habitables • Combles aménageables (~50 m²) • Nombreuses annexes • Terrain arboré et clos de 800 m² • Exposition Est / Ouest • Travaux de rénovation à prévoir Une opportunité à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Réf.905880

LAURIANE BARTHELEMY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par LAURIANE BARTHELEMY - BSK Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

189 000 € 2 363 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

RUE DU TROCADERO : Emplacement premium à deux pas de toutes les commodités, de la gare, des transports. Ce bien atypique de 80m² répartis sur trois niveaux offre une configuration originale et de nombreuses possibilités d'aménagement. Distribution : Rez-de-chaussée : entrée, salle de bains, WC, mezzanine, chambre / bureau 1er étage : grande pièce de vie / cuisine 2e étage : chambre mansardée Les plus : Charme de l'ancien / volumes atypiques Belle hauteur sous plafond Possibilité de créer plusieurs espaces de vie distincts voire 2 logements Idéal investisseur, artisan ou amateur de rénovation. Taxe foncière 2025 : 1418€ Chaudière individuelle gaz pour le chauffage et l'eau chaude. A NOTER : Le bien nécessite une rénovation complète (électricité, plomberie, peinture, isolation, fenêtres...). Cette annonce référence 310449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE BARTHELEMY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83993006200014. Prix du bien : 189 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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