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Vente maison 460 000 €
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Grenoble (38100)
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Grenoble (38100)
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- 3 286 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité ! Située dans un environnement calme, à proximité immédiate du Stade des Alpes, des écoles, commerces et transports, cette maison individuelle de 180 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 552 m². Description du bien : Rez-de-chaussée (hauteur sous plafond 1,80 m à 2 m) : deux pièces partiellement aménagées, cuisine d'été, douche et WC. Parfait pour créer un atelier, une salle de jeux ou du rangement. 1er étage : traversant et lumineux grâce à de grandes baies vitrées, ouvrant sur deux terrasses d'environ 18 m² chacune. Pièce de vie avec cuisine ouverte, grande chambre de 21 m² avec salle d'eau privative. Accès possible par escalier extérieur ou monte-charge (idéal PMR). Climatisation installée. 2e étage : une chambre de 22 m² avec pièce attenante de 10 m² (bureau, dressing ou chambre supplémentaire), une chambre de 16 m², salle de bain de 7 m² avec baignoire et WC. Extérieurs : Jardin à l'avant avec piscine hors-sol. Jardin à l'arrière avec abri de jardin. Grande cour pavée pour stationnement de véhicules Atouts du bien : Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement. Double terrasse exposée. Accès adapté PMR (monte-charge). Secteur calme et recherché. Idéal résidence principale familiale ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Publiée le 10/09/2025 -
maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : 9552 - Réf Superimmo : ANVXZFBQV
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| Prix de vente : 460 000 € | Prix au m² : 3 286 € / m² |
| Taxe foncière : 4 040 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 550 m² | 1 cave |
| Année de construction : 1960 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 490 € / an
Maximum :
3 420 € / an
Diagnostics réalisés le 10/07/2025.
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