Vente appartement 130 000 €

42,15 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38000)

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Grenoble, l'Île Verte, Cristalimmo vous propose à la vente ce charmant appartement en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des infrastructures essentielles.
Situé à moins de 5 minutes à pied du tramway ligne B, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commerces locaux, du CHU Grenoble Alpes, des facultés de médecine et pharmacie, ainsi que du campus universitaire.
L’appartement présente un fort potentiel : les carreaux de ciment d’époque au sol et sa belle hauteur sous plafond permettent d’imaginer un aménagement mêlant le charme de l’ancien et le confort contemporain. Laissez libre cours à votre créativité pour le personnaliser selon vos besoins.
Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un premier achat.
Caractéristiques techniques :
-Menuiseries PVC double vitrage à battant,
-Chauffage individuel au gaz par chaudière et radiateurs bitubes
-Une cave en sous-sol vient compléter le bien, idéale pour le stockage ou le stationnement de vélos.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
A visiter sans tarder !
Visite virtuelle sur demande.

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Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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CRISTALIMMO GRÉSIVAUDAN

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