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Élargir à Grenoble (38000, 38100)
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JENNIFER DE FARIA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par JENNIFER DE FARIA - BSK Immobilier 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
10
Appartement, 51 m²

173 000 € 3 392 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Appartement haut de gamme – Grenoble Découvrez ce superbe appartement offrant des prestations de standing dans un cadre privilégié. Lumineux et traversant, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un agencement optimisé pour un confort optimal. Caractéristiques principales : • Surface généreuse et bien distribuée • Cuisine ouverte sur séjour • Chambre spacieuse • Finitions haut de gamme et matériaux de qualité • Ascenseur et cave inclus Possibilité d'acquérir un garage en sus pour 20 000 €. Idéal pour un achat de prestige ou un investissement sécurisé. Cette annonce référence 313674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 38 Charges prévisionnelles annuelles : 888,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION 23/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Appartement, 50 m²

147 000 € 2 940 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

GRENOBLE - Secteur Victor-Hugo - Boulevard Agutte SEMBAT NOUVEAU et EXCLUSIF - Venez visiter ce superbe appartement 2 pièces de 50m2 entièrement rénové à neuf en 2023. Il vous séduira par son excellent état et ses prestations. Idéal premier achat ou investissement ! Chaleureux et fonctionnel : il se compose d'une entrée couloir qui dessert un WC séparé et une buanderie. La pièce de vie se compose d'un beau volume 23m2 avec parquet bois massif et cuisine aménagée équipée. La chambre est cosy et aménagée avec accès salle d'eau bonnes prestations. En rez-de-chaussée d'une belle copropriété au charme de l'ancien: cette spécificité rend cet appartement idéal location, meublé de tourisme ou profession libérale. À deux pas du Lycée Champollion, de l'école des Beaux Arts, de la place Victor Hugo, de la Préfecture et du centre historique. BON A SAVOIR : -Garage à vélo -Chauffage individuel électrique -Volets roulants électriques LES POINTS FORTS -Emplacement recherché -Possibilité d'acquérir l'ensemble du mobilier et de l'équipement - Équipement encore sous garantie -Aucun travaux à prévoir QUARTIER : AGUTTE SEMBAT Boulevard calme car circulation restrictive aux voitures - Piste cyclable - Square Docteur Martin - VictorHugo - Beaux arts et Lycée - TRAM A et B à proximité - Tout commerces accessibles- centre historique - Rue de Strasbourg et Lesdiguières à deux pas - Un des secteur les plus recherché de Grenoble. Plus d'information ou visiter ? Contacter directement votre conseillère Félicie JEANNET 06 64 30 32 22 *Mandat n°3180 CH Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Felicie Jeannet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808714596

Sabrina SILVESTRI - SAFTI
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Sabrina SILVESTRI - SAFTI 03/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
4
Appartement, 31 m²

138 000 € 4 452 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Situé à Grenoble (38000), cet appartement de 31 m² offre un emplacement idéal. Proche des transports en commun tels que les bus et le tramway, il est également entouré d'établissements d'enseignement, écoles, lycées.... Les commodités modernes telles qu'un interphone et la fibre optique sont disponibles, offrant un excellent confort de vie. La vie urbaine de la ville est un atout majeur. L'appartement dispose d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Construit en 1981, il offre des aménagements extérieurs pratiques pour simplifier le quotidien. Avec son agencement en tant qu'appartement Type T1, cet espace de vie comprend deux pièces offrant fonctionnalité et intimité. Entièrement rénové et équipé d'une clim réversible . Cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'intérieur, cet appartement Type T1 de 31 m² révèle des caractéristiques bien pensées. L'agencement intérieur offre une surface habitable fonctionnelle, idéale pour une personne seule ou un couple. La disposition des pièces permet une circulation fluide, et la présence de la fibre optique garantit une connectivité optimale. En somme, cet appartement à Grenoble combine confort moderne et emplacement pratique pour répondre aux besoins quotidiens de ses occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SILVESTRI, Tél. : 0614060392, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoblesous le numéro 949 905 244 - SAFTI – SILVESTRI Sabrina, Conseiller indépendant

Léane Durand - efficity
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Léane Durand - efficity 29/11/2025
9
Appartement, 65 m²

210 000 € 3 231 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

38000 GRENOBLE - APPARTEMENT T2 - 65 M2 - CAVE - SECTEUR FÉLIX VIALLET Efficity, l'agence qui estime vos biens en ligne, vous propose ce charmant appartement T2 type haussmannien de 65 m² avec avec balcon vue sur la Bastille. Niché au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans le secteur prisé de l'avenue Félix Viallet, à deux pas de l'hyper-centre de Grenoble. Vous serez séduits par ses belles surfaces, sa hauteur sous plafond avec moulures, son authenticité, ainsi que par sa luminosité. Sa localisation est un réel atout, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des transports et des commerces. L'appartement se compose d'une entrée accueillante avec placards de rangement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'un balcon offrant une vue dégagée sur la Bastille. Ce bien offre un cadre de vie spacieux et très recherché. L'immeuble bénéficie d'un accès sécurisé par digicode. La copropriété met à disposition une cave qui complètent utilement ce bien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Léane Durand - Mandataire Immobilier Efficity Téléphone : 07 82 67 38 01 Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léane Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°941274342. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cristalimmo Grésivaudan
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Cristalimmo Grésivaudan 14/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
8
Appartement, 32,3 m²

Prix en baisse 80 000 € 2 477 €/m²
Appartement • 32,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

En exclusivité, Cristalimmo vous propose à la vente ce charmant appartement de type 2 pièces cuisine, situé au 3éme étage avec ascenseur d'une copropriété calme, à deux pas du centre ville de Grenoble. Vous recherchez un premier achat ou un investissement locatif ? Ce bien est fait pour vous ! Idéalement situé, à proximité immédiate de l’arrêt de tram Gustave Rivet (liaison directe vers le centre-ville et le campus universitaire), l’appartement bénéficie également d’un accès facile aux mobilités douces, avec une piste cyclable au pied de l’immeuble. Le parc Paul Mistral, le cinéma Chavant (à seulement 5 minutes à pied) et la vie urbaine environnante sauront répondre à toutes vos attentes. L’appartement offre des volumes intéressants, avec une chambre indépendante de plus de 13 m2 disposant d’un grand placard intégré parfait pour le stockage. La cuisine séparée et équipée de 12m2 offre un espace agréable et des rangements supplémentaires. Menuiseries en double vitrage PVC, chauffage individuel électrique et eau chaude individuelle. Peintures murales entièrement refaites en 2023. Vous bénéficierez également d’une cave en sous-sol, pratique pour entreposer vos affaires en toute sécurité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous ! A visiter sans tarder. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Foncia Transaction France Grenoble Metz
(24 avis)
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Metz 24/11/2025
(24 avis)
12
Appartement, 46 m²

130 000 € 2 826 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Agréable appartement T2 de 46m2 en très bon état avec cellier sur palier! Situé dans un secteur très recherché de Grenoble à 2 pas de la gare et des grandes écoles (GEM et IUT), cet appartement en rotonde profite d'une belle luminosité dans une rue très calme. Il ouvre sur un long dégagement donnant accès à une pièce principale composée d'une cuisine équipée avec salon, d'une grande chambre indépendante et d'une salle d'eau. Confortable dans ces espaces, il dispose d'un grand rangement à l'entrée et d'un cellier sur le palier, très pratique pour le quotidien! Charges annuelles de copropriété : 1 661€ /an comprenant l'eau froide Taxe foncière 2025 : 1 403€ Idéalement situé à 10min à pied du centre ville et à proximité de toutes les commodités, ce bien représente une belle opportunité pour un 1er achat ou un investissement locatif! Pour consulter la visite virtuelle, consulter le site de foncia com https:///show/?m=zcMsGbNSPkU Didier RAVIX Conseiller immobilier FONCIA O6.24.59.34.26 / "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Gix Immobilier Grenoble
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Gix Immobilier Grenoble 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 54,25 m²

220 000 € 4 055 €/m²
Appartement • 54,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Appartement T2 lumineux et confortable vendu loué Découvrez ce charmant appartement T2 de 54,25 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de standing de 11 étages avec ascenseur. Construit en 1961, cet appartement allie charme ancien et modernité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. À votre arrivée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 26,80 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Profitez d'un balcon agréable offrant une vue dégagée sur la ville, idéal pour des moments de détente en fin de journée. L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes de l'immeuble. Le chauffage collectif assure une température agréable en toutes saisons. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de nombreuses commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Les collèges sont accessibles en 10 minutes à pied, tandis que les tramways et les hôpitaux sont à 10 minutes en voiture. L'appartement est éligible au haut débit et à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez-vous déjà profiter de ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Dans une copropriété de 106 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 142 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 723.40 et 996.40 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Gix Immobilier Grenoble : Violaine EXERTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 846 171

ABCYLONE PATRIMOINE
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par ABCYLONE PATRIMOINE 29/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 53,14 m²

Prix en baisse 169 000 € 3 180 €/m²
Appartement • 53,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

En EXCLUSIVITE : 10 bis boulevard Gambetta, à deux pas de l'hyper-centre, au sein d'une résidence sécurisée datant de 1941, bel appartement de type T2 de 53,14 m² situé au 6ème étage sur 9 avec ascenseur. Il présente un hall d'entrée avec deux placards, une agréable pièce de vie donnant sur un balcon exposition Est, une cuisine indépendante à équiper, une chambre spacieuse de 14,73 m², une salle-de-bains et un toilette individuel. Une cave complète ce bien. Copropriété de 37 lots principaux. Charges de copropriété courantes annuelles : 876,68 €. A découvrir rapidement ! Contactez Madame Dominique RAMEZ au 06 17 06 60 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 877 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCES GAYA
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AGENCES GAYA 24/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
15
Appartement, 48,72 m²

172 000 € 3 530 €/m²
Appartement • 48,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

T2 avec une grande terrasse Vendu Meublé , Dans la rue Jean Macé à quelques minutes de la gare de Grenoble, 1er étage surélevé un appartement T2 48.72 m² avec une grande terrasse de 12 m² ! Composition : 1 salon 1 chambre 1 cuisine équipée (électroménager inclus) 1 terrasse fermée et lumineuse de 12 m² 1 toilette 1 cave 1 galeta Cet appartement est idéal pour : Un premier achat, Un jeune actif ou un couple, ou encore un investissement locatif. Les atouts : Un appartement lumineux, avec une terrasse fermée offrant un bel espace de convivialité. Une cuisine entièrement équipée pour profiter de bons moments en cuisine. Une copropriété sécurisée par digicode. Une visite virtuelle est à votre disposition pour découvrir le bien comme si vous y étiez déjà. Nous restons à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1292.42 euros.

Agence Delphine Teillaud
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Agence Delphine Teillaud 21/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 28,61 m²

Prix en baisse 99 000 € 3 460 €/m²
Appartement • 28,61 m² • 2 pièces

Grenoble (38000)

T1 bis idéal investisseur ou primo-accédant. – Grenoble, 12 rue Dominique Villars Au coeur d'un quartier recherché, à deux pas de l'hypercentre, ce T1 bis de 28 m² est situé au 1er étage d'un petit immeuble bien tenu. Il comprend une pièce principale lumineuse avec coin nuit semi-indépendant, une kitchenette fonctionnelle et une salle d'eau. Un léger rafraîchissement permettra de le personnaliser facilement ou de l'optimiser pour un futur occupant. Atouts majeurs : proximité immédiate du tram A et B, des commodités, des établissements universitaires et des Halles Sainte-Claire. Un emplacement stratégique, très demandé. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement (étudiant, LMNP, courte durée). Une visite s'impose pour apprécier son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 745.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Delphine Teillaud : Edgar BAGDASSARIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 183 235

Louis & Léon Immobilier
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Louis & Léon Immobilier 25/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
10
Appartement, 55,84 m²

179 000 € 3 206 €/m²
Appartement • 55,84 m² • 2 pièces

Grenoble (38000)

Appartement de charme en plein cœur du centre-ville de Grenoble Découvrez ce superbe appartement entièrement refait à neuf, idéalement situé en plein cœur du centre historique de Grenoble, dans la piétonne et prisée rue Sault. Un emplacement d’exception à deux pas de toutes les commodités : commerces, transports, restaurants et lieux culturels. ✨ Caractéristiques principales : - Surface habitable : 55,84 m² - Étage : 2ᵉ sans ascenseur - Pièces : vaste séjour lumineux, cuisine équipée, chambre (ouverture possible sur le séjour selon vos envies) - Dépendances : cave et grenier - Rénovation complète et haut de gamme : matériaux de qualité, finitions soignées, nombreux rangements intégrés 🌿 Les atouts : - Emplacement central et recherché dans l’une des plus belles rues piétonnes de Grenoble - Lumière naturelle abondante et atmosphère chaleureuse - Cuisine contemporaine entièrement équipée - Possibilité d’aménagement flexible entre espace ouvert ou chambre séparée - Cave et grenier offrant de véritables espaces de stockage complémentaires - Ce bien rare allie charme de l’ancien et confort moderne, idéal pour les amateurs de centre-ville souhaitant vivre dans un cadre élégant et pratique. 💼 Idéal pour une résidence principale de standing ou un pied-à-terre raffiné en plein centre de Grenoble. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien LÉA MARTINEZ O7.48.15.16.52

ZAN'IMMO
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par ZAN'IMMO 30/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 147 000 € 3 196 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces

Grenoble (38000)

- GRENOBLE / Ile verte - Idéalement situé au coeur du quartier prisé de l'ile verte, cet appartement de type 2 de 46 m² vous offrira une vue a couper le souffle depuis le 25e étage sur 29. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Est avec vue pleinement dégagée sur le massif de Belledonne, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture, une chambre indépendante, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale qui apporte une belle clarté tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur les massifs environnants. La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose de trois ascenseurs, et d'une conciergerie disponible 24h/24 et 7j/7. Une cave complète cette belle proposition. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 752.00 € et 1019.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marie VAUCHERET PERRIER - SAFTI
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Marie VAUCHERET PERRIER - SAFTI 10/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
6
Appartement, 67 m²

169 000 € 2 522 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Découvrez ce charmant appartement au 5-ème étage d'une copropriété bien entretenue, bénéficiant d'une belle luminosité. Il comprend notamment une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, avec un balcon attenant, ainsi qu’un grand séjour de 26m² idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir. La chambre de 18 m² offre un bel espace de nuit avec une climatisation. Dans l'entrée de 12 m², un dressing aménagé complète ce bien. La salle d’eau rénovée et les WC indépendants renforcent la fonctionnalité du lieu. Une cave est également vendue avec l'appartement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VAUCHERET PERRIER, Tél. : 0612512830, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoblesous le numéro 823 666 003 - SAFTI – VAUCHERET PERRIER Marie, Conseiller indépendant

Foncia Transaction France Grenoble Sembat
(210 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 20/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
(210 avis)
12
Appartement, 40 m²

175 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Contactez Valentin BOIZARD pour plus de renseignements (O6 7O 54 53 69) Adresse : 25 rue Aimé Requet, 38000 Grenoble Surface habitable : 40 m² Terrasse : 20 m² Parking : 1 place dans le bâtiment de la Mobilité Cellier attenant Étage : 5ème sur 9 (avec ascensseur) Charges de copropriété : 1 466 € / an (chauffage et eau chaude inclus) Taxe foncière : 1 337 € / an Prix : 175 000 € Points forts : Grande terrasse privative de 20 m² Place de parking sécurisée incluse Cellier attenant pour rangement supplémentaire Chauffage et eau chaude inclus dans les charges Emplacement idéal, proche des transports, commerces et commodités Résidence calme et sécurisée.

Elsa Démottié - iad
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Elsa Démottié - iad 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
11
Appartement, 51 m²

168 000 € 3 294 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

iad France - Elsa Démottié vous propose: Opportunité rare – loft de charme lumineux- Vieux Grenoble Superbe loft de 51 m2, cOEur de Grenoble, dans un quartier prisé alliant charme de l'ancien et modernité, offrant un accès facile aux commerces, restaurants... Rénové avec goût, il offre un espace de vie atypique et baigné de lumière, idéal pour les amateurs d'originalité et de bien-être. Situé en rez-de-chaussée et exposé plein sud, il offre une vue sur les montagnes tout en étant préservé du vis à vis. VENDU MEUBLE ET EQUIPE avec espace bien-être exceptionnel : spa Sundance 2 places Prestations confort : -climatisation réversible -déshumidificateur d’air (pour utilisation du spa optimale) -emplacement idéal -électricité et plomberie refaites complètement. Petits plus : -fort potentiel pour une activité professionnelle (très bien placé) -vendu meublé, équipé et décoré : meubles, électroménager, télé et jacuzzi restent en place. Actuellement catégorisé en local, le changement de destination de ce bien en habitation est autorisé par le PLUI. (mail du service urbanisme de Grenoble à l'appui). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.5€ par mois (soit 930 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Démottié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818081895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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