Vente appartement 210 000 €

65 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38000)

38000 GRENOBLE - APPARTEMENT T2 - 65 M2 - CAVE - SECTEUR FÉLIX VIALLET
Efficity, l'agence qui estime vos biens en ligne, vous propose ce charmant appartement T2 type haussmannien de 65 m² avec avec balcon vue sur la Bastille.
Niché au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans le secteur prisé de l'avenue Félix Viallet, à deux pas de l'hyper-centre de Grenoble.
Vous serez séduits par ses belles surfaces, sa hauteur sous plafond avec moulures, son authenticité, ainsi que par sa luminosité. Sa localisation est un réel atout, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des transports et des commerces.
L'appartement se compose d'une entrée accueillante avec placards de rangement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'un balcon offrant une vue dégagée sur la Bastille.
Ce bien offre un cadre de vie spacieux et très recherché. L'immeuble bénéficie d'un accès sécurisé par digicode.
La copropriété met à disposition une cave qui complètent utilement ce bien.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Léane Durand - Mandataire Immobilier Efficity
Téléphone : 07 82 67 38 01
Mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Léane Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°941274342.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2022.

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